广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 江门市人力资源和社会保障局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：江门市人力资源和社会保障局物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1204670 （三）预算金额：1,263,900.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：高质量提供各项后勤保障服务，所需 服务的可量化目标包括： 1.食堂饭菜制作供应服 务：主要负责膳食准备、制作、分配及餐具清 洗、食堂卫生清洁等。做好食材的入库查验，严 格落实食品安全管理各项制度。工作日（周一至 周五，节假日除外，下同）早餐就餐人数约80 人，午餐约100人，晚餐约20人。 2.环境保洁服 务：主要是负责综合楼辖区内的环境卫生服务，包括机关大楼日常的清扫保洁、垃圾清理、会务 保障等服务。按照疫情防控要求，做好综合楼辖 区内的清洁消毒和相关防疫工作。室内面积约 6886平方米，室外面积约2545平方米。 3.水电 维修服务：负责综合楼辖区内的水电日常巡视检 查和维修等工作，做好消防安全管理，及时消除 水电设施中的各种问题。随时与电梯、消防、监 控设备的维保公司保持联系，确保相关设施设备 的正常运作。协助做好基建维修改造工程的施工 质量和安全监督管理工作。室内物业共8层，约 130个办公室（含饭堂、会议室）。 4.车辆运行 维护服务：严格服从工作安排和派车计划，完成 出车任务。做好车辆日常安全检查，及时提出车 辆保养维修建议并协助送至定点维护维修，保障 -第1	高质量提供各项后 勤保障服务，所需 服务的可量化目标 包括： 1.食堂饭菜 制作供应服务：主 要负责膳食准备、制作、分配及餐具 清洗、食堂卫生清 洁等。做好食材的 入库查验，严格落 实食品安全管理各 项制度。工作日 （周一至周五，节 假日除外，下同）早餐就餐人数约80 人，午餐约100 人，晚餐约20人。2.环境保洁服务：主要是负责综合楼 辖区内的环境卫生 服务，包括机关大 楼日常的清扫保 洁、垃圾清理、会 务保障等服务。按 照疫情防控要求，做好综合楼辖区内 的清洁消毒和相关 防疫工作。室内面 积约6886平方米，室外面积约2545平 方米。 3.水电维修 服务：负责综合楼 辖区内的水电日常 巡视检查和维修等 工作，做好消防安 全管理，及时消除 水电设施中的各种 问题。随时与电 梯、消防、监控设 备的维保公司保持 联系，确保相关设 施设备的正常运 作。协助做好基建 维修改造工程的施 工质量和安全监督 管理工作。室内物 页-	1	1,263,900 项	项

安全用车。协助做好车辆年检、年审、保险办理 等工作。公车共3台，每月出车频次约50次。 5. 安全保卫服务：具体是负责综合楼辖区范围内的 安全管理，主要包括门岗值守、人员安全管理、疫情防控、物品安全管理、公共设施安全管理、消防安全管理、灾害事故的预防和处理以及报刊 信件收发等工作。最终工作量超过上述工作量 的，服务费用不做调整。

业共8层，约130个 办公室（含饭堂、会议室）。 4.车辆 运行维护服务：严 格服从工作安排和 派车计划，完成出 车任务。做好车辆 日常安全检查，及 时提出车辆保养维 修建议并协助送至 定点维护维修，保 障安全用车。协助 做好车辆年检、年 审、保险办理等工 作。公车共3台，每 月出车频次约50 次。 5.安全保卫服 务：具体是负责综 合楼辖区范围内的 安全管理，主要包 括门岗值守、人员 安全管理、疫情防 控、物品安全管 理、公共设施安全 管理、消防安全管 理、灾害事故的预 防和处理以及报刊 信件收发等工作。最终工作量超过上 述工作量的，服务 费用不做调整。

（五）议价发起时间：2024年06月28日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 -第2页- （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：张先生 3935202 采购单位：江门市人力资源和社会保障局 2024年06月28日 -第3页- -第4页-