联网公司物业服务项目（2019年9月-2020年8月）中标候选人公示

采购项目概况

项目名称	联网公司物业服务项目（2019年9月-2020年8月）	项目编号	LWGS2019011
项目所在地	江苏省南京市栖霞区
招标方式	招标采购	资金来源	企业自筹
公示开始时间	2019-08-16 17:00	公示结束时间	2019-08-19 17:00
评标时间	2019-08-12 09:30	评标方式/地点	江苏交通控股有限公司采购中心一楼会议室，地址：南京市仙林大道2号。
项目内容	1、项目名称：江苏高速公路联网营运管理有限公司大院物业管理服务项目 2、招标内容：为江苏高速公路联网营运管理有限公司提供保洁（负责联网中心办公楼内和铁路集团办公楼内的办公区域、生活区域、经营场所、外场、公共区域和厕所等保洁，以及垃圾清运处理到院内指定地点等工作）、保安（负责联网中心和铁路集团办公楼内部治安、停车场秩序、消防、监控和员工通道等秩序安全维护工作）、公共设备设施运营维护管理与日常水电零星维修、会务接待等日常物业管理服务内容。 3、本项目设1个标段：即LWWY-2019标段。 4、服务期：12个月，服务期满后由业主根据承包人的年度考核情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如业主选择重新招标或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。续签不超过两次。
拟采购项目的简要说明	经批准，招标人江苏高速公路联网营运管理有限公司拟对江苏高速公路联网营运管理有限公司大院物业管理服务项目进行公开招标，并委托江苏开天工程咨询有限公司进行招标代理。
报名地点	江苏开天工程咨询有限公司（南京市玄武区中山东路319号维景国际大酒店商务楼C座301室）
对供应商的相关要求	1、投标人必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的营业执照，注册资本不低于300万元（含），具有独立承担民事责任和独立订立合同的能力。 2、现场负责人必须具有专科及以上学历，且为物业管理公司的正式员工（须提供2018年10月至2019年3月连续6个月社保缴纳证明原件）。2014年1月1日以来有过类似物业管理项目的现场负责人管理经验。 3、2014年1月1日以来，投标人承担过政府机关或国有企事业单位办公楼的物业管理项目，且社会信誉、财务状况良好，近五年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚。 4、本项目不接受联合体投标。 5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

采购人及招标代理

招标人	江苏高速公路联网营运管理有限公司
联系人	单晓红	联系人电话	13913929266
招标人联系地址	江苏省南京市栖霞区	邮箱
招标代理	江苏开天工程咨询有限公司
联系人	范学林、左思杰	联系人电话	025-86618683
招标代理联系地址		邮箱

标段信息

标段名称	联网公司物业服务项目（2019年9月-2020年8月）标段一	标段编号	LWGS2019011-FW-01
采购类型	服务	评审方法	综合评分法
文件是否收费	是	是否接受联合体投标	否
招标文件费用	1000.00	响应文件份数	1
开标时间	2019-08-12 09:30	资格预审方式	资格后审
保证金金额	30000.00

第一成交候选人

中标候选人名称	南京同众物业管理服务有限公司
投标报价（元/费率）	2300510.68
项目负责人	符合要求
投标人业绩、奖项
项目负责人业绩、奖项

第二成交候选人

中标候选人名称	南京银城物业服务有限公司
投标报价（元/费率）	2298967.66
项目负责人	符合要求
投标人业绩、奖项
项目负责人业绩、奖项

第三成交候选人

中标候选人名称	南京高度物业管理有限公司
投标报价（元/费率）	2288227.68
项目负责人	符合要求
投标人业绩、奖项
项目负责人业绩、奖项

投标人报价

中标人序列	中标人	项目负责人	原始报价	投标报价（元/费率）
第一成交候选人	南京同众物业管理服务有限公司	符合要求	2300510.68	2300510.68
第二成交候选人	南京银城物业服务有限公司	符合要求	2298967.66	2298967.66
第三成交候选人	南京高度物业管理有限公司	符合要求	2288227.68	2288227.68