编 写 说 明长沙城市公司（以下简称：招标人）就金茂．麓山悦-一期施工总承包合同公开招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：1、项目概况：金茂·麓景悦项目位于长沙市湘江新区云栖路与含浦大道交汇处西北侧、二环线以西，一期工程包括5栋高层住宅楼（1#、2#、3#、5#、6#栋27层），3栋低层商业楼（S1#栋2层，S2#栋2层、4#栋2层）及大型地下车库。建筑层数：地下2层、地上27层，总建筑面积约9.03万m2。 2、招标范围：金茂·麓景悦项目施工总承包工程， 招标图纸、合同、清单、工程规范和技术要求中明确的全部工程范围：包括但不限于测量放线、地基处理(含边坡支护与降水工程）、沟槽开挖、沟槽回填土，土方外运、凿桩头、破除护壁梁，结构工程、抗浮锚杆等；设备基础、砌筑工程、散水、明沟等室外附属、二次结构工程、内外抹灰工程、粗装修、防水工程、外墙保温、铝合金门窗工程土建二次收口、屋面工程（含保温）内容；电：公变部分电表以后全部内容、专变部分低压配电柜出线以后全部内容，外墙基层与面层及相关封堵、收口(面层可选)、预留预埋；非精装区域的装修工程及相关封堵、收口；总承包方负责电梯井道土建部分、按钮盒预留、电梯门洞挡水处理、电梯门缝隙的处理、收口处理、电梯机房土建、各类设备用房土建等零星砼及砌筑（含基坑缓冲器基座等）、电梯安装完毕后梯门与砼之间孔洞封堵、电梯安装所需脚手架搭拆、电梯调试及提前使用所需临时电缆及配电箱等；施工临时设施；对其管理、协调范围内的分包、独立承包提供水、电、垂直运输、脚手架、定位放线、成品保护、安全文明等相关配合及服务。塔吊基础及基础桩基工程、沉降观测及监测；室外工程包括化粪池、排水沟等工作。以上工程范围中已包含部分指定分包、其他分包、甲供材分包等内容，具体的合约规划以发包人根据项目实际情况确定为准，其中涉及总承包与相应分包之工作界面划分具体详见《工程规范和技术要求》中附录《工程界面划分表》。 3、工期要求：本工程合同竣工时间(总工期)不超过 740 日历天，计划开工日期为2023年7月1日，计划竣工日期为2025年7月10日，计划备案日期为：2025年7月30日；另示范区施工时间为2023年6月15日~2023年9月30日，具体进场时间以我司工程与HSE部通知为准。具体工期节点详见《工程规范和技术要求》中附录《工期要求及节点考核奖惩》。
招标规模：约9万方
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2023-06-16 09:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：需具备施工总承包壹级资质。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：刘款
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：长沙城市公司