一、项目编号：LNLAJC202401003（招标文件编号：LNLAJC202401003）
二、项目名称：2024年丹东市城市建设指导服务中心办公楼后勤物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：辽宁厚德物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省丹东市凤城市凤凰城街道办事处新富源开发河畔新城C18#3单元1005号
中标（成交）金额：29.6487360（万元）
四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	辽宁厚德物业服务有限公司	2024年丹东市城市建设指导服务中心办公楼后勤物业服务项目	此次招标的相关物业人员服务范围包含保洁、保安、维修等工作人员。	负责采购人管理区域的办公环境卫生清理服务；采购人管理区域办公秩序维护服务和院区内绿化维护服务，以及采购人管理区域内电气、上下水设备设施日常运行维护服务。	本项目服务期限采用1+2模式。第一年合同期满，采购人如有异议，应提前3个月书面告知双方协商处理。如无异议，自然顺延合同期限两年（在服务费不变和财政允许且服务达到采购人要求情况下，如因最低工资或社会保险标准调整导致服务费改变，仍可延续服务时间）	（一）卫生工作标准 1、保洁员按工作流程对自己的卫生区域进行保洁工作。 2、公共区域设施每天进行擦拭，做到设施表面、走廊地脚线、腰线、窗台等附属物品清洁，无水印、无灰尘。保持公共部位门窗玻璃干净，拖把池清洁，楼梯扶手无积灰、无手痕，楼道无卫生死角。 3、每天不少于三次对办公楼公共区域地面进行拖擦除尘，做到地面清洁、光亮，确保各楼层各地面无烟蒂、无痰痕、无垃圾、无脚印。每季对理石地面进行专业保养，保证地面达到养护标准。 4、做好蚊蝇消杀和灭鼠工作，卫生间每月彻底消杀一至两次。 5、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀工作。每天及时清倒垃圾桶，更换垃圾袋。垃圾装袋后要及时排放到指定地点，要求楼内无囤积垃圾现象。垃圾筒无痰渍，及时清洗。 6、负责管理服务区域墙壁无乱贴乱画、乱拉乱挂等现象，墙面无灰尘，无污迹。 7、每天不少于二次对洗手间进行彻底清理，做到便池洁净光亮、无异味，镜面、台面无水痕。 8、各会议室和活动室的卫生保洁，做到会前、会后各清理一次，日常每周清理一次。 （二）办公楼办公秩序维护服务标准 1、维护守护区域内的正常秩序，保障采购人的人身和财产安全，保护采购人的设施和设备及各类财产不受损失，预防各类刑事案件、治安事件和火灾、交通事故的发生。 2、组织人员对守护区域内存在的安全隐患进行查找，及时报告不安全因素，并配合采购人进行整改。 （三）园区绿化维护标准 1、负责区域内所有绿化花草树木进行淋水、松土、施肥、杀虫、修剪等日常养护。 2、绿化生产垃圾（如：树枝、树叶、草沫等）重点地区路段能做到随产随清，其它地区和路段做到日产日清；绿地整洁，无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物。 3、无明显人为损坏，绿地、草坪内无堆物堆料，行道树树干上无钉栓刻画的现象。 （四）办公楼和院区设备设施运行维护标准 1、管理区域设备设施及建筑设施应当经常检查、保养，若出现故障，应当及时排除，确保系统运行正常。 2、维修应符合国家要求的安全标准，满足采购人提出的一般常规性的设备设施改造维修要求。 3、修缮完毕后，交与采购人验收维修结果。大、中型维修和检修申报，应有合理的计划安排，确保时间进度。 4、根据采购人需求，及时完成其它零星杂项工作。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘爱军、任爽、王峰。（不含采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：参照发改办价格[2003]857号及发改价格[2011]534号文件规定计取，代理费不足5000元按5000元人民币收取。
本项目代理费总金额：0.500000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：丹东市城市建设指导服务中心　　　　　
地址：丹东市元宝区教堂路55号　　　　　　　　
联系方式：张先生 0415-2882101　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁龍翱招投标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：辽宁省丹东市振兴区太阳财富中心银座911室　　　　　　　　　　　　
联系方式：崔女士 0415-2168833　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：崔女士
电　话：　　0415-2168833