招标
NO.2022G72地块项目全过程工程咨询服务招标公告
金额
260000万元
项目地址
江苏省
发布时间
2023/02/10
公告摘要
公告正文
| 编号: AJY230002-01FG | |
| 1. 招标条件 | |
| 本招标项目NO.2022G72地块项目已由建邺区发展和改革委员会以（建邺发改备[2023]9号)批准建设，项目业主为南京奥秦房地产开发有限责任公司，招标代理机构（无），建设资金来自国有非政府性资金：260000.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：260000.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| 2. 项目概述与招标范围 | |
| 2.1 项目概况： | |
| 2.1.1 建设地点：建邺区双闸街道秦新路以北、横坝街以西地块，东至横坝街，南至规划秦新路，西至新亭街，北至螺塘路。 | |
| 2.1.2 建设规模： NO.2022G72地块项目，总建筑面积约7.1万㎡，其中地上建筑面积约5万㎡,地下建筑面积约2.1万㎡，地上31层，地下局部2层，高度99米，基坑深度约10.5米。拟建住宅及相关配套设施（物业用房、配电房、门卫等）。 | |
| 2.1.3 项目投资估算（概算）： 260000.00万元 | |
| 2.1.4 咨询合同估算价： 1455.00万元 | |
| 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1156日历天 | |
| 2.2 招标范围： | |
| 工程设计：设计范围包括但不限于总体规划及建筑方案设计、售楼处专项方案设计、初步设计（含设计概算）及施工图 设计的所有内容以及所有设计后期服务（包括：各项报批报审、施工现场配合服务、设计修改、变更、专项方案咨询服务等服务工作），为保证本项目完整性的所有设计内容（含各专项、专业工程设计）和项目实施的全方位、全过程设计。初步设计、施工图设计范围包括但不限于：项目的建筑、结构（含预制构件 PC 专业设计）、水、电、消防、空调暖通设计、基坑支护设计、BIM 设计、人防方案及施工图设计（包括人防转换预案编制）、室外综合管网方案设计及报建、室外场地排水施工图设计、海绵城市设计、幕墙及钢结构施工图设计、售楼处设计、室内精装修方案及施工图设计（含售楼处、样板间、会所、公共区域、住宅等区域）、软装设计、智能化施工图设计、二次机电设计、绿色建筑设计标识申报、绿色建筑咨询、日照分析、景观（包括小区园林绿化、垃圾站、快递柜、文体活动设施、通风井口外装饰、道路、大门、门卫房及围墙等等）方案及施工图设计、 夜景灯光照明设计、变配电设计、地铁征询、地库提升、科技系统、以及二次深化设计（包括但不限于栏杆设计、电梯深化设计、门窗深化设计、钢结构深化设计、抗震支架设计、光伏太阳能设计等），并确保通过相关报批及审核工作。包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作，在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。对于后续需要专业公司进行深化设计的项目，如燃气、市政给水、标志标线等，需配合专业厂家设计并提供相应的资料及技术支持，并对相关专项设计审核。参与工程验收，配合发包人进行材料设备选型、选样。 招标代理：除本次全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括但不限于代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；工程量清单、招标控制价编制；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理；办理和招投标工作有关的相关手续、协助招标人完成地方相关手续的办理、协调，招标结束后配合招标人对招标过程资料的归档工作等。 工程监理：包括但不限于项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、质保期内的维修管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理、疫情防控管理以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 其他：无 | |
| 3. 投标人资格要求 | |
| 3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质； 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。 （1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。 （3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人资格要求3.4条中“本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。”为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、工程监理、招标代理单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 （5）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 | |
| 3.4 本次招标接受联合体投标。 | |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 | |
| 4. 招标文件的获取 | |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2023-03-03 09:30:00 | |
| 5. 资格审查办法: | |
| 1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求： 工程设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程 招标代理负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） 业绩认定标准： （1）2020年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务项目。（需提供全过程工程咨询合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2020年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的招标代理项目。（需提供工程招标代理合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2020年2月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的工程监理项目。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2020年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的设计。（需提供设计合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） （备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、工程监理、招标代理。） | |
| 6. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分100分） | |
| 6.1、投标报价（48分）： | |
| 6.1.1、投标报价得分（48分）： 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| 6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
| 6.2、全过程工程咨询服务方案（10分）： （1）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （2）全过程工程咨询管理组织:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （3）工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （4）工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （5）工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~3);良(~2.7);中(~2.4);差(~2.1);无(~0) （6）全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) | |
| 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）： | |
| 6.3.1、企业类似业绩（3分）： 2020年2月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务项目。（需提供全过程工程咨询合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项及以上符合的得3分。（本项目发包范围包括：工程设计、招标代理、工程监理；需提供合同，服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供） 业绩打分备注：①投标人以联合体形式承担过的全过程工程咨询项目企业类似业绩，分值计算方法为：投标人为牵头人的按本项分值的90%计取、投标人为参与方的按本项分值的70%计取。②企业评分类似业绩与项目总负责人评分类似业绩可以兼得。③评分办法提供的业绩和资格审查提供的业绩可以为同一业绩。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。 | |
| 6.3.2、项目总负责人类似业绩（3分）： 2020年2月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积18000平方米及以上的房屋建筑工程的全过程工程咨询服务项目。（需提供全过程工程咨询合同；面积以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项及以上符合的得3分。（本项目发包范围包括：工程设计、招标代理、工程监理；需提供合同，服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供） 业绩打分备注：①投标人以联合体形式承担过的全过程工程咨询项目企业类似业绩，分值计算方法为：投标人为牵头人的按本项分值的90%计取、投标人为参与方的按本项分值的70%计取。②企业评分类似业绩与项目总负责人评分类似业绩可以兼得。③评分办法提供的业绩和资格审查提供的业绩可以为同一业绩。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。 | |
| 6.4、项目组人员要求（32分）： | |
| 6.4.1、项目总负责人（7分）： （1）全过程工程咨询项目总负责人具有国家注册监理工程师证书且同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称得3分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（注：其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师等注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分4分） （2）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类执业资格证书同时取得年限满8年（含）及以上得3分，满6年（含）及以上不足8年得2分，不足6年得1分，本项最多得3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分3分） | |
| 6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人 （1）招标代理负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）同时取得执业资格年限满15年（含）及以上得1分，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）同时取得执业资格年限满10年（含）及以上不足15年得0.5分；同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称的加0.5分，具有工程类或工程经济类中级职称的加0.25分。（以本单位注册证书为准；年限以执业资格证书上签发时间开始计算；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）(满分1.5分) （2）设计负责人：具有国家注册一级建筑师同时取得执业资格年限满15年（含）及以上得1分，具有国家注册一级建筑师同时取得执业资格年限满10年（含）及以上不足15年得0.5分；同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称的加0.5分，具有工程类或工程经济类中级职称的加0.25分。（以本单位注册证书为准；年限以执业资格证书上签发时间开始计算；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1.5分) （3）工程监理负责人：具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师资格得0.75分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.75分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准）(满分1.5分) 2、项目组各专业成员 （1）监理项目组成员： ①工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1分) ②人防工程或地下工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ③暖通类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1分) ④工程管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1分) ⑤环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ⑥给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1分) ⑦材料类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ⑧建筑智能化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ⑨电气工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分。同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1分) ⑩安全工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有国家注册安全工程师的加0.5分，同时具有工程类高级及以上职称的加0.5分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）、注册一级建造师、注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格（注册监理师除外），以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ⑪工程造价专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.75分/人。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ⑫建筑装饰专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.75分/人。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准）(满分1.5分) ⑬资料人员1名：具有国家注册监理工程师证书且所学专业为工程管理专业的得1分。（相关资料原件扫描上传至电子投标文件中；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，以本单位注册证书为准) (满分1分) （2）设计项目组成员： ①结构工程设计人员1名：具有一级注册结构工程师资格得0.25分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.25分，具有工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） ②给排水设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得0.25分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.25分，具有工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） ③电气设计人员1名：具有注册电气工程师资格得0.25分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.25分，具有工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） ④暖通设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得0.25分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.25分，具有工程类中级职称的加0.15分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分） （3）招标代理项目组成员： 具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得0.25分/人；同时具有工程类高级及以上职称的加0.25分/人，具有工程类中级职称的加0.15分/人；本项满分2分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。本项限评4人） 项目组人员要求备注： ①项目总负责人、各专业负责人及项目组成员不得兼任；同一人同一证书不得在各专业重复计分； ②如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位提供，否则不予计分。 | |
| 6.5、信誉、信用（4分）： | |
| 6.5.1、企业荣誉、信用（4）： （1）投标人(如为联合体投标，必须为牵头人）自2020年2月1日（含）以来承担的项目获得省优工程奖项的得1分，获得国优工程奖项的得2分，限评1项。（国优指“鲁班奖”、“国家优质工程”、“中国土木工程詹天佑大奖”，同一工程限评1个奖项，时间以证书或文件颁发时间为准，如时间不一致时以文件颁发时间为准）。（提供证书或获奖文件，原件扫描上传至电子投标文件中）（满分2分） （2）投标人（如为联合体投标，必须为牵头人）为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的得2分。(提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中)(满分2分) | |
| 7. 发布公告的媒介 | |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 2023年2月10日18时6分到 2023年2月17日18时6分为止 | |
| 8. 其他： | |
| 8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.3本次招标允许投标人以一家企业或联合体的形式参与投标后，可以将不在本企业或联合体各企业资质范围内的业务分包给其它具有相应资质的企业。 8.4根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 8.5根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 8.6根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自 2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 | |
| 9. 联系方式 | |
| 招 标 人：南京奥秦房地产开发有限责任公司 | 招标代理机构： |
| 地 址：南京市建邺区邺城路19号双闸社区中心A座4楼 | 地 址： |
| 邮 编：210000 | 邮 编： |
| 联 系 人：刘工 | 联 系 人： |
| 电 话：15366160605 | 电 话： |
| 传 真： | 传 真： |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=025fc3ef-1c33-402d-8f6d-9a090679832e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent | |
| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-86466189 |
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