项目公告
受宁德市城市建设发展有限公司委托,现对以下租赁标的广泛征集承租人,特公告如下:
一、租赁标的:
1、项目编号:JCGGZYTDCQ2024121
2、竞价标的:
标 的 物 |
建筑面积(㎡) |
年租金挂牌价(元) |
租赁期 |
交易保证金(元) |
履约保证金(元) |
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蕉城区闽东路中段金南门2#楼一层商业用房五年租赁权 |
约1018.91 |
1430546 |
五年 |
740000 |
三个月租金 |
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备注 |
1、以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案,标的以现状为准。 2、本标的免租金装修期2个月;租金不含水、电、燃气、物业费用,以上费用由承租方承担。 |
(该公告中金额数字均以人民币:元为单位)
3、租金支付方式:按季度支付;
4、租金递增方式:每两年递增4%。
5、主要经营的行业或用途:商业用房,不得经营污染.噪音.餐饮.生产性等影响周边群众生活的行业。
6、交易保证金账户:
开户名称: 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行: 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
帐 号: 4312 7563 4540
以银行存款方式缴纳交易保证金,交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致,否则竞价无效;且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2024121交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件:
1、承租人应为境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
2、应具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用。
3、不接受联合体形式报名。
4.其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式:网上竞价,高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站:(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间:2024年9月12日—2024年9月23日。若竞价结束前无竞价人报价,公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日,如有竞价人报价,本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价,公告期限以五个工作日为周期继续顺延,直至2024年11月1日止)。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间:截止至2024年9月23日下午17时整。看样联系人:林女士,电话:13860385551(意向承租人自行联系到标的地看样,注:意向承租人参加竞价,即视为已看样。)
六、网络竞价时间:
自由报价时间:2024年9月12日8:30—2024年9月24日9:00整,限时报价时间:2024年9月24日9:00整,限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料:
1、工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无须提供);
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);
3、授权委托书(经意向竞价人签章原件)及授权代表的身份证复印件(交验原件)
[注:如未委托他人无须提供(3)项材料];
4、交易保证金的缴款凭证复印件(交验原件);
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限:
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的,应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认,确需修改或补充的,委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充,调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告,补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分,本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、联系人:林女士
咨询电话:0593-2951169
交易平台操作管理员电话:0593-2250236
地点:宁德市闽东中路33号(蕉城区行政服务中心五楼产权交易部 )
宁德市蕉城区公共资源交易中心
2024年9月12日
附件:
产权竞价系统网上报名操作流程.doc JCGGZYTDCQ2024121宁德市城市建设发展有限公司位于蕉城区闽东路中段金南门2幢楼一层商业用房五年租赁权(二)公开竞价文件.doc