受昆山市乐佳资产经营有限公司委托，昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司对其所需的陆家友谊综合贸易市场商铺使用权项目进行国内公开招标。欢迎有资格的投标人前来参加投标。
一、招标编号：KSDC-2023-NG-029号
二、招标内容：陆家友谊综合贸易市场商铺使用权
三、委托运营管理期限：叁年。
四、投标人资格要求：
1．本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标单位公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件审查的不通过资格预审），资格审核不通过的不得购买招标文件。
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，营业范围需具备“市场运营管理”等类似范围）
（2）投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺书，格式自拟）
（3）投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术或能力；（提供承诺书，格式自拟）
（4）投标单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺书，格式自拟）
（5）投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。提供承诺书，格式自拟）
（6）提供投标人代表的身份证，如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书。
2．拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）根据报名时“信用中国”的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；
（4）本项目不接受联合体投标。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息：
1．报名及出售招标文件时间：自公告发布之日起至2023年06月02日（每日上午9：30—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。
2．出售地点：昆山市花园路2796号。
3．售价：人民币伍佰元整，现金购买，售后不退。  
六、投标文件接收信息：
1．接收时间：2023年06月16日14:00—14:30（北京时间）
2．接收地点：昆山市花园路2796号。
3．接收人：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司
七、开标有关信息：
1．开标时间：2023年06月16日14:30（北京时间）
2．开标地点：昆山市花园路2796号。
3．投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份
4．勘察现场：各投标人自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息,勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
八、场地使用起租费、投标保证金、履约保证金、中标服务费：
1．场地使用费:
1.1本项目场地起租费（含增值税专用发票税金）
第一年度场地起租费不低于: 人民币：捌拾叁万柒仟柒佰元整（¥：837700.00）
1.2场地使用费由运营方在该项目所在地注册的公司支付。
1.3第二年及第三年场地使用费按投标基准价的2%、3%递增。
1.4三年内摊位租金只能增加一次，提价前需通过甲方批准。
2．投标保证金
2.1金额：人民币叁万贰仟贰佰叁拾捌元整（¥：32238.00）
2.2保证金缴纳信息：帐户名-昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司，帐号-32201986475051513692，开户行-建行昆山亭林分理处
2.3缴纳方式：交纳截止时间：2023年06月15日09：30（北京时间）前须到达指定帐号（昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司          帐号：32201986475051513692         开户行：建行亭林支行        电话0512-36681201）
注：必须从投标人基本账户转出，不接受任何现金形式。如未交纳，视为无效投标。
3．履约保证金：中标单位应在合同签订前，向招租单位提供壹拾万元整（￥：100000.00）履约保证金（含设施设备保证金）,合同到期时无息退还。
4．中标服务费：人民币叁万贰仟贰佰叁拾捌元整（¥：32238.00元）
九、联系事项：
1．采购人：昆山市乐佳资产经营有限公司
联系人：邹经理           
2．招标代理机构名称：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司
地址：张都    联系电话/传真：0512-36681212                   
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
3．本项目为自主监督项目，监督电话：0512- 57876625