一、采购人、采购计划编号、采购项目名称和采购主要内容

采购人：句容市房产业发展服务中心

采购计划编号：采购计划[20181122]001714号_001

采购项目名称：住宅专项维修资金管理信息系统

采购主要内容：

句容市“住宅专项维修资金管理信息系统”是为满足城市住宅维修资金管理的要求，加强住宅共用部位、共用设施设备维修资金的管理，维护产权人的合法权益，实现对资金缴存、分摊支用、结息、账户管理等整个业务流程及账务的自动化管理，保证资金的安全使用。住宅专项维修资金管理信息系统包含房屋专项维修资金的管理和电梯消防设施设备专项维修资金的管理。

二、拟采购的货物或者服务的说明

根据句容市审计局专项审计调查报告（句审经调报〔2018〕7号），原系统存在总体架构设计缺陷、功能欠缺以及数据更新不及时等诸多问题，必须于2018年底完成整改。

三、采用单一来源方式的原因及相关说明：

镇江科大软件有限公司有成熟的该软件系统，并能和句容市 “商品房网上销售备案管理系统”、“存量房网上签约管理系统”、 “不动产登记数据接口平台”等系统进行深度融合，形成一体化管理体系，提高协同运行效率，可确保能在规定的时间内完成本软件项目，且能满足降低开发和运营成本的要求。故需要采用单一来源的方式采购该项目。

四、拟定的唯一供应商名称及地址：

供应商名称：镇江科大软件有限公司

供应商地址：镇江高新技术产业开发园区经十二路668号806室

五、专业人员论证意见，以及专业人员姓名、工作单位和职称

2018年12月6日，句容市住房和城乡建设局邀请专家对“住宅专项维修资金管理信息系统”项目的采购方式进行了论证，专家审查了该项的采购需求、服务技术要求及项目相关资料，经过讨论、质询，专家组形成如下论证意见： 1、句容市房产业发展服务中心原有“住宅专项维修资金管理信息系统”经句容市审计局专项审计指出，该系统存在总体架构设计缺陷、功能欠缺以及数据更新不及时等诸多问题。根据专项审计调查报告（句审经调报〔2018〕7号）要求，必须于2018年底完成整改。 2、为按时落实整改要求，并综合考虑现有成熟软件的市场使用情况，经调研和考察学习，目前上级主管部门镇江市住建局已采用单一来源方式上线了由镇江科大软件有限公司开发的系统，目前使用反映状况良好。 3、句容市 “商品房网上销售备案管理系统”、“存量房网上签约管理系统”、 “不动产登记数据接口平台”等系统均镇江科大软件有限公司开发，我中心本次软件建设项目要与以上系统进行深度融合，形成一体化管理体系，提高协同运行效率，必须有效降低开发和运营成本。 4、根据要求，必须要在2018年底前完成整改，时间紧、任务重。而镇江科大软件有限公司有成熟的软件系统，可确保能在规定的时间内完成本软件项目，且能满足降低开发和运营成本的要求。 综上所述，评委进行评审后，形成统一意见：本次“住宅专项维修资金管理信息系统”符合“只能从唯一供应商处采购”的情形，建议将镇江科大软件有限公司作为单一来源服务商。

综上，专业人员一致认为住宅专项维修资金管理信息系统采用单一来源方式，向镇江科大软件有限公司采购，具有唯一性和不可替代性。

专业人员姓名、工作单位及职称：

序

姓名

单位

职称

1

彭忠

句容市医保中心

工程师

2

梁宏

江苏省句容市高级中学

中高

3

王中明

句容人社局

工程师

六、公示的期限：

2018年12月10日14:00至2018年12月17日17:30

七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话：

采购单位联系人：陶涛 联系电话：0511-87188678 联系地址：

采购代理机构联系人：徐洪刚 联系电话：0511-87322017 联系地址：句容市华阳北路与石狮路交汇处

财政部门联系人：郭春林 联系电话：0511-87322009 联系地址：

句容市华阳东路16号

现将以上情况公示，任何供应商、单位或个人如有异议，请于公示期内携书面意见材料与有关联系人联系，逾期将不再受理。

句容市房产业发展服务中心

2018年12月10日