中标
正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标(B券)项目-成交公告
金额
29.65万元
项目地址
河南省
发布时间
2022/12/12
公告摘要
公告正文
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| 一、项目基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、采购项目编号：2022-11-106 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、采购项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、采购方式：竞争性谈判 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、采购公告发布日期：2022年12月06日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 5、评审日期：2022年12月09日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 二、成交情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、评审专家名单 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 黄涛 、陈莉、施玲玲 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、代理服务收费标准及金额 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 收费标准：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 收费金额：0.00元 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、成交公告发布的媒介及成交公告期限 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次中标公告在《河南省政府采购网》/上发布，成交公告期限为1个工作日 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他补充事宜 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 无 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1. 采购人信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 名称：正阳县土地整理中心 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址：正阳县文化路与崇文街交叉口东北角 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：彭先生 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：15239080000 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.采购代理机构信息（如有） | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 名称：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 地址：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：/ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.项目联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 项目联系人：彭先生 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：15239080000 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目.pdf正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目.pdf
正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批
城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目
| 竞争性谈判文件 |
| 项目编号：2022-11-106 |
| 采购人：正阳县土地整理中心 |
| 二○二二年十二月 |
目录
第一章竞争性谈判公告
第二章采购需求
第三章供应商须知
第四章政府采购合同
第五章谈判响应性文件的格式
第一章竞争性谈判公告
正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增
减挂钩节余指标（B券）项目竞争性谈判公告
| 项目概况 | 项目概况 | 项目概况 | 项目概况 | 项目概况 | |
| 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余 | 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余 | 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余 | 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余 | 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余 | |
| 指标（B券）项目的潜在供应商应在正阳县土地整理中心办公室获取采购文件， | 指标（B券）项目的潜在供应商应在正阳县土地整理中心办公室获取采购文件， | 指标（B券）项目的潜在供应商应在正阳县土地整理中心办公室获取采购文件， | 指标（B券）项目的潜在供应商应在正阳县土地整理中心办公室获取采购文件， | 指标（B券）项目的潜在供应商应在正阳县土地整理中心办公室获取采购文件， | |
| 并于2022年12月9日9时00分（北京时间）前递交响应文件。 | 并于2022年12月9日9时00分（北京时间）前递交响应文件。 | 并于2022年12月9日9时00分（北京时间）前递交响应文件。 | 并于2022年12月9日9时00分（北京时间）前递交响应文件。 | 并于2022年12月9日9时00分（北京时间）前递交响应文件。 | |
| 一、项目基本情况 | 一、项目基本情况 | 一、项目基本情况 | 一、项目基本情况 | 一、项目基本情况 | |
| 1、项目编号：2022-11-106 | 1、项目编号：2022-11-106 | 1、项目编号：2022-11-106 | 1、项目编号：2022-11-106 | 1、项目编号：2022-11-106 | |
| 2、项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减 | 2、项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减 | 2、项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减 | 2、项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减 | 2、项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减 | |
| 挂钩节余指标（B券）项目 | 挂钩节余指标（B券）项目 | 挂钩节余指标（B券）项目 | 挂钩节余指标（B券）项目 | 挂钩节余指标（B券）项目 | |
| 3、采购方式：竞争性谈判 | 3、采购方式：竞争性谈判 | 3、采购方式：竞争性谈判 | 3、采购方式：竞争性谈判 | 3、采购方式：竞争性谈判 | |
| 4、预算金额：300000.00元；最高限价：300000.00元 | 4、预算金额：300000.00元；最高限价：300000.00元 | 4、预算金额：300000.00元；最高限价：300000.00元 | 4、预算金额：300000.00元；最高限价：300000.00元 | 4、预算金额：300000.00元；最高限价：300000.00元 | |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 包最高限价（元） |
| 1 | A包 | 正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目 | 300000.00 | 300000.00 | 300000.00 |
5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要
求等）正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节
余指标（B券）项目，详见竞争性谈判文件第二章采购需求。
6、合同履行期限：合同签订之日起90日历天内
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、关于印发
中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业【2011】300号）、《关于增进残疾
人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）等。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、供应商需具有土地规划及测绘乙级及以上资质；
3.2、项目负责人为中级及以上职称或注册测绘师，需提供近半年的社保缴
纳证明材料。
3.3、法定代表人本人参加投标的，提供法定代表人证明、身份证复印件；
法定代表人委托代理人参加投标的，提供法定代表人授权委托书原件、委托代理
人的身份证复印件。
三、获取采购文件
1.时间：2022年12月6日至2022年12月8日，每天上午8:00至12:00，下午
12:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：正阳县土地整理中心办公室；
3.方式：法定代表人持身份证原件或授权委托代理人持授权委托书原件和身份证
原件到正阳县土地整理中心办公室获取竞争性谈判文件，逾期不予受理。
4.售价：0元
四、响应文件提交
1.时间：2022年12月9日9时00分（北京时间）
2.地点：正阳县土地整理中心会议室
五、响应文件开启
1.时间：2022年12月9日9时00分（北京时间）
2.地点：正阳县土地整理中心会议室
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南省政府采购网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：正阳县土地整理中心
地址：正阳县文化路与崇文街交叉口东北角
联系人：彭先生
联系方式：15239080000
2.采购代理机构信息
名称：/
地址：/
联系人：/
电话：/
3.项目联系方式
项目联系人：彭先生
联系方式：15239080000
第二章采购需求
一、项目概况：
为贯彻落实《国土资源部关于用好用活增减挂钩政策积极支持扶贫开发及易
地扶贫搬迁工作的通知》（国土资规〔2016〕2号）精神，根据《河南省国土资
源厅关于进一步落实增减挂钩政策支持我省脱贫攻坚工作的通知》（豫国土资发
〔2017〕139号）有关规定，正阳县积极整合农村集体建设用地资源，通过实施
建设用地复垦项目，在满足本县需求的情况下，产生了部分城乡建设用地增减挂
钩节余指标，需在省厅备案，正阳县土地整理中心采购正阳县2022年度第一批
城乡建设用地增减挂钩节余指标（B劵）项目进行竞争性谈判采购，预算金额30
万。
二、服务技术要求：
1、工作内容：
按照河南省相关政策文件要求，完成正阳县土地整理中心采购正阳县2022
年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目涉及的内网核查、相关图
件文本资料编制以及系统备案等工作。
2、技术标准及依据：
（1）国土资源部《关于印发<城乡建设用地增减挂钩试点管理办法>的通知》
（国土资发〔2008〕138号）；
（2）《河南省城乡建设用地增减挂钩试点暂行办法》（豫政办〔2009〕124
号）；
（3）《国土资源部关于用好用活增减挂钩政策积极支持扶贫开发及易地扶
贫搬迁工作的通知》（国土资规〔2016〕2号）；
（4）《河南省国土资源厅关于进一步落实增减挂钩政策支持我省脱贫攻坚
工作的通知》（豫国土资发〔2017〕139号）；
（5）《河南省自然资源厅关于增减挂钩拆旧区节余指标使用要求的通知》；
（6）《河南省自然资源厅关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩节余指标
交易备案有关问题的通知》；
三、商务要求：
| 服务期限 | 合同签订之日起90日历天内 |
| 服务地点 | 正阳县境内 |
| 合同签订时间 | 成交通知书发出之日起2个工作日内 |
| 付款方式 | 首付款比例：30%（中小企业50%），余款在验收合格之后一次性支付。 |
| 服务标准 | 符合国家相关技术标准、规范标准及行业现行标准。 |
第三章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 | 内容、要求 |
| 1 | 1.1项目名称：正阳县土地整理中心采购正阳县2022年第一批城乡建设用地增减挂钩节余指标（B券）项目1.2采购人名称：正阳县土地整理中心 |
| 2 | 合格供应商：具备竞争性谈判公告第二项规定的条件。 |
| 3 | 谈判报价及费用：3.1本次谈判应以人民币报价。3.2供应商的最后一轮报价均超过采购预算或最高限价，采购人不能支付的，本项目谈判废止。 |
| 4 | 现场踏勘或标前答疑：（无）不组织。 |
| 5 | 响应文件组成：正本壹份，副本贰份。投标文件的正本和副本应密封在一个包装内。电子文档壹份单独密封，并确保能够打开。 |
| 6 | 响应文件提交截止时间及地点：详见竞争性谈判公告。 |
| 7 | 谈判时间及地点：详见竞争性谈判公告。 |
| 8 | 评定办法（含成交供应商和成交候选供应商数量，不超过3个）。本次谈判将按照最低评标价法，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以供应商最后一轮的报价按政府采购相关规定调整后的最终评定价最低的供应商作为成交供应商。 |
| 9 | 成交公告及成交通知书：由采购人授权谈判小组直接确定成交供应商和两名成交候选供应商。谈判结束后，及时在河南省政府采购网等相关媒体上发布成交结果公告，同时向成交供应商发出成交通知书。 |
| 10 | 谈判保证金交纳与退还：本项目不收取谈判保证金。 |
| 11 | 签订合同：详见第二章采购需求。 |
| 12 | 履约保证金的收取及退还:本项目不收取履约保证金。 |
| 13 | 资金来源：财政资金。 |
| 14 | 付款方式：详见第二章采购需求。 |
| 15 | 成交供应商可以以政府采购合同为担保向金融机构进行贷款融资。 |
| 16 | 响应文件有效期：响应文件提交截止期结束后60日内。成交供应商的响应文件是合同的组成部分,有效期至合同完全履行结束止。 |
| 17 | 根据驻财购【2022】15号文件规定，供应商应当以书面形式向采购人或采购代理机构作出信用承诺，供应商对信用承诺的真实性、合法性、有效性负责。 |
| 18 | 质疑和投诉：详见第三章供应商须知第10条。 |
| 19 | 采购文件的澄清与变更:1、采购人对已发出的谈判文件进行的澄清、更正或更改，澄清、更正或更改的内容将作为采购文件的组成部分。并通过网站“变更公告”和“答疑文件”告知供应商。各供应商须领取采购文件和最新的答疑文件，以此编制响应文件。2、供应商在响应文件提交截止时间前须自行在相关网站查看项目变更通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果自负。 |
| 20 | 解释：构成本谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准；除谈判文件中有特殊规定外，仅适用于谈判阶段的规定，按竞争性谈判公告、供应商须知、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；当采购文件与采购文件的澄清、修改或补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。合同文件约定或后者明显错误的除外。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。 |
| 21 | 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他服务业。 |
一说明
1.适用范围
本采购文件仅适用于竞争性谈判公告中所叙述项目的货物及相关服务采购。
2.定义
2.1“采购人”系指本次采购项目的采购人。
2.2“采购代理机构”/。
2.3“供应商”系指获取了本采购文件，且已经提交本次响应文件的制造商
或经销商。
2.4“供应商代表”系指代表供应商参加本次谈判活动的供应商的法定代表
人或其委托代理人。
2.5“服务”系指供应商按采购文件规定向采购人提供的一切工作内容。
2.6“响应文件有效期”系指本次采购项目响应文件提交截止之日起至合同
签订之日止的期限。成交供应商的响应文件有效期至合同完全履行结束止。
3.采购预算
本次采购预算详见竞争性谈判公告。
4.供应商应提交的证明文件
4.1、信用承诺函（原件扫描件）（格式见附件）；
4.2、供应商需具有土地规划及测绘乙级及以上资质；
4.3、项目负责人为中级及以上职称或注册测绘师，需提供近半年的社保缴
纳证明材料。
4.4、法定代表人本人参加投标的，提供法定代表人证明、身份证复印件；
法定代表人委托代理人参加投标的，提供法定代表人授权委托书原件、委托代理
人的身份证复印件。
注：以上为必须提供的材料，原件现场备查，复印件须附于响应文件中，未
能按要求提供者按无效投标处理。
5.谈判费用
不论谈判结果如何，供应商均应自行承担所有与谈判有关的全部费用。
八、相关证明材料
8.1
驻马店市政府采购供应商信用承诺函
致：，（采购人名称）
单位名称（自然人姓名）：
统一社会信用代码（身份证号码）：
法定代表人（负责人）：
联系地址和电话：
我单位（本人）自愿参加本次政府采购活动，严格遵守《中华人民共和国政
府采购法》及相关法律法规，坚守公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法诚
信经营，无条件遵守本次政府采购活动的各项规定。我单位（本人）郑重承诺，
我单位（本人）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）未被列入严重失信主体名单、失信被执行人、税收违法黑名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单，未曾作出虚假承诺；
（七）符合法律、行政法规规定的其他条件。
我单位（本人）保证上述承诺事项的真实性，如有弄虚作假或其他违法违规
行为，愿意承担一切法律责任，并承担因此所造成的一切损失。
投标人名称（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：年月日
注：1.投标人须在投标文件中按此模板提供承诺函，未提供视为未实质性响
应招标文件要求，按无效投标处理。2.采购人有权在发放中标通知书前要求中标
人提供证明材料，以备核实供应商承诺事项的真实性。
8.2供应商需具有土地规划及测绘乙级及以上资质；项目负责人为中级及以
上职称或注册测绘师，需提供近半年的社保缴纳证明材料。
8.3法定代表人本人参加投标的，提供法定代表人证明、身份证复印件；法
定代表人委托代理人参加投标的，提供法定代表人授权委托书原件、委托代理人
的身份证复印件。
8.4技术服务方案、人员配备、技术培训、售后服务的内容、措施及承诺（根
据项目基本情况编制，格式自拟）
8.5供应商基本情况表
| 供应商名称 | ||||
| 注册地址 | 邮政编码 | |||
| 联系方式 | 联系人 | 电话 | ||
| 联系方式 | 传真 | 网址 | ||
| 法定代表人 | 姓名 | 电话 | ||
| 成立时间 | ||||
| 营业执照号 | ||||
| 注册资金 | ||||
| 开户银行 | ||||
| 账号 | ||||
| 经营范围 | ||||
| 备注 |
附营业执照复印件。
投标人：（全称并加盖公章）
年月日
8.6中小企业声明函（格式）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（财库[2020]46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名
称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体
中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）承接企业为（企业
名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于
（中型企业、小型企业、微型企业）
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）承接企业为（企业
名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于
（中型企业、小型企业、微型企业）
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担响应责任。
| 投标人：（全称并加盖公章） | 投标人：（全称并加盖公章） |
| 日期： |
从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成
立企业可不填报。
8.7残疾人福利性单位声明函（如有）
（属于残疾人福利企业的填写，不属于的无需填写此项内容）
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件
的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动由本单位
提供服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福
利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
投标人：（全称并加盖公章）
年月日
8.8监狱企业证明文件（如有）
（属于监狱企业的填写，不属于的无需填写此项内容）
根据财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的
通知》（财库【2014】68号）文件规定，凡监狱企业参加政府采购活动视同小
型、微型企业，享受评审价格扣除的政府采购优惠政策。此次若有监狱企业参加
投标的其报价享受价格扣除，但必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含
新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则评审时不予价格扣除
优惠。
注：在投标文件中附扫描件。
投标人：，（全称并加盖公章）
年月日
8.9其他需要提供的证明材料
九、驻马店市政府采购合同融资金融机构联系方式
1、上海浦东发展银行信阳分行
联系人：陈安达18538266767
李鹤松18638169788
地址：信阳市羊山新区新六大街北段九阳大厦一号楼
2、中原银行驻马店分行公司业务七部
联系人：王磊
联系电话：13783327708
地址：驻马店市驿城区文明路168号（天龙大酒店对面）
3、郑州银行驻马店分行
联系人：禹阳
联系电话：15103825000
地址：河南省驻马店市置地大道与天中山大道交叉口西南角
| 4、驻马店农村商业银行股份有限公司 |
| 联系人：鄢川源151365902883699502 |
| 周莉娟152901728783618869 |
| 地址：驻马店市驿城区文化路360号 |
| 5、中国银行股份有限公司驻马店分行营业部 |
| 联系人：罗浩手机号15239620736 |
| 刘杰手机号16639631991 |
| 地址：驻马店市文明路188号 |
| 6、中信银行股份有限公司郑州东明路支行 |
| 联系人：李阿萃18638139933 |
地址：郑州市东明路与东风路交叉口
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