新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目招租公告
(招标编号:ZHJ-2023-0426)
项目所在地区:河南省,新乡市,市辖区
一、招标条件
本新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目已由项目审批/核准/备案机关批
准,项目资金来源为其他资金/,招标人为新乡智慧城市建设管理有限公司。本项目已具备
招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租。(1)坐落为河南省新乡市新乡学
院平原路463号,位于新乡学院家属院以南、丰华街以西、雅园亭居以北,面积约17亩,
为教育用地现有4栋青年公寓楼和1栋学生餐厅等,总建筑面积约为14626.20平方米.(2)
坐落为河南省新乡市新乡学院文化路196号,位于文化路以东、文化巷以北、新康巷以南、
孟营小学以西,面积约16亩,为教育用地现有1栋教学楼、1栋办公楼、1栋学生宿舍楼、1
栋餐厅公寓楼等,总建筑面积约为11903.62平方米
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目;
三、投标人资格要求
(001新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目)的投标人资格能力要求:1、
本项目面向全社会公开招租。承租人为具有较强经济实力及良好信誉,须具有独立法人资格,
具备有效的营业执照;
2、财务状况良好,没有被接管、冻结、破产状态,须提供2021年度或2022年度财务审计
报告或开户银行出具的资信证明,新公司成立,据实提供;
3、本项目响应文件递交截止时间前对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的
和政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),拒绝参与本项目;查询渠
道:“信用中国网站”和“中国政府采购网”;须提供网页查询截图;
4、租赁期内,必须由承租人自主经营,未经我公司书面同意,不得与他人合作经营,不得
以任何形式转租、分租、出借租赁房屋在任何时候不得从事违反法律法规的经营活动,且
承租人所从事的经营行业需经招租人同意后方可开展。如有违反,我公司有权终止租赁合同,
承租人自行承担一切后果损失。承租人须提供响应承诺(格式自拟):
5、租赁期内,承租入对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经我公司书面同意,
且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原
状。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。承租人须
提供响应承诺(格式自拟):
6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。承租人须提供响应承诺(格式自拟):
7、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃
气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用,承租人选用物业管理公司需经
招租人同意后方可进行物业管理工作。承租人须提供响应承诺(格式自拟);
8、在租赁期内,承租人是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由承租人
来承担,与租赁方无关包括但不限于高空抛物、水电使用不当,在房屋摔倒,给租赁人及
同住人造成的人身伤害,租赁方都不承担任何责任。承租人须提供响应承诺(格式自拟)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年05月06日08时30分到2023年05月09日17时00分
获取方式凡有意参加者,报名人携带营业执照复印件及授权委托书、本人身份证原件
及复印件(均加盖公章)赴领取地点现场领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月10日15时00分
递交方式:河南省新乡市红旗区城投上河城10号楼B座3楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月10日15时00分
开标地点:河南省新乡市红旗区城投上河城10号楼B座3楼会议室
七、其他
新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目招租公告
新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目进行招标采购,欢迎符合条件的承租人参
加投标,并请注意以下事项。
一、项目名称:新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租项目。
二、项目编号:ZHJ-2023-0426
三、项目内容及要求:
1、项目内容:新乡智慧城市建设管理有限公司2处资产招租。(1)坐落为河南省新乡市新
乡学院平原路463号,位于新乡学院家属院以南、丰华街以西、雅园亭居以北,面积约17
亩,为教育用地;现有4栋青年公寓楼和1栋学生餐厅等,总建筑面积约为14626.20平方
米。(2)坐落为河南省新乡市新乡学院文化路196号,位于文化路以东、文化巷以北、新康
巷以南、孟营小学以西,面积约16亩,为教育用地现有1栋教学楼、1栋办公楼、1栋学
生宿舍楼、1栋餐厅公寓楼等,总建筑面积约为11903.62平方米;
2、租赁期限:原则上不超过3年,如承租人一次性投入金额超过300万以上,可适当延长
租赁期限。租赁期内可根据市场行情与承租人约定合理的价格调整机制:
3、交房标准:房屋现状(承租人自行勘探);
四、资格要求:
1、本项目面向全社会公开招租。承租人为具有较强经济实力及良好信誉,须具有独立法人
资格,具备有效的营业执照:
2、财务状况良好,没有被接管、冻结、破产状态,须提供2021年度或2022年度财务审计
报告或开户银行出具的资信证明,新公司成立,据实提供;
3、本项目响应文件递交截止时间前对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的
和政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),拒绝参与本项目;查询渠
道:“信用中国网站”和“中国政府采购网”:须提供网页查询截图;
4、租赁期内,必须由承租人自主经营,未经我公司书面同意,不得与他人合作经营,不得
以任何形式转租、分租、出借租赁房屋在任何时候不得从事违反法律法规的经营活动,且
承租人所从事的经营行业需经招租人同意后方可开展。如有违反,我公司有权终止租赁合同,
承租人自行承担一切后果损失。承租人须提供响应承诺(格式自拟);
5、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经我公司书面同意,
且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原
状。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。承租人须
提供响应承诺(格式自拟);
6、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。承租人须提供响应承诺(格式自拟):
7、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃
气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用,承租人选用物业管理公司需经
招租人同意后方可进行物业管理工作。承租人须提供响应承诺(格式自拟);
8、在租赁期内,承租人是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故都由承租人
来承担,与租赁方无关包括但不限于高空抛物、水电使用不当,在房屋摔倒,给租赁人及
同住人造成的人身伤害,租赁方都不承担任何责任。承租人须提供响应承诺(格式自拟)。
五、招租文件的获取及日程安排:
1、招租文件领取时间:2023年05月06日至2023年05月09日8:30-17:00(北京时间):
2、招租文件领取地点:河南省新乡市红旗区人民东路与新中大道交叉口东南角星海中心21
楼南塔;
3、招租文件售价:免费提供;
凡有意参加者,报名人携带营业执照复印件及授权委托书、本人身份证原件及复印件(均加
盖公章)赴领取地点现场领取。
六、响应文件递交截止时间:2023年05月10日15时00分(北京时间),在此时间之后送
达的响应文件恕不接受。
七、响应文件递交及开标地点:河南省新乡市红旗区城投上河城10号楼B座3楼会议室。
八、本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《新乡智慧城市建设管理有限公司公众号》
上发布。如有变更将在此网站发布,请潜在承租人注意查看。
九、本项目招标联系事项:
招租人:新乡智慧城市建设管理有限公司
地址:河南省新乡市红旗区城投上河城10号楼B座3楼
联系人:康旭涛
联系电话:0373-5086066
代理机构:中环建(北京)工程管理有限公司
地址:河南省新乡市红旗区人民东路与新中大道交叉口东南角星海中心21楼南塔
联系人:娄华
联系电话:17730888219
2023年05月06日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:新乡智慧城市建设管理有限公司
地 址:河南省新乡市红旗区城投上河城10号楼B座3楼
联系人:康旭涛
电 话:0373-5086066
电子邮件:/
招标代理机构:中环建(北京)工程管理有限公司
地 址: 河南省新乡市红旗区人民东路与新中大道交叉口东南角星海中心21楼南塔
联系人: 娄华
电 话: 17730888219
电子邮件:/
蚩华
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)