招标公告（适用于公开招标）

太湖工业园区轻工业制造产业园项目－鞋服科技产业园标准化厂房（勘察设计、施工、运营一体化）施工监理（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目太湖工业园区轻工业制造产业园项目－鞋服科技产业园标准化厂房（勘察设计、施工、运营一体化）施工监理（项目名称）已由莆田市城厢区发展和改革局以闽发改备[2023]B030001号批准建设，项目业主为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，建设资金来自区财政统筹及业主自筹，招标人为莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司，委托的招标代理单位为福建润厦工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市城厢区。

2.2工程建设规模：本项目建设总投资145094.78万元，规划建设用地面积192671.63 ㎡，其中可建设用地面积191151.63㎡，总建筑面积392707.48㎡，地上建筑面积382968.79 ㎡，地下建筑面积9738.69㎡。包括四个地块：2022-001号地块、2022-003号A地块、2022-003号B地块和2022-004号地块。其中：（1）2022-001号地块总建筑面积57454.84㎡，其中地下室建筑面积524.23㎡，由5栋小型厂房、1栋门卫以及1栋污水处理站组成；（2）2022-003号A地块总建筑面积141302.36㎡，其中地下室建筑面积524.23㎡，由6栋中型厂房、1栋大型厂房、3栋宿舍楼、1栋食堂以及1栋锅炉房组成；（3）2022-003号B地块总建筑面积43331.77㎡，其中地下室建筑面积8250.2㎡，由1栋仓储以及1栋研发办公组成；（4）2022-004号地块总建筑面积150618.51㎡，其中地下室建筑面积524.23㎡，由6栋大型厂房、2栋宿舍楼、1栋食堂以及1栋开闭所组成。

2.3招标范围和内容：工程范围内全过程监理，勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与其他阶段相关服务（包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）；勘察阶段、设计阶段、保修阶段的监理服务费用不另计；包括《建设工程监理规范》（GB50319-2013）规定的隶属于本招标工程图纸所载明的全部工程的施工准备期、施工期、工程竣工结算阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、信息管理、安全文明的施工监理工作。主要内容具体以工程量清单、编制说明为准，施工图纸为依据。

2.4建筑安装工程费：暂按太湖工业园区轻工业制造产业园项目－鞋服科技产业园标准化厂房（勘察设计、施工、运营一体化）最高投标限价为1077253780元作为建筑安装工程费，以最终审核后建筑安装工程结算价格为准。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将发改价格【2007】670号文件、发改价格【2011】534号文件及闽价服【2013】260号文件，本工程监理服务费计算相关调整系数为：高程调整系数 1.0、专业调整系数 1.0、工程复杂程度调整系数0.85，按工程施工结算价计算监理服务费结果下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按6800550元（施工监理服务计费基数暂按107725.3780万元计算，其中专业调整系数按1.0、高程调整系数按1.0、工程复杂程度调整系数按0.85，最终以建安工程结算价作为监理酬金的计费基数，下浮率50%调整本项目的监理服务费）元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：勘察设计阶段+开工前15天（含勘察设计）+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成，监理人监理总工期以外的善后服务须随时到位（备注：本项目的施工工期为540日历天，各投标人投标时施工阶段服务期统一按540日历天填写）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合设计和国家及地方现行有关标准、规范的合格标准要求。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：/。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023-02-06 08:00:00至2023-03-01 08:30:00

通过莆田市公共资源交易电子平台(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用恒瑞通（福建）信息技术有限公司最新版的工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2023-3-01 08:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币136000元整（壹拾叁万陆仟圆整）。

6.3.投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表条款号3.4.1条款。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html#/index/new）、莆田市公共资源交易中心网(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/)上发布。

8.联系方式

招标人：莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司

地址：福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋701室，邮编：351100

电子邮箱:/

电话：0594-2677388，传真：/

联系人：陈工

招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司

地址：莆田市城厢区，邮编：351100

电子邮箱:/

电话：18059921980，传真：/

联系人： 小杨

公共资源电子交易平台名称：莆田市公共资源交易中心网

网址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/

联系电话：0594-2221219

招投标监督机构名称：莆田市城厢区住房和城乡建设局

地址：莆田市城厢区赛博思大厦八层

联系电话：0594-2272011

公共资源交易中心名称：莆田市公共资源交易中心

地址：莆田市荔城区荔城中大道1998号

联系电话：0594-2221086