(高淳分中心)南京高职园社区服务中心及市政配套项目社区服务中心B栋初步设计招标公告

招标

金额

68万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/04/11

公告摘要

项目编号-

预算金额68万元

招标公司南京市高淳区南京高等职业教育创新创业园管理委员会

招标联系人毛工

招标代理机构南京淳衡工程项目管理有限公司

代理联系人葛工

标书截止时间-

投标截止时间2023/05/08

公告正文

全国公共资源交易平台

(高淳分中心)南京高职园社区服务中心及市政配套项目社区服务中心B栋初步设计招标公告

发布时间：2023-04-11 14:17信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址

编号: BGC230011-02FG

1. 招标条件

南京市高淳区南京高等职业教育创新创业园管理委员会建设项目南京高职园社区服务中心及市政配套项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审建投[2022]207号）。工程所需资金来源国有政府性资金：176243.88万元，其中财政性资金：176243.88万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京淳衡工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：社区服务中心B栋初步设计

2.2 工程地点：位于高等职业教育创新创业产业园内中部和北部片区，具体用地面积和四周边界由规划资源部门确定

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：社区服务中心(B栋)28416.12平方米，地上五层。主要包括包括社区商业、体育中心、文化中心、农贸市场等功能。

2.5 设计合同估算价：68.00万元（工程计费额按13585.90万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：提供建筑红线范围内社区服务中心(B栋)的方案设计配合（含方案报批、公示及电子报建）、初步设计（含初步设计概算）。本项目各专（项）业初步设计阶段的设计服务及全过程设计跟踪（各阶段设计协调管理服务、招标配合、前期手续办理、施工图设计配合服务、设计修改、变更、相关专题报告等服务工作）,同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求。主要设计内容包括项目的建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、节能、基坑支护、外立面幕墙及门窗设计、智能化、室外景观绿化及环境整治、室外综合管网、室外配套及管线、海绵城市、景观亮化等设计。不包含电力燃气给水等外线设计、市政道路设计，具体详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：40日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-05-08 09:30:00

4.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）：
6.1.1最高限价为68万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩4分：
投标企业自2019年4月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积16000㎡及以上的公共建筑设计业绩（厂房、住宅、仓库除外）的，每提供一个得2分，最多得4分。（须提供中标通知书和合同，缺一不可。时间、金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，若投标人提供的证明材料无法录入“e路阳光”交易平台中的，可自行将证明材料扫描件编辑至电子投标文件中）（满分4分）
6.3项目负责人业绩6分：
项目负责人自2019年4月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积16000㎡及以上的公共建筑设计业绩（厂房、住宅、仓库除外）的，每提供一个得3分，最多得6分。（须提供中标通知书和合同，缺一不可。时间、金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，若投标人提供的证明材料无法录入“e路阳光”交易平台中的，可自行将证明材料扫描件编辑至电子投标文件中）（满分6分）
注：企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。
6.4技术文件50分：
6.4.1设计构思30分：
1）总体设计思路：对本项目项目概况、设计依据、执行技术规范、对气象地理条件、设计等级、设计规模及设计原则是否有充分认识和分析。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（2）投标人对项目的理解：对本项目的规划条件、区位、市政条件、交通条件、场地现状条件、周边功能、项目定位等方面有充分的认识和分析。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（3）建筑设计：建筑设计说明书、总平面设计、单体设计、平面设计、屋面、立面、剖面、材料使用、消防设计等是否满足设计要求，是否完善。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（4）结构设计：结构设计方案满足建筑造型、功能等要求，模型和计算完整合理，符合项目建造要求，结构设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性、经济性要求。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
（5）机电设计：提供强电、弱电、给水排水、暖通空调设计，并结合机电专业各机房设置需求及系统形式预留条件，满足对应项目设计需求。（满分6分）（优：6;良：5.4;中：4.8;差：4.2;无：0）
6.4.2项目解读（满分20分）
（1）项目重点难点分析：对项目建设过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案。（满分5分）（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（2）设计质量保障措施：提出针对本项目的设计质量保障措施，内容合理可行、措施可靠。（满分5分）（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（3）绿色建筑及海绵城市：满足本项目绿色建筑和海绵城市相关要求，绿色建筑和海绵城市技术方案全面、可行。（满分5分）（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（4）后续服务：提出的成本控制、进度计划控制及后续服务措施，专业齐全，控制措施合理、可控。（满分5分）（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
6.5项目组成员27分：？
6.5.1项目负责人1名：具有国家一级注册建筑师注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备国家一级注册建筑师注册证书且同时具有工程类高级工程师职称的得3分；具备国家一级注册建筑师注册证书且同时具有工程类正高级（或研究员级高级或教授级高级）工程师职称（含）以上的得5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分5分）
6.5.2建筑专业负责人1名：具有国家一级注册建筑师注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备国家一级注册建筑师注册证书且同时具有工程类高级工程师及以上职称的得3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.3结构专业负责人1名：具有国家一级注册结构工程师注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备国家一级注册结构工程师注册证书且同时具有工程类高级工程师及以上职称的得3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.5.4电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师（供配电）注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备国家注册电气工程师（供配电）注册证书且同时具有工程类高级工程师及以上职称的得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5.5给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书且同时具有工程类高级工程师及以上职称的得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5.6暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书且同时具有工程类高级工程师及以上职称的得2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5.7造价专业负责人1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）注册证书且同时具有工程类工程师职称的得1分；具备一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）注册证书且同时具有工程类高级工程师职称的得3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
6.5.8岩土专业负责人1名：具有国家注册土木工程师(岩土)注册证书且同时具有工程类工程师职称的得2分，具有国家注册土木工程师(岩土)注册证书且同时具有工程类高级工程师职称及以上的得5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）（满分5分）
6.5.9景观专业负责人1名：具有园林景观专业工程类工程师职称的得1分，具有园林景观专业工程类高级及以上工程师职称的得2分。（职称证上有园林景观专业工程类的，提供职称证书；若职称证上无园林景观专业工程类的，但是具有园林景观专业工程类相关专业学历证书的，提供职称证和相应毕业证书。（提供职称证书、毕业证书，相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，提供的证书原件必须反映出相应专业，不能反映相应专业的需提供毕业证书原件）（满分2分）注：景观绿化专业类包含园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、环境艺术等专业。（满分2分）
6.6其他因素3分：？
（1）投标人奖项：投标人自2019年4月1日（含）以来，承担过的公共建筑（厂房、住宅、仓库除外）设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的奖项（专项奖除外），国家级得3分/个；省级得2分/个；市级得1分/个。(限评1个奖项，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次；获奖证书上必须有投标人单位名称，否则不予计算；时间以获奖证书日期为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
备注：
1、要求提供的相关证书、业绩、奖项等材料均以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格。
3、项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
4、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分(去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分进行排名（得分保留小数点后两位）。投标人总分为商务部分、技术部分之和，评委会根据总分高低排序，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
5、暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年4月11日14时17分到 2023年4月18日14时17分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：
满足下列条件之一
①具有工程设计综合资质甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③建筑行业（建筑工程）甲级资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师注册证书。
8.6、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2022年10月-2023年3月）投标人为拟投入本工程的所有项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）；如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明。投标人将养老保险证明材料电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
8.7、在提交投标文件的截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、招标人将拒绝有以下行为的投标申请人：a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
8.9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下2种情况)：
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.10、未中标的投标单位无费用补偿。
8.11、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。
8.12、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.13、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.14、其它详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市高淳区南京高等职业教育创新创业园管理委员会

代理机构：南京淳衡工程项目管理有限公司

地址：南京市高淳区澄心东路南侧

地址：江苏省南京市高淳区宝塔路258号苏宁雅居38栋1005室

邮编：

联系人：毛工

联系人：葛工

电话：025-56868972

电话：025-56865980

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=2ee134f0-880c-4d9f-9a89-cead2932f275&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-57328910