（溧水分中心）昱达二手车交易市场建设工程项目施工总承包招标公告

招标

金额

18951万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/06/21

公告摘要

项目编号-

预算金额18951万元

招标公司南京市溧水区昱达集团金属材料有限公司

招标联系人陈工

招标代理机构江苏省教建项目管理有限公司

代理联系人周建军18018069631

标书截止时间2023/06/29

投标截止时间-

公告正文

编号: ALS230060-01SG

1. 招标条件

南京市溧水区昱达集团金属材料有限公司建设项目昱达二手车交易市场建设工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2023]8号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：39923.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏省教建项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：施工总承包

2.2 工程地点：南京市溧水区

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容：房屋建筑工程;

2.5 结构类型：框架结构

2.6 工期要求： 365日历天

2.7 工程合同估算价： 18951.00万元

2.8 招标内容：民用建筑土建及水电安装;

2.9 单位工程及招标范围说明：该项目为单体建筑，总建筑面积约39488.38平方米，其中地上建筑面积32673.09平方米，地下建筑面积6815.29平方米，建筑层数5层，地下1层、地上5层，建筑高度31.10米，最大单跨跨度为16米，包含二手车交易市场(含交易大厅、地库)，配建停车库（地上、地下、屋顶），配套建设绿化、道路等其他相关附属工程。
招标范围：本标段包含基坑支护、土方、土建、室内装修、外立面装修、水电、消防、亮化、通风空调、智能化、室外景观、绿化、道路等内容，具体内容详见工程量清单及图纸。

2.10 工程规模：建筑面积：39488.38 m2;建筑物层数：5 层;其中地上层数：5 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：31.10 m;其中地下室面积：6815.29 m2;造价：18951 万元;单体最大建筑面积：39488.38 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：16 m;重量：0 吨。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

首次参与南京市公共资源交易项目的投标人需登录南京市公共资源交易平台办理用户注册登记，详见南京市公共资源交易平台-办事指南-用户注册登记。投标人线下购买招标文件后，请登录交易系统，通过‘下载标书’选择交易项目，按照页面指示完成操作，获取投标保证金缴纳码。

5. 资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为：
（1）具有独立订立合同的能力，具备有效的企业法人营业执照（提供复印件加盖公章，原件核查）；
（2）企业的资质类别、等级：施工总承包建筑工程三级(含)以上（提供资质证书复印件加盖公章，原件核查）；
（3）项目负责人注册专业、资格等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上且具备有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供注册证书及安全生产考核合格证复印件加盖公章，原件核查）；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章，原件核查）；
（5）项目负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书原件）：
a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（6）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书原件）：a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（7）符合法律、法规规定的其他条件：
1）投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。（提供承诺书原件）
2）投标人需提供有效期内的《南京市建筑业企业信用管理档案》。（提供复印件加盖公章,原件核查）
3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
另本项目不接受投标人拟派项目负责人同时任个体工商户（个体经济组织）经营者。
（符合并提供承诺书原件）
4）项目经理提供社保机构出具的近半年（2022年12月-2023年5月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】(提供证明材料复印件加盖公章，原件核查，加盖社保缴费电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码）的证明材料可视为原件)。
5）投标企业在递交投标文件的截止时间前需到溧水区城建局领取2022年下半年《溧水区政府投资项目建筑业施工企业信用合格表》（办理部门：溧水区城建局市场监管科）。（提供证明材料复印件加盖公章，原件核查）
6）本次招标不接受红、黄牌警示期内单位和项目经理投标。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准，符合并提供承诺书原件）。
7）投标人需提供符合招标文件要求《诚信投标承诺书》（注：提供承诺书原件，《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效。）
8）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）；同时根据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果在南京市建委网站公示为不达标，仍在公示期的，亦作为资格审查不通过处理。
5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为：
（1）企业承担过类似工程
自2018年6月1日（含）以来投标人承担过且已完成单项合同工程造价10000万元及以上的房屋建筑工程施工（厂房、仓库除外）（须提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料复印件加盖公章，三者缺一不可，原件核查。如提供的证明材料所反映的数据或内容出现不一致时，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，工程造价以中标通知书为准。提供的证明材料必须能够充分反映相关数据和内容，否则视作未提供，该业绩中必须至少包括房屋建筑主体结构施工（房屋主体结构加固改造除外）。资格审查企业业绩与评分企业业绩不可兼得。）
备注：①具有可验证的二维码（或验证码）的电子证书视为原件。②要求提供原件核查的，若不提供，资格审查不通过。③原件与对应的复印件不一致，资格审查不通过。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。
6.1 采用两阶段评审
6.2 采用暗标
6.2.1 施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
6.3 开标时由招标人（或招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
6.4 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6.5 报价评审偏差
总分:100 分。投标报价：75分。偏离评标基准价的的每增加 1%扣 0.9 分，每降低 1%扣 0.6 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。
6.6 施工组织设计
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
（4）劳动力、机械设备和材料投入计划安排；
（5）施工过程各阶段质量安全的保证措施；
（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
（7）新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
（8）BIM等信息技术的使用方案；
施工组织设计:16分。
6.7 业绩分
业绩:1分。自2018年6月1日（含）以来, 投标人承担过且已完成单项合同工程造价10000万元及以上的房屋建筑工程施工（厂房、仓库除外），每个得1分，满分1分。（须提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料复印件加盖公章，三者缺一不可，原件核查。如提供的证明材料所反映的数据或内容出现不一致时，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，工程造价以中标通知书为准。提供的证明材料必须能够充分反映相关数据和内容，否则视作未提供，该业绩中必须至少包括房屋建筑主体结构施工(房屋主体结构加固改造除外)。资格审查企业业绩与评分企业业绩不可兼得。）
6.8 其他评分因素
信用评分：8分使用南京市建委信用评定分值。
6.9采用两阶段评审，细则如下：
第一阶段：商务技术文件开评标。首先由评标委员会对投标人的商务技术文件（含施工组织设计、业绩分和信用评分，满分25分）进行评审。资格审查合格的投标人超过12（含）个的，取商务技术文件得分排名在前9名的进入第二阶段评审；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分排名在前7名的进入第二阶段评审；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分排名在前5名的进入第二阶段评审；资格审查合格的投标人为5个及以下的，全部进入第二阶段评审；若商务技术文件得分相同时，以施工组织设计得分高的进入第二阶段评审；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。
第二阶段：报价文件开评标。对进入第二阶段的投标人的报价文件进行开标评标。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。
备注：1）本项目施工组织设计采用横向暗标，暗标编制要求：技术标为暗标，文件不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分；
2）施工组织设计除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%；
3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的两阶段得分汇总后进行排名，评标委员会按最终得分由高到低推荐3名中标候选人，若综合评分相等的，以投标报价低的优先，若投标报价相等的，以施工组织设计得分高的优先；如果施工组织设计得分也相等，则由评标委员会投票表决，得票多者胜出；
4)资格审查企业业绩与评分企业业绩不可兼得。
5)①具有可验证的二维码（或验证码）的电子证书视为原件。②要求提供原件核查的，若不提供，相应评分项不得分。③原件与对应的复印件不一致，相应评分项不得分。

7. 投标文件的递交

递交纸质文件，具体要求详见招标文件。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年6月21日11时42分到 2023年6月29日11时42分为止

9. 其他

9.1、本次招标不采用网上招投标。投标单位的法定代表人或授权委托代理人需在投标截止之前到达投标现场（南京市公共资源交易中心溧水分中心4102开标室，地址：南京市溧水区天生桥大道600号市民之家）并递交本人身份证及授权委托书原件递交投标文件，否则将视为投标人自动放弃本次投标。
9.2、其他要求：（1）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；（2）招标人将严格核查中标人项目经理（负责人）到岗情况，派驻现场的项目经理（负责人）与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。
9.3、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。
9.4、本项目为纸质标，招标文件获取时间及地点：从本公告发布之日起至2023年 6月29 日上午9时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。投标申请人可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人有效身份证原件到江苏省教建项目管理有限公司（南京市溧水区大西门街109号双高设计院504购买招标文件，投标人须在规定时间内购买招标文件，逾期概不受理。招标文件每套售价100元，售后不退）。

10. 联系方式

招标人：南京市溧水区昱达集团金属材料有限公司

代理机构：江苏省教建项目管理有限公司

地址：南京市溧水区永阳镇

地址：南京市溧水区大西门街109号

邮编：

联系人：陈工

联系人：周建军

电话：025-57205333

电话：18018069631

传真：

项目承诺书查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=46552293-582b-4221-b820-d9c8aaffbc4e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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