一、合同编号：37082813106420210019_001

二、合同名称：金乡县化雨镇化雨中学物业服务定点采购

三、项目编号：SDGP370800202101035978

四、项目名称：金乡县化雨镇化雨中学物业服务定点采购

五、合同主体

采购人：金乡县化雨中学

地址：金乡县化雨镇政府驻地

联系方式：05376581030

供应商（乙方）：济宁誉兴物业服务有限公司

地址：

联系方式：

六、合同主要信息

服务内容：化雨中学物业管理验收，包括保洁：1、负责教学楼、办公楼、实验楼、校园区域包括门厅、玻璃、走廊、楼梯、卫生间、会议室、接待室、院内及院外三包区域等的日常保洁服务2、每周一举行升旗仪式,保洁周日下午要把场地打扫干净遇到周六、周日、节假日有检查、上课任务,提供保洁服务,不另收费。3、应爱护责任范围内的公物，如有损坏应及时进行维修（大项维修由学校负责）。4、疫情期间，定期对学校公共场所进行消毒。绿化：定期及时对学校花草进行除草、浇水、施肥、修剪、喷药等养护工作，学校有新增种植项目时，要派人进行种植，并科学养护，确保成活。秩序维护员：负责学校大门的24小时值守，人员进出的验证、登记，及时开关门，校内24小时师生及财物安全；上放学学生秩序维护，确保学生安全。宿舍管理人员：负责学生就寝管理及宿舍楼卫生。设备费、办公用品耗材、其他费用均由乙方负责。

服务要求：保洁：1、保洁员年龄不超过55周岁,身体健康，形象佳、言语文明、统一着装。由物业公司统一提供保洁服装、保洁工具、保洁所需用品等。2、按时上下班，不准随意脱岗，上班期间要在服务区内巡查，发现垃圾及时清除，有事必须请假，由物业经理及时做出人员调配，确保服务质量。绿化：1、物业提供劳动工具，如除草机、喷雾器、扫帚等。2、要科学及时养护。3、统一服装，服装由物业提供。4、服务人员物体健康、年龄不超过55岁，无心理疾病,形象佳,言语文明。秩序维护员：1、工作日期间白天必须保证2名秩序维护员在岗,晚上保证1名秩序维护员在岗,24小时不间断,做好交接班。2、休息日、节假日白天1名秩序维护员,夜间1名,24小时不间断,做好交接班。遇有重大活动,上级重点检查暗访期间,上级有特殊要求时,按照学校及上级要求执行,无偿增加值班人员及加强值班要求（白天2名秩序维护员,晚上1秩序维护员,24小时不间断或者白天2名秩序维护员,晚上2名秩序维护员,24小时不间断休息日、节假日白天2名秩序维护员,夜间2名或者白天2名秩序维护员,夜间1名,24小时不间断,做好交接班）,按上级要求安排,不另收费。3、对出入人员车辆进行验证、检查登记,指挥疏导出入车辆规范、有序停放,做好监控值守、不定期安全巡查,做好来访来客接待和记录,协助保洁人员做好办公区域院内及三包范围内的卫生,确保师生安全。4、确保师生人身安全,在师生人身安全受到威胁时挺身而出及时制止及时处置值班期间的紧急情况确保学校财物安全,如学校财务丢失由物业照价赔偿。5、秩序维护员年龄不超过55周岁,有秩序维护员证,身体健康,无心理疾病,形象佳,言语文明,秩序维护员要持证上岗。要求工作人员统一着装、佩带胸卡、衣帽整洁。宿舍管理员：1、按时开关宿舍门。2、严格要求学生遵守就寝纪律，做到按时上床睡觉，不说话，按时起床，打扫并保持好宿舍卫生。3、每天打扫厕所卫生，无异味。4、疫情期间，定期对宿舍楼各部位消毒。对夜间特殊（生病）学生及时与班主任、学校卫生室联系。其他未尽事宜合同双方应通过友好协商方式解决争议。如果经协商不能达成协议，提交济宁仲裁委员会仲裁。

服务期限：6个月

服务地点：金乡县化雨中学

七、验收日期：

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：赵显华

九、验收意见：合格

十、其他补充事宜：