经批准，我单位申请将所持有的山东科信远景置业有限公司12%股权在贵中心交易 ，现委托会员单位 提交申请 。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策；

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业基本情况 start 标的企业基本情况 end 标的企业股权结构 start 标的企业股权结构 end 主要财务指标 start 主要财务指标 end 资产评估情况 start 资产评估情况 end 其他披露事项 start 其他披露事项 end

标的企业基本情况	标的企业名称	山东科信远景置业有限公司
	注册地（住所）	济南市高新区舜风路322号2号楼201-7	所在地区	山东省 - 济南市
	法定代表人	张咏强	成立日期	2013-06-14
	注册资本	2000万（人民币）	企业类型	有限责任公司
	经营范围	工业园区的开发；城市基础设施建设；房地产开发经营；房地产经纪服务；房屋租赁；物业管理；以自有资金进行投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）；建筑材料、建筑机械设备的批发；建筑装饰工程以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止和不需经营许可的项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）	职工人数	14人
	内部审议情况	股东会决议	债权金额（万元）
	评估价（万元）	2,145.724775
标的企业股权结构	序号	股东名称	持股比例（%）	持股数量（股）
	1	济南青年汽车电子仪表有限公司	55.5	11100000
	2	科信融资担保有限公司	18	3600000
	3	济南科技创业投资集团有限公司	8.25	1650000
	4	昆明合众房地产开发有限公司	8	1600000
	5	山东同科天地科技企业孵化器有限公司	10.25	2050000
主要财务指标（万元）	以下数据出自年度审计
	主要财务指标（万元）	以下数据出自年度审计
		2020	资产总额	负债总额	所有者权益
			45,976.585462	33,573.093892	12,403.49157
			营业收入	利润总额	净利润
			15,244.081558	4,555.095102	3,411.041756
		审计机构	山东泉顺会计师事务所
		以下数据出自基准日 审计报告
		2020-12-31	资产总额	负债总额	所有者权益
			45,976.585462	33,573.093892	12,403.49157
			营业收入	利润总额	净利润
			15,244.081558	4,555.095102	3,411.041756
		审计机构	山东泉顺会计师事务所
		以下数据出自近期财务报表
		2021-11-30	资产总额	负债总额	所有者权益
			24,453.29	22,701.24	1,752.05
			营业收入	利润总额	净利润
11,449.68			1,545.54	1,545.54
资产评估情况	评估机构	山东中立达资产评估有限公司
	核准（备案）机构	济南高新控股集团有限公司
	核准（备案）日期	2021-11-29
	评估基准日	2020-12-31
	资产评估结果（万元）	评估项目	账面价值	评估价值
		资产总计	45,976.59	49,038.8
		负债总计	33,573.09	31,157.76
		净资产	12,403.49	17,881.04
	转让标的对应评估值（万元）	2,145.724775
	律师事务所
其他披露事项	是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移	否
	标的企业原股东是否放弃优先受让权	是（放弃或不涉及）
	企业管理层是否参与受让	否
	重大事项及其他披露内容	其他重大事项详见鲁泉顺专审字［2021］第025号《审计报告》及鲁中立达评报字［2021］第3125号《资产评估报告》。

转让方名称	科信融资担保有限公司
转让方基本情况	注册地（住所）	中国（山东）自由贸易试验区济南片区舜华路2000号舜泰广场6号楼3109室
	法定代表人	刘洋	注册资本	36000万
	企业类型	有限责任公司
	持有产（股）权比例	18%	拟转让产（股）权比例	12%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	区县其他部门监管
	监管机构属地	山东省 济南市 历城区
	国家出资企业或主管部门名称	济南高新控股集团有限公司
	批准单位名称	济南高新控股集团有限公司	批准文件名称/决议名称	关于科信融资担保有限公司转让持有的山东科信远景置业有限公司剩余股权的批复

交易条件	转让底价	2,145.724775万元
	价款支付方式	分期支付 价款支付要求：分期支付。首期付款不低于交易价款的30%，受让方应在《产权交易合同》签订后5个工作日内一次性支付；剩余交易价款应在《产权交易合同》签订后12个月内付清, 并提供转让方认可的合法有效担保，按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，利息自首期交易价款支付完成之日起起算。
	与转让相关的其他条件	本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并递交保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告及法律文件等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件		1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让		不允许
保证金设定	是否交纳保证金	是
保证金详情	交纳金额（万元）	640	保证金交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）

信息公告期	信息公告期	20 个工作日	交易方式	网络竞价
	挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌	是
	延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期
	权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式	交易机构联系人	徐经理	交易机构联系电话	0531-81272777
	交易机构联系传真		交易机构联系邮箱	peym@sdcqjy.com

暂无补充信息披露

提示：项目无相关材料。