山东鲁能商业管理有限公司2024年第6批集中采购工程服务类项目采购公告

招标

工程服务停车场地面及路面维修楼板开洞结构加固楼板加固商场设施维修舞台灯光改造楼梯装饰

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/03/26

公告摘要

项目编号lnsggcfw-240601

预算金额-

招标公司山东鲁能商业管理有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

第一章采购公告
山东鲁能商业管理有限公司 2024 年第6批集中采购
工程服务类项目采购公告
采购编号:LNSG GCFW-240601
1.采购条件
项目建设单位为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位(以下简称“项目单位”)
建设资金为企业自有资金,采购人为山东鲁能商业管理有限公司或其所属单位。项目已具备
采购条件,现对该项目进行竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体
工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保
障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参
加同一标包应答;
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要
求的有效认证证书。
(4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行
为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,不得存在开标日前1年内
被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。
(5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
(6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2应答人须满足如下专用资格要求:
详见附件三
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,项目不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定:
1

(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和
各方的权利义务;
(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版
的版权均归采购人所有,不得转让。
4.2凡有意参加应答者,请于2024年3月26日-3月29日(法定公休日、法定节假日
除外)17时(北京时间,下同)之前,登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com,
使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,并在采购人确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程:登录平台一顶部点击采购项目管理一项目清单一选择批次一投
标管理一在线报名,具体操作参照首页投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系:0531-8316
0777,83160666.
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜,未进行注册的投标人在“首
页-CA办理”页面在线办理相关事宜,后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-666-4230,
24小时紧急联系电话13811262717。
4.3 投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成
的损失,由投标人自行承担。
4.4投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件,投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审
核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败,
由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间同应答截止时间:详见附件二
应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,具体要求如
下。
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子投标文件提交中国绿发电子商务平
台,包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档,命名格式为投标人全称-xx文件。(XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
2

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各投标人使用中招互
联APP投标版进行投标文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看招标文件附件或通过
电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。如遇
平台操作问题,请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
根据档案管理的要求,电子投标文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括封
皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。(如:
投标文件共100页,必须从1至100连续编页。)
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即投标
函及附录)完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽
量提前、错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交(上传)至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3投标人在递交(上传)电子版投标文件前,须自行检查确认该电子版投标文件内容
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.cgdg.com, 使用谷歌浏览器)、
中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位
置签署)、加密等操作问题请联系:0531-83160777。
中招互连APP移动CA办理、印章制作(含公章、法人章、法人签字)、印章授权、扫
码使用等问题,请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
地址:济南市经三路16号
联系人:胡经理
联系方式:0531-68975559
8.合规声明
本采购文件(包括商务部分和技术部分)符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的
法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
午3月26
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附表一
需求一览表
采购编号:LNSG-GCFI-240601

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
1	山东贵和茂商业管理有限公司	山东贵和茂商业管理有限公司 2024-2025年停车场地面及路面维修项目	本项目位于济南市市中区二环南路领秀城贵和购物中心。停车场地面及路面受基层不均衡沉降及车辆碾压等因素影响，导致下沉、开裂、面层爆皮损坏严重。为确保车辆通行安全和商场品质形象，需根据现场情况对损坏位置进行拆除维修。	对商场停车场损坏区域基层修补完成后，室外沥青铺设、室内涂刷地坪漆，地标线找补。室内为环氧自流平+超耐磨面漆、混凝土破损修补、混凝土裂缝修补。确保地面外观一致协调、地面平整、不积水，更换损坏减速带。	总工期：1 年，自合同签订之日起
2	山东贵和茂商业管理有限公司	山东贵和茂商业管理有限公司 2024-2026年公区天花、瓷砖维修项目	本项目位于济南市市中区二环南路领秀城贵和购物中心。领秀城贵和购物中心开业至今，商场公区天花陆续出现开裂、爆皮；墙面、地面瓷砖出现松动、开裂破损。为确保经营需要和提升购物环境及公司形象需进行维修。	商场公共区及后勤通道区域涉及天花及墙面、地面瓷砖维修。	总工期：2 年，自合同签订之日起。
3	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心五楼楼板开洞结构加固项目	本项目位于济南市历下区天地坛街1号贵和购物中心。商场五楼调整为餐饮业态后，为与酒店餐饮形成融合惠通，拟将五楼至六楼楼板拆除加固后安装钢结构楼梯，设置人行步梯，使双方客人能够方便进出，项目改造面积约80m。	楼板开洞、楼板加固、钢楼梯安装、楼板切割、安全防护、脚手架搭建等。	工期30天

4	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2024 年商场设施维修项目	项目地点：山东省济南市历下区天地坛街1号项目概况：（1）一楼服务台设施维修和商场开裂天花进行维修。（2）五楼仓库办公室安装门和通道安装感应闭门器。（3）二楼西侧安装保温层92m²。（4）一楼东侧古驰后通道制作保温墙8.5m²。（5）按照招商需求对一楼店铺和风井墙体进行拆除楼板封堵 145m²和四楼店铺制作分隔墙42m²。	一楼服务台维修、墙地面拆除、石膏板墙、店铺拆除、新装门等。	20天
5	鲁能泰山度假俱乐部管理有限公司天津餐饮管理分公司	天津硬石餐厅 2024年舞台灯光改造	本项目位天津市南开区。天津硬石餐厅舞台整体演出灯光系统已经使用超过6 年，灯光光衰严重，各项设备均出现不同程度的老化，经常出现死机和无法启动等情况，存在安全隐患并影响舞台表演效果，为保障硬石乐队演出水准，带动经营，现对舞台灯光进行改造。	LEDPAR全彩灯12台、电脑摇头图案染色三合一灯8台及其配件、辅料诺干，含人工及安装。	30天，具体开工时间以合同签订为准。
6	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心五楼楼梯装饰项目	项目地点：山东省济南市历下区天地坛街1号项目概况：商场五楼调整为餐饮业态后，为与酒店餐饮形成融合惠通，拟打通酒店六楼自助餐大厅和商场五楼餐饮区域，设置人行步梯，使双方客人能够方便进出，项目改造面积约80m。	地面石材、护栏玻璃、不锈钢扶手、墙面木饰面装饰、花池、吊顶制作、照明灯具、线路、围挡制作、店铺和水景拆除等。	20天

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附件二
首次应答截止时间
采购编号:LNSG-GCFW-240601

包号	项目名称	首次应答截止时间
1	山东贵和茂商业管理有限公司2024-2025年停车场地面及路面维修项目	2024年4月3日 9: 00
2	山东贵和茂商业管理有限公司2024-2026年公区天花、瓷砖维修项目
3	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心五楼楼板开洞结构加固项目
4	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2024年商场设施维修项目
5	天津硬石餐厅2024年舞台灯光改造
6	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心五楼楼梯装饰项目

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附表三
应答人专用资格要求
采购编号:LNSG-GCFW-240601

包号	项目名称	资质业绩条件
1	山东贵和茂商业管理有限公司 2024-2025年停车场地面及路面维修项目	1．资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质； 2.业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）
2	山东贵和茂商业管理有限公司 2024-2026年公区天花、瓷砖维修项目	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内装修装饰工程业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）
3	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心五楼楼板开洞结构加固项目	1.资质要求：具有建筑结构加固工程专业资质。 2.业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）
4	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心2024年商场设施维修项目	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有商场酒店装修业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）
5	天津硬石餐厅2024 年舞台灯光改造	业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似项目业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）
6	山东鲁能商业管理有限公司贵和购物中心五楼楼梯装饰项目	1.资质要求：取得建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。 2.业绩要求：2021年1月1日至首次应答截止日内具有商场、酒店装修业绩不少于3项。（需提供合同封面、标的物页、合同总价页、签署页扫描件）