三亚市维修资金存储银行招标澄清公告

中标

三亚市维修资金存储银行招标澄清公告

维修资金存储银行住宅专项维修住宅维修资金专户银行服务

金额

项目地址

海南省

发布时间

2024/12/13

公告摘要

项目编号hnss-2024-059

预算金额-

招标公司三亚市住房和城乡建设局

招标联系人-0898-88985286

招标代理机构海南赛尚招标代理有限公司

代理联系人陈忠招0898-88244737

中标公司-

中标联系人-

公告正文

更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号： HNSS-2024-059

原公告的采购招标编号：

原公告的采购政府采购计划编号：

原公告的采购采购计划备案文号：

原公告的采购项目名称：三亚市维修资金存储银行招标

首次公告日期：2024年12月09日18时18分

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

, , 关于三亚市维修资金存储银行招标招标文件的澄清说明各投标人：三亚市维修资金存储银行招标招标文件作如下变更：（一）原招标文件第三章采购需求四、服务要求 2.维修资金使用管理的第2.1条内容： “在资金存放服务期内，专户银行应承担维修资金申请事项所涉及的项目造价预算、决算审核、招投标、监理等专业服务，并承担相应费用。如专户银行不具备相关资质，须委托具有专业资质的监理单位、造价单位、招标代理机构，承担相对应的工作内容并保障在所承诺期限内完成工作。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）” 变更为：在资金存放服务期内，专户银行应承担三亚市住宅专项维修资金申请使用所涉及的项目造价预算、结算审核、招投标、监理等专业服务，并承担相应费用。如专户银行不具备相关资质，须委托具有专业资质的监理单位、造价单位、招标代理机构，承担相对应的工作内容并保障在所承诺期限内完成工作。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）（二）原招标文件第四章合同文本三亚市住宅维修资金专户银行服务协议书一、服务内容 6.乙方提供服务特别约定条款的6.14条内容： “乙方应根据甲方和招标文件的要求，提供项目造价预算、决算审核、招投标、监理、法律顾问团队、审计等专业服务。” 变更为：乙方应根据甲方和招标文件的要求，提供项目造价预算、结算审核、招投标、监理、法律顾问团队、审计等专业服务。（三）原招标文件第四章合同文本三亚市住宅维修资金专户银行服务协议书四、协议的终止和解除、违约责任 2、乙方如发生以下情形之一的，甲方有权单方协商解除本协议，并书面通知乙方，对由此造成的损失，由乙方承损赔偿责任的第（5）点内容： “乙方未能按照投标文件的承诺，提供提供项目造价预算、决算审核、招投标、监理、法律顾问团队、审计等专业服务” 变更为：乙方未能按照投标文件的承诺，提供提供项目造价预算、结算审核、招投标、监理、法律顾问团队、审计等专业服务。（四）原招标文件第五章资格审查二、资格审查要求第9点的审查内容： “投标人须为三亚市范围内的商业银行（提供营业执照、营业场所证明）（注：如是自有房屋提供房屋所有权不动产证明，如是租赁房屋需提供有效期内的房屋租赁证明及房屋所有权不动产证明。）” 变更为：投标人须为三亚市范围内的商业银行（提供营业执照、营业场所证明）（注：如是自有房屋提供房屋所有权不动产证明，如是租赁房屋需提供有效期内的房屋租赁证明及房屋所有权不动产证明【不动产证明包括但不限于房屋不动产证、商品房买卖合同、自有房屋报建及工程验收证明或其他关于房屋合法所得并可以用于使用的相关证明】。）（五）原招标文件第六章评标办法及标准 3详细评审标准商务评审标准的第4点服务人员及技术水平评审标准： “1、专户银行应承担三亚市住宅专项维修资金综合管理系统维护、升级和改造工作，负责提供每年度的建设、维护和升级费用以及人员培训费用，以满足三亚市住宅专项维修资金收缴和管理工作的需要。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）2、专户银行应配备系统专业维护人员协助三亚市住房和城乡建设局保证三亚市住宅专项维修资金综合管理系统的正常运行。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）3、专户银行应聘请专业的法律顾问团队，提供维修资金业务相关的法律服务，并承担相应费用（涉及到法律咨询及产生的法律诉讼）。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）4、专户银行应聘请专业的审计团队，每年提供维修资金业务相关的审计服务，并承担相应费用。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）5、在资金存放服务期内，专户银行应承担三亚市住宅专项维修资金申请使用所涉及的工程造价预算、结算审核、招投标、监理等专业服务，并承担相应费用。如专户银行不具备相关资质，须委托具有专业资质的监理单位、造价单位、招标代理机构，承担相对应的工作内容并保障在所承诺期限内完成工作。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得 2 分，不提供不得分）6、对于招标服务方案中涉及自己投入计划部分，需要由投标银行总行出具同意资金投入计划的批复性文件等证明材料。(提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）” 变更为：1、专户银行应承担三亚市住宅专项维修资金综合管理系统维护、升级和改造工作，负责提供每年度的建设、维护和升级费用以及人员培训费用，以满足三亚市住宅专项维修资金收缴和管理工作的需要。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）2、专户银行应配备系统专业维护人员协助三亚市住房和城乡建设局保证三亚市住宅专项维修资金综合管理系统的正常运行。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）3、专户银行应聘请专业的法律顾问团队，提供维修资金业务相关的法律服务，并承担相应费用（涉及到法律咨询及产生的法律诉讼）。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）4、专户银行应聘请专业的审计团队，每年提供维修资金业务相关的审计服务，并承担相应费用。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）5、在资金存放服务期内，专户银行应承担三亚市住宅专项维修资金申请使用所涉及的项目造价预算、结算审核、招投标、监理等专业服务，并承担相应费用。如专户银行不具备相关资质，须委托具有专业资质的监理单位、造价单位、招标代理机构，承担相对应的工作内容并保障在所承诺期限内完成工作。（提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）6、对于招标服务方案中涉及自己投入计划部分，需要由投标银行总行出具同意资金投入计划的批复性文件等证明材料。(提供相应的承诺函，格式自拟。提供得2分，不提供不得分）（六）原招标文件第六章评标办法及标准 3详细评审标准商务评审标准的第5点安全服务水平评审标准： “1、快速相应投标人取得总行授权，可快速决策、协调便捷、及时快速处理三亚市住宅专项维修资金业务。（1）承诺在5个工作日（包含）内快速决策并处理的得5分；（2）承诺在5（不包含）-10个工作日（包含）内快速决策并处理的得3分；（3）承诺在10（不包含）-20个工作日（包含）内快速决策并处理的得1分；（4）承诺超过20个工作日才快速决策并处理的得0分。证明材料：须提供总行授权函的扫描件加盖单位公章。 2、资金风险保障投标人取得总行出具的承诺函，承诺确保账户资金安全。（5分）证明材料：须提供总行授权函的扫描件加盖单位公章。” 变更为：1、快速响应投标人取得总行授权，可快速决策、协调便捷、及时快速处理三亚市住宅专项维修资金业务。（1）承诺在5个工作日（包含）内快速决策并处理的得5分；（2）承诺在5（不包含）-10个工作日（包含）内快速决策并处理的得3分；（3）承诺在10（不包含）-20个工作日（包含）内快速决策并处理的得1分；（4）承诺超过20个工作日才快速决策并处理的得0分。证明材料：须提供总行授权函的扫描件加盖单位公章。 2、资金风险保障投标人取得总行出具的承诺函，承诺确保账户资金安全。（5分）证明材料：须提供总行授权函的扫描件加盖单位公章。” （七）原招标文件第七章投标文件格式 8采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表的第2条维修资金使用管理的招标文件要求内容： “2.1在资金存放服务期内，专户银行应承担维修资金申请事项所涉及的项目造价预算、决算审核、招投标、监理等专业服务，并承担相应费用。如专户银行不具备相关资质，须委托具有专业资质的监理单位、造价单位、招标代理机构，承担相对应的工作内容并保障在所承诺期限内完成工作。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）2.2专户银行应协助维修资金管理机构做专项维修资金服务对象以及相关管理主体的培训。协助维修资金管理机构开展专项维修资金法规、政策宣传等工作，提出具体方案及服务承诺。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）2.3专户银行聘请专业的法律顾问团队，提供维修资金业务相关的法律服务，并承担相应费用（涉及到法律咨询及产生的法律诉讼）。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）2.4 专户银行聘请专业的审计团队，每年提供维修资金业务相关的审计服务，并承担相应费用。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）” 变更为：2.1在资金存放服务期内，专户银行应承担三亚市住宅专项维修资金申请使用所涉及的项目造价预算、结算审核、招投标、监理等专业服务，并承担相应费用。如专户银行不具备相关资质，须委托具有专业资质的监理单位、造价单位、招标代理机构，承担相对应的工作内容并保障在所承诺期限内完成工作。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）2.2专户银行应协助维修资金管理机构做专项维修资金服务对象以及相关管理主体的培训。协助维修资金管理机构开展专项维修资金法规、政策宣传等工作，提出具体方案及服务承诺。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）2.3专户银行聘请专业的法律顾问团队，提供维修资金业务相关的法律服务，并承担相应费用（涉及到法律咨询及产生的法律诉讼）。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）2.4 专户银行聘请专业的审计团队，每年提供维修资金业务相关的审计服务，并承担相应费用。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟。）招标文件中的其他内容不变。现将更正后的招标文件在系统中发布，并已重新上传系统，请各投标人重新下载招标文件，以本次发布的招标文件为准，带来不便之处请谅解。特此说明。招标代理机构：海南赛尚招标代理有限公司 2024年12月13日

更正日期：2024年12月13日19时00分

三、其他补充事宜

, 无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：三亚市住房和城乡建设局

地址：海南省三亚市吉阳区河东路152号

联系方式：0898-88985286

2.采购代理机构信息

名称：海南赛尚招标代理有限公司

地址：海南省三亚市吉阳区临春河路211号金鼎公寓A5栋302房

联系方式：0898-88244737