1.招标条件
1.1 项目名称：铜陵市文荟水岸酒店改造工程EPC总承包 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市义安区发展和改革委员会  ；
1.3 批文名称及编号：义安区发展改革委项目备案表
1.4 招标人： 铜陵文投酒店管理有限公司  ；
1.5 项目业主：铜陵文投酒店管理有限公司 ；
1.6 资金来源：企业自筹
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标不采用评定分离。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵市文荟水岸酒店改造工程EPC总承包   ；
2.2 招标项目编号：TLGC20240042      
2.3 标段划分：1个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20240042001001
2.5 建设地点：铜陵市义安区；
2.6 建设规模：工程位于铜陵市义安区南湖路1号，总建筑面积约10514.36平方米，共14层（原建筑竣工时间约为2000年），外立面装饰约5500平方米。其中：地下一层建筑面积708.26平方米、一层建筑面积966.37平方米、二层建筑面积1032.78平方米、三层建筑面积1032.78平方米、四层建筑面积700.51平方米、五层建筑面积747.68平方米、六层建筑面积700.51平方米、七～十二层总建筑面积4301.04平方米，十三层建筑面积324.43平方米。拟建设客房、会议和餐饮等中高档商务酒店。
2.7 最高投标限价： 本工程总承包最高投标限价为 3100万元，具体包含如下①+②项费用：  
①工程设计费为88万元，需完成招标范围相关设计工作内容等，包含方案设计、施工图设计、施工图审查、概算编制、设计咨询服务、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本项目有关的全部工作内容及相关费用等，中标人须负责本项目全部设计任务并保障设计成果质量和确保图纸审查通过。  
② 建安工程费最高投标限价为 3012万元（原电梯更换、新增电梯、中央空调，只设计，业主另行招标采购，不在限价范围内），需完成室内外装饰、消防、给排水、电气、智能化系统（含电视）、暖通、通风、设备、外立面装饰（含原门窗全部拆除更换）、电量增容、污水处理（含处理站和管网改造）、厨房与洗衣房（含设备）、结构改造及加固（含电梯和空调结构改造加固）、安装改造、固定家具等工程及相关配套建设工程（如门厅改造、室外、屋顶、景观、酒店广告、灯光、CIS/VI设计、声学、地下停车场、楼体亮化等）等招标范围全部工作内容,包含施工及技术咨询服务费、工程检测、监测、设备及物资材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。
2.8 计划工期： 总建设工期为 200日历天，具体如下：
1.设计周期：40日历天（合同签订后10日历天内完成对现有方案优化及初步设计，初步设计评审通过后30日历天内完成施工图设计，施工图图审合格后提供全套完整施工图纸（10套）,可编辑CAD电子版一套）；
2.建安工期：160日历天；
2.9 招标范围： 本项目采用 EPC 总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用；包括但不限于规划、测绘、勘察、方案设计、初步设计和初步设计概算及审查、施工图设计、施工图审查、设计及施工咨询服务、 深化设计、 工程检测、监测、设备材料采购、工程施工、竣工验收、档案移交、竣工备案、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用等。具体范围详见发包人要求及设计任务书。
2.10 项目类别： 建筑EPC总承包工程；
2.11 其他：/；
3.投标人资格要求独立投标人须同时具备以下资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件
3.1.投标人资质要求，
（1） 设计资质要求，需具备下列条件之一:
（一）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；
（二）具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)甲级（设计可承担范围含 “建筑装饰工程设计”、“建筑幕墙工程设计”、“建筑智能化系统设计”、“消防设施工程设计”）； 
（三）具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质单位投标时，必须联合具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质【或建筑行业(建筑工程)甲级（设计可承担范围必须包含 “建筑幕墙工程设计”、“建筑智能化系统设计”、“消防设施工程设计”）】。
 （2）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
 3.2.投标拟派项目负责人需具备下列条件:
（1）设计负责人要求：具有社会化中级及以上职称和开标截止时间前半年内（2023年8月至2024年1月）在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明（退休人员须提供退休证明及劳动合同）；
（2） 施工负责人（项目经理）要求：具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有有效的建造师安全生产考核B证和开标截止时间前半年内（2023年8月至2024年1月）在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明（退休人员须提供退休证明及劳动合同）；
（3）总负责人：具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具有有效的建造师安全生产考核 B 证和开标截止时间前半年内（2023年8月至2024年1月 ）在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明（退休人员须提供退休证明及劳动合同）；
 备注：总负责人可兼任施工负责人(项目经理)，但与设计负责人不可以为同一人。
3.3 人员业绩要求：无。  
3.4 投标人财务要求：无。
3.5 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位负责网上报名、投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）组成联合体单位成员不得超过3家, 联合体牵头单位须为具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工单位 ，联合体任一方均需具备独立法人资格；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确各自承担的责任和义务），除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体双方均认可。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。
3.7 本项目非专门面向中小企业招标。
 4.招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统（2022 版）查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式：/。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）拨打招标代理机构电话： 登录即可免费查看、登录即可免费查看   。
4.3 招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年 3 月 13 日9时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2024年03月13日09时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标七室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台（安徽•铜陵市）上发布。
8.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招标人：铜陵文投酒店管理有限公司
地址：铜陵市乌木山大道与铜井路交叉口 
邮编：244000
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽建清工程咨询有限公司
地址：铜陵市绿源大市场三期17栋09号
邮编：244000
联系人：登录即可免费查看
电话： 登录即可免费查看
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称： 铜陵市公共资源电子交易系统（2022版）
电子交易系统电话：400-998-0000
8.4 电子服务系统：铜陵市公共资源电子服务系统 
电子交易系统电话：400-998-0000
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局          
地 址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼     
电 话：0562-5886095            
9.其他事项说明
9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2各类保证金缴纳形式：可用转账、保函、保证保险（支持信用保函、纸质及电子保函）等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。 
10. 投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号:
户名:铜陵市公共资源交易中心
标段编号:TLGC20240042001001
账号:1990101021000330907077180
开户银行:徽商银行铜陵狮子山支行