招标概况
项目名称：地铁前海时代广场项目
项目编号：44039220220815001
是否重大项目：否
招标项目名称：深铁前海时代广场项目4号地块多联机空调采购及安装
招标项目编号：440392202208150010011
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：是
标段:深铁前海时代广场项目4号地块多联机空调采购及安装;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2023-09-29 09:00 至 2023-10-18 18:00
公告质疑截止时间：2023-10-08 17:00
公告答疑截止时间：2023-10-13 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：/
招标人与招标代理
建设单位：福建省九龙建设集团有限公司
经办人：陈工
办公电话：83785230-846
传真：
手机号码：18845427165
电子邮箱：1547066872@qq.com
通讯地址：
招标代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司
经办人：邸心蕊
办公电话：83785230-846
详细公告内容
标段 1
标段编号：4403922022081500101101Y
标段名称:深铁前海时代广场项目4号地块多联机空调采购及安装
递交投标文件截止时间:2023-10-18 18:00
本次发包工程估价：10433.108622 万元
本次招标内容：深铁前海时代广场项目4号地块多联机空调采购及安装承包范围内的所有设备材料的供应、运输、安装、调试及其工程实施等全过程工作均由承包人完成，包括但不限于系统深化设计、设备供货、相关软件、备品备件、管槽线缆敷设施工、系统安装、编程、调试、测试设备、维护工具、检测、用户培训、通过验收、移交及售后服务等。
具体内容包含但不限于以下内容：
1.承包范围主要包含A、B栋4层及以上区域空调系统及通风系统的供应及安装；
1.1空调系统主要包含VRV空调系统（含设备）及设备房空调等，包括设备、冷媒系统、风管及附件、冷凝水、保温、隔热保护及相应的排水，以及对应的自控、供配电系统。办公户内部分室内机仅需将主机安装到位，不需要做送回风箱和风口，不需要安装风口百叶；办公区户内新风机只安装进风管，出风风管及静压箱无须安装。
1.2通风系统主要包含户内、公区、卫生间、设备房、设备层等区域送排风系统、以及对应的供配电系统；
1.3包含各系统对应管井的内衬风管等；
1.4包含提供相对应系统的第三方检测报告，包括但不限于：节能、绿建、系统运行检测报告等；
2.承包范围不含C栋户内及C栋地上地下公区空调及通风系统，不含消防排烟及消防加压送风系统，不含厨房排油烟系统及厨房平时兼事故通风预留管；
3.深化设计：根据总包与建设单位合同要求，深化设计属建设单位工作范围，如本工程涉及需深化设计部分应及时与建设单位沟通，并经建设单位同意方可后进行深化设计；
4.发包人交与承包人的其他等工作。
具体以本工程招标文件、施工界面及施工图纸为准（如招标清单与图纸不一致，以图纸为准）。发包人根据工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
计划总投资：1055963 万元
工程地址：深圳市前海深港现代服务业合作区桂湾片区五单元
项目现场的具体位置和周边环境：无
计划开竣工日期：2023-10-15 至 2024-10-13
拟采用评标方法：定性评审法
拟采用定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：是
联合体要求：投标人必须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。
投标人不具备上述资格，投标人可以采取以下方式投标：（1）联合体投标；
（2）与具有招标文件规定的安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标，且提供双方签订的协议；
（3）中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位；
投标文件递交地点：见招标文件
投标条件：
投标申请人必须具备企业最低资质要求：
无
其他要求：
1.投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或者其他组织资格；2.投标人须为所投VRV品牌的制造商或本项目唯一授权的代理商，同一品牌只允许一家投标人投标,具体要求如下：
（1）投标人如为制造商则须提供制造商资格声明( 加盖公章扫描件）；
（2）投标人如为代理商则须提供所投产品制造商代理商或经销商资格声明，并提供制造商签署的针对本项目投标的唯一授权书（加盖公章扫描件）；
（3）同一品牌产品仅接受一家投标人参与投标，如出现2家或以上投标人提供同一品牌授权书的，招标人将不接受该品牌的全部授权；
（4）若同一制造商同时与具有唯一专项授权的代理商同时参加投标，则该制造商所有代理商投标按废标处理，只认可制造商提交的投标文件。
3.投标人必须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。
4.投标人不具备上述第3条资格，投标人可以采取以下方式投标：（1）联合体投标；
（2）与具有招标文件规定的安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标，且提供双方签订的协议；
（3）中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位；
5、项目负责人资格要求： 一级注册建造师（机电工程）
特别提醒：自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书。投标人在资格审查文件中提交的一级建造师证书，须为电子证书，且投标人项目经理打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名并注明日期。
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：一级
拟派项目经理（或建造师）专业：机电工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无
其他投标条件：
无
附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 1 关于设置“霸王条款”的风险告知书.pdf 2023-09-28 15:16:34

温馨提示:
1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。 3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。 4、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/register.html网址进行登记）。
(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc)《建设工程数字证书办事指南》；
5、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html） 6、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。 7、资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体代表）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
8、窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
9、本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。 10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。