编 写 说 明南宁首创奥特莱斯物业服务中心（以下简称：招标人）就南宁首创奥特莱斯物业服务中心首创钜大南宁公司2024-2025年日常安保外委及技工服务邀请招标进行邀请招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：1、日常安保外委及技工服务起始时间均暂时拟定从2024年11月1日至2025年10月31日。试用期为合同起始时间起2个月，服务期满前期2个月。实行““1+1”签约模式即合约履约满1年之前1个月由甲方对乙方履约服务进行评价，评价为优则第2年可以继续履约，如履约未达到优秀标准，则合作满1年后自动解约。
3、承包方式：综合单价包干，承包本次服务，以上价格包含人工（含工资、保险、社保、食宿等）、材料、工具、设备、运送费、税金、利润、管理、安全文明、临时赶工、损耗、措施、杂费和风险等为完成本服务所需一切费用的形式进行承包。除此之前，发包单位不额外支付任何其它费用。
4、付款时间：甲方的安保服务费用按月缴纳，在下个月月底之前支付上个月的费用。
5、价款结算：支付周期为45个工作日，甲乙双方在下个月15日前进行结算。《安保服务月度考核评定表》《工程专项外委服务月度考核评定表》是双方结算的依据。每次付款前，乙方需向甲方递交请款通知和甲方出具的《安保服务月度考核评定表》以及《工程专项外委服务月度考核评定表》，请款通知列明上一付款周期甲方所应缴纳的安保及技工服务费，甲方根据考勤、工作完成情况与乙方按合同价格计算的安保及技工服务费进行审核，核算无误后按合同约定时间予以付款。
招标规模：1
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2024-08-22 12:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1．法人资格：具备独立法人资格,且具有有效期内的营业执照。
2．注册资本：500万元人民币（含）以上。
3．资质条件：具备住建部颁发的物业服务企业贰级证书或持有公安部门颁发的合法有效的《保安服务许可证》。
4．业绩要求：在国内近3年具有3个（含）以上同等规模的安全、保卫服务项目。
5．信用记录：无重大失信及不良记录。
6．安全情况：近三年无重大质量、安全事故。
7．具有公安部门备案或相关行业管理部门核准的专业秩序维护管理服务。
8．营业范围包含劳务派遣服务。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：刘坤
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：南宁首创奥特莱斯物业服务中心