同致诚工程咨询有限公司关于河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目的更正公告

招标

生产生活调整用地出租

金额

项目地址

甘肃省

发布时间

2024/06/07

公告摘要

项目编号tzcwz-jcfw-20240501

预算金额-

招标公司河口组集体股份经济合作社

招标联系人李光钊

招标代理机构同致诚工程咨询有限公司

代理联系人陈先生0774-3932979

标书截止时间-

投标截止时间2024/06/11

公告正文

同致诚工程咨询有限公司关于河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目的更正公告 (招标编号:TZCWZ-JCFW-20240501) 一、内容: 同致诚工程咨询有限公司关于河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目的更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号:TZCWZ-JCFW-20240501 原公告的采购项目名称:河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目首次公告日期:2024年5月30日二、更正信息更正事项:采购文件更正内容: 序号更正项更正前内容更正后内容 1 第二章供应商须知供应商须知前附表13.履约保证金备注:履约保证金不足额缴纳的,或者银行、保险机构出具的保函额度不足的或者保函有效期低于合同履行期限(即签订采购合同之日起至履行完合同约定的权利及义务之日止)的,不予签订合同。备注:成交人在收到成交通知书后,须在7日内向采购人足额提交履约保证金, 否则采购人可以取消其成交资格。履约保证金不足额缴纳的,或者银行、保险机构出具的保函额度不足的或者保函有效期低于合同履行期限(即签订采购合同之日起至履行完合同约定的权利及义务之日止)的,不予签订合同并取消其成交资格。 2 第三章租赁合同条款一、租赁土地面积:位于梧州工业园区G-1- 1地块(其中含河口组部份荒废的集体用地)约70亩,以实测数据为准。一、租赁土地面积:位于梧州工业园区G-1- 1地块(其中含河口组部份荒废的集体用地)约70亩,双方到现场测量,以实测数据为准,费用由乙方承担。 3 第三章租赁合同条款二、经双方协商租金首期以每亩每年租金元整(¥: 元)计算,第一年为免租金建设期(从年月日起至年月日止),租赁收租期限从年月日至年月日止,共租赁贰拾年,从支付租金起每五年按年租金递增10%计收。二、经双方协商租金首期以每亩每年租金元整(￥: 元)计算,签约之日起首半年为免租金建设期(从年月日起至年月日止),租赁收租期限从年月日至年月日止,共租赁贰拾年,从支付租金起每五年按年租金递增10%计收。 4 第三章租赁合同条款三、从签订租赁合同甲方交地给乙方之日起,甲方减免乙方壹年租金作为乙方建设投入期,双方交地后乙方支付壹拾万元整给甲方,作为合同履约保证金,在开始计收租金时,每年租金乙方必须在甲方指定的对公账户汇入,若甲方变更账户时,甲方必须提前通过书面告知乙方,否则后果由甲方负责。三、乙方支付壹拾万元整给甲方,作为合同履约保证金(不计利息),在开始计收租金时,每年租金乙方必须在甲方指定的对公账户汇入,若甲方变更账户时,甲方必须提前通过书面告知乙方,否则后果由甲方负责。 5 第三章租赁合同条款四、乙方租赁该地块后,甲方只提供该地块的《建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》,协助乙方以甲方名义向有关部门办理土地使用登记报批、土地使用权证、地上建筑物报建、地上物业产权证和项目报批手续证书,所需相关税、费用由乙方负责,乙方出资所办的土地使用权证、地上物业产权证等由甲方保管,乙方只拿复印件。乙方经营的项目必须符合法律、法规要求。四、该土地没有国有土地使用权证,乙方租赁该地块后,甲方只提供该地块的《建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》,协助乙方以甲方名义向有关部门办理土地使用登记报批、土地使用权证、地上建筑物报建、地上物业产权证和项目报批手续证书,所需相关税、费用由乙方负责,乙方出资所办的土地使用权证、地上物业产权证等由甲方保管,乙方只拿复印件。乙方经营的项目必须符合法律、法规要求。所有违规、违法、违建责任,由乙方承担,与甲方无关。 6 第三章租赁合同条款十二、如果政府有关部门在办理土地使用登记报批、但履约保证金不予退回。整段删除。 7 第三章租赁合同条款十四、合同到期后租赁地块上的固定建设物归甲方所有,乙方不得拆除。如乙方需要继续租用时,或租赁地块上的各经营业主可在同等条件下优先与甲方续租。如乙方不续租时,乙方应在一个月期限内搬走租赁地块上的机械设备等可移动物品。十四、合同到期后租赁地块上的固定建设物归甲方所有,乙方不得拆除。如乙方需要继续租用时,可在同等条件下优先与甲方续租。如乙方不续租时,乙方应在一个月期限内搬走租赁地块上的机械设备等可移动物品。 8 第三章租赁合同条款注:本合同样本仅供参考,具体内容由采购人和成交单位协商确定。注:本合同样本仅供参考,具体内容由采购人根据村民会议记录和成交单位协商确定。 9 第五章响应文件(格式)二、报价文件2、磋商报价表(格式) 补充说明: 5 中标租方允许1年的建设期,出租面积约70亩。实际面积以国土局测量为准,租期最高为20年,每五年提增10%。补充说明: 中标租方允许半年的建设期,出租面积约70亩。双方到现场测量,以实测数据为准,费用由中标租方承担,租期最高为20年,每五年提增10%。 10 响应文件开始接收时间 2024年6月11日上午8时30分; 2024年6月13日上午8时30分; 1 1响应文件接收截止时间 2024年6月11日上午9时30分; 2024年6月13日上午9时30分; 2024年6月11日上午9时30分; 2024年6月13日上午9时30分; 12 开标时间更正日期:2024年6月7日三、其他补充事宜无四、对本次采购提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息名称:梧州市万秀区城东镇河口村河口组集体股份经济合作社地址:梧州市万秀区城东镇河口村联系方式:李光钊,13097742539 2.采购代理机构信息(如有) 名称:同致诚工程咨询有限公司地址:梧州市长洲区新兴二路3号(恒祥豪苑小区)B2栋2205号联系方式:0774-3932979 3.项目联系方式项目联系人:陈先生电话:0774-3932979 延期开标:2024-06-13 09:30:00 二、监督部门本招标项目的监督部门为/。三、联系方式招标人:梧州市万秀区城东镇河口村河口组集体股份经济合作社地址:梧州市万秀区城东镇河口村联系人:李光钊电话:13097742539 电子邮件:/ 招标代理机构:同致诚工程咨询有限公司地址: 重庆市江北区建新西路2号北城艺术大厦11楼联系人: 陈先生电话: 0774-3932979 电子邮件: tzcgczx@163.com .3 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责λ)K (签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章) 同致诚工程咨询有限公司关于河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目的更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号:TZCWZ-JCFW-20240501 原公告的采购项目名称:河口组集体股份经济合作社生产生活调整用地出租项目首次公告日期:2024年5月30日二、更正信息更正事项:采购文件更正内容:

序号	更正项	更正前内容备注：履约保证金不足额缴纳的，或	更正后内容备注：成交人在收到成交通知书后，须在7日内向采购人足额提交履约保证金
1	第二章供应商须知供应商须知前附表13.履约保证金	者银行、保险机构出具的保函额度不足的或者保函有效期低于合同履行期限（即签订采购合同之日起至履行完合同约定的权利及义务之日止）的，不予签订合同。	，否则采购人可以取消其成交资格。履约保证金不足额缴纳的，或者银行、保险机构出具的保函额度不足的或者保函有效期低于合同履行期限（即签订采购合同之日起至履行完合同约定的权利及义务之日止）的，不予签订合同并取消
2	第三章区租赁合同条款	一、租赁土地面积：位于梧州工业园 G-1- 1地块（其中含河口组部份荒废的集体用地）约70亩，以实测数据为准。	其成交资格。一、租赁土地面积：位于梧州工业园区 G-1 1地块（其中含河口组部份荒废的集体用地）约70亩，双方到现场测量，以实测数据为准，费用由乙方承担。
3	第三章租赁合同条款	二、经双方协商租金首期以每亩每年租金元整（￥：元）计算，第一年为免租金建设期（从年月日起至年月日止），租赁收租期限从年月日至年月日止，共租赁贰拾年，从支付租金起每五年按年租金	二、经双方协商租金首期以每亩每年租金元整（￥元）计算，签约之日起首半年为免租金建设期（从年月日起至年月日止），租赁收租期限从年月日至年月日止，共租赁贰拾年，从支付租金起每五年按年租
4	第三章租赁合同条款	递增10%计收。三、从签订租赁合同甲方交地给乙方之日起，甲方减免乙方壹年租金作为乙方建设投入期，双方交地后乙方支	金递增10%计收。三、乙方支付壹拾万元整给甲方，作为合同履约保证金（不计利息），在开始计收租金时，每年

		壹拾付万元整给甲方，作为合同履约保证金，在开始计收租金时，每年租金乙方必须在甲方指定的对公账户汇入，若甲方变更账户时，甲方必须提前通过书面告知乙方，否则后果由甲方负责	租金乙方必须在甲方指定的对公账户汇入，若甲方变更账户时，甲方必须提前通过书面告知乙方，否则后果由甲方负责。
	第三章 5租赁合同条款	四、乙方租赁该地块后，甲方只提供该地块的《建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》，协助乙方以甲方名义向有关部门办理土地使用登记报批、土地使用权证、地上建筑物报建、地上物业产权证和项目报批手续证书，所需相关税、费用由乙方负责，乙方出资所办的土地使用权证、地上物业产权证等由甲方保管，乙方只拿复印件。乙方经营的项目必须符合法律、法规要求。	四、该土地没有国有土地使用权证，乙方租赁该地块后，甲方只提供该地块的《建设用地规划许可证》和《建设项目选址意见书》，协助乙方以甲方名义向有关部门办理土地使用登记报批、土地使用权证、地上建筑物报建、地上物业产权证和项目报批手续证书，所需相关税、费用由乙方负责，乙方出资所办的土地使用权证、地上物业产权证等由甲方保管，乙方只拿复印件。乙方经营的项目必须符合法律、法规要求。所有违
6	第三章租赁合同条款	十二、如果政府有关部门在办理土地使用登记报批、，但履约保证金不予退回。十四、合同到期后租赁地块上的固定建设物归甲方所有，乙方不得拆除。	规、违法、违建责任，由乙方承担，与甲方无关。整段删除。
7	第三章租赁合同条款	如乙方需要继续租用时，或租赁地块上的各经营业主可在同等条件下优先与甲方续租。如乙方不续租时，乙方应在一个月期限内搬走租赁地块上的机械设备等可移动物品。	十四、合同到期后租赁地块上的固定建设物归甲方所有，乙方不得拆除。如乙方需要继续租用时，可在同等条件下优先与甲方续租。如乙方不续租时，乙方应在一个月期限内搬走租赁地块上的机械设备等可移动物品。
8	第三章租赁合同条款	注：本合同样本仅供参考，具体内容由采购人和成交单位协商确定。	注：本合同样本仅供参考，具体内容由采购人根据村民会议记录和成交单位协商确定。
9.	第五章响应文件（格式）二、	补充说明：中标租方允许1年的建设期，出租面积约70亩。实际面积以国土局测量为	补充说明：中标租方允许半年的建设期，出租面积约70亩。双方到现场测量，以实测数据

	报价文件2、商报价表（格式）	准，租期最高为20年，每五年提增10 %。	为准，费用由中标租方承担，租期最高为20年，每五年提增10%。
10	响应文件开始接收时间	2024年6月11日上午8时30分；	2024年6月13日上午8时30分；
11	响应文件接收截止时间	2024年6月11日上午9时30分；	2024年6月13日上午9时30分；
12	开标时间	2024年6月11日上午9时30分；	2024年6月13日上午9时30分；

更正日期:2024年6月7日三、其他补充事宜无四、对本次采购提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息名称:梧州市万秀区城东镇河口村河口组集体股份经济合作社地址:梧州市万秀区城东镇河口村联系方式:李光钊,13097742539 2.采购代理机构信息(如有) 名称:同致诚工程咨询有限公司地址:梧州市长洲区新兴二路3号(恒祥豪苑小区)B2栋2205号联系方式:0774-3932979 3.项目联系方式项目联系人:陈先生电话:0774-3932979