项目名称：
长庆未央湖花园小区2023年消防设施检测服务
项目概括：
1.1项目名称：长庆未央湖花园小区2023年消防设施检测服务。
1.2项目概况：长庆未央湖花园小区共有多层住宅53栋（地下1层，地上六层），高层住宅12栋，其中高层1#-3#、6#-12#为地下1层，地上11层，建筑面积36002m2；高层4#、5#为地下1层，地上14层，建筑面积9081.28m2。小区高层设有火灾自动报警系统，消火栓系统，应急照明及疏散指示系统，防火分隔系统。设有独立的消防泵房，消防水箱30m3,消防水池1600m3。火灾自动报警系统主机位于长庆未央大厦一层消防监控室内，区域机在1#、5#、9#高层住宅内。拟委托有资质的消防检测单位对长庆未央湖花园小区的消防设施进行科学的检测，并出具客观、公正、科学的检测报告。
1.3项目范围：长庆未央湖花园小区12幢小高层住宅楼、活动中心及小区其他区域的消防设施检测及消防电气检测，包括但不限于消防供配电系统、监控室电气设备、火灾监控系统、火灾报警系统、防排烟系统、自动喷水灭火系统（含水喷雾）、气体灭火系统、干粉灭火系统、泡沫灭火系统及建筑火灾逃生避难设施等所有消防设备情况，要求消防设备、设施检测率100%。12幢小高层建筑面积4.5万m2，社区活动中心1478m2，共计4.65万m2。
1.4实施地点：西安市未央区长庆未央湖花园小区。
1.5服务期限：合同签订之日至2023年12月30日。
1.6计划投资：人民币6.98万元（含税及完成本项目产生的一切费用）。
1.7具体情况见编号为2023-TX-F058 的竞争性谈判文件。
项目单位：
西安长庆地产集团有限公司
项目类别：
服务
项目分类：
其他
供应商资格要求：
2.1本项目不接受联合体。
2.2营业执照：服务商须为在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）；
2.3资质要求：服务商须在“社会消防技术服务信息系统”中信息录入（https://www.shhxf119.com/templet/index_.jsp，服务类型包含“消防设施维护保养检测”）需提供“社会消防技术服务信息系统”网站查询截图；
2.4人员要求：投入本项目人员至少4人，其中项目负责人1人，技术负责人（安全负责人）1人，检测人员2人。其中项目负责人应持有一级注册消防工程师证书；技术负责人（安全负责人）持有一级注册消防工程师或消防设施操作员或建（构）筑物消防员三级职业资格证书；检测人员持有消防设施操作员或（构）建筑物消防员四级及以上职业资格证书。提供投入本项目人员名单、身份证、资质证书，其中项目经理、技术负责人（安全负责人）为企业自有员工，提供劳动合同及2023年5月1日至谈判响应文件递交截止日任意连续三个月社保缴纳证明；
2.5业绩要求：服务商自2021年1月1日至谈判响应文件递交截止之日30日前，至少具有一项与本项目类似业绩，业绩时间以合同签订日期为准。需同时提供合同、对应结算发票（发票开具截止时间为：谈判响应文件递交截止日30日以上）、发票查验截图，查验网站：https://inv-veri.chinatax.gov.cn）。服务商应按要求提供完整的业绩证明材料，缺一将不被认定为有效业绩；
2.6财务要求：服务商须提供2022年度经会计师事务所出具的有效的财务审计报告审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构、新成立不足一年的服务商若不能提供本企业的财务审计报告，须提供上级组织的审计报告或近三月开具的银行资信证明或经盖章的最新年度的资产负债表、利润表、现金流量表；
2.7信誉要求：（1）服务商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单且未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或各级信用信息共享平台）列入失信被执行人名单。（提供2个网站截图，并附网址，事业单位须自行承诺具备良好的商业信誉，并加盖公章）；（2）服务商、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（http：//jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标文件递交截止日之前的；
2.8失信条款：服务商累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判。①服务商失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②服务商失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③服务商失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④服务商失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。服务商失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如服务商有失信行为，保留查询截图存档；
2.9其他要求：（企业提供相关证明或承诺，并加盖公章）
（1）被责令停业的、财产被接管或冻结的不允许参加本次谈判；
（2）符合国家法律法规和谈判文件的其他实质性要求；
（3）被中石油集团公司、长庆油田分公司、西安长庆同欣石油科技有限公司取消谈判或非招标选商资格的，不得参加此次谈判。
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加谈判。
采购文件获取：
3.1谈判文件出售时间：自2023年12月07日08时20分至2023年12月11日17时30分（北京时间，下同）。
3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈判响应人注册登录“大庆油田招标中心非招标采购交易平台（https://dqytzbzx.com:880/purchase）”，在平台报名缴费、下载谈判文件及发票（操作手册详见附件一），谈判文件每套售价人民币200元，售后不退。
3.3因谈判响应人原因，导致在谈判文件的获取过程中出现任何问题，标书费将不予退还；
3.4本项目公告、公示同时在中国石油招标投标网、大庆油田招标中心非招标采购交易平台（https://dqytzbzx.com:880/purchase）发布，成交通知书在大庆油田招标中心非招标采购交易平台发放。请各潜在响应人及时注册，以免错过相关信息。
3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“大庆油田招标中心非招标采购交易平台（https://dqytzbzx.com:880/purchase），重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。
3.6大庆油田招标中心非招标采购交易平台平台注册、审核咨询电话：029-68320561。
项目联系人：
杨青川
项目单位联系方式：
029-86573825
采购代理机构联系人：
曹美婷
采购代理机构联系方式：
15829418533
公告附件：
2023-TX-F058 竞争性谈判公告_1701856695769.docx
附件：