公告信息

项目名称	CQW2023091015国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2023091015
标的名称	清远市清城区平安二街海逸华庭海乐居E梯702租赁权
标的编号	CQW2023091015
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告
CQW2023091
经清远市德晟投资集团有限公司批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市国有物业（202329期）资产租赁权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（次）
CQW2023091001	清远市清城区松岗路（房屋）租赁权	面积55.48平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；无电梯、无配备家具家电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	776	13968	1080
CQW2023091002	清远市清城区松岗路8号值班室及宿舍1租赁权	面积22平方米，租期3年，无产权证，简装，无水电；无配备家具家电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	2140	38520	1080
CQW2023091003	清远市清城区曙光东路仓库4号租赁权	面积23平方米，租期3年，无产权证，仓库，无水电；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。仓库不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	1092	19656	1080
CQW2023091004	清远市先锋中路汇丰大厦商场首层后座东南角租赁权	面积90平方米，租期3年，无产权证，简装，无水电，没有入口，需要自行设置（目前经他人商铺进出），必须实地勘察；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	14400	259200	1800
CQW2023091005	清远市清城区银泉北路临建铺自编号第7卡租赁权	面积30平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	3990	71820	3600
CQW2023091006	清远市清城区银泉北路临建铺自编号第12-15卡租赁权	面积120平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	11400	205200	3600
CQW2023091007	清远市清城区银泉北路临建铺自编号第17-18卡租赁权	面积60平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	7200	129600	3600
CQW2023091008	清远市清城区学宫街26号一楼西商铺租赁权	面积60平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	9690	174420	3600
CQW2023091009	清远市清城区学宫街68—70号宇华楼首层A1卡租赁权	面积38.72平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	5886	105948	3600
CQW2023091010	清远市清城区学宫街68-70号宇华楼首层A2卡1－2号租赁权	面积44平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	6688	120384	3600
CQW2023091011	清远市清城区学宫街68—70号宇华楼首层A3卡租赁权	面积28.84平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	4932	88776	3600
CQW2023091012	清远市清城区新城16号区市开发扶贫培训中心综合楼B座903房租赁权	面积92.18平方米，租期3年，有产权证，简装，水电需自行报装使用；有电梯（有电梯，需自行配备钥匙）、无配备家具家电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1936	34848	1800
CQW2023091013	清远市清城区新城东十号区32幢B座首层（车库）自编号第1-2卡租赁权	面积26.52平方米，租期3年，无产权证，车库，无水电；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。车库不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	604	10872	1080
CQW2023091014	清远市清城区上濠基路131号地下租赁权	面积56平方米，租期3年，无产权证，车库，无水电；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。车库不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	3192	57456	3600
CQW2023091015	清远市清城区平安二街海逸华庭海乐居E梯702租赁权	面积85.92平方米，租期9年，有产权证，仅限住宿。该物业为毛坯房需承租人自行装修后使用，无电梯，无水电，需自行报装。另水电公摊费及物业费需向小区物业公司缴纳，收费标准按小区管理公司规定收取。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。租期为5年或以上的，其价格已包含第四年起每年递增5%的费用。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。	1140	69371	5400
CQW2023091016	清远市清城区龙船塘22座首层三间铺租赁权	面积124.2平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	5900	106200	3600
CQW2023091017	清远市清城区龙船塘45座首层三卡仓库租赁权	面积73.25平方米，租期3年，无产权证，简装，水电需自行报装使用；如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修。经营活动期内须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	3516	63288	3600
CQW2023091018	清远市清城区莲塘市场十五巷2号铺位租赁权	面积23平方米，租期3年，无产权，简装，有水电表，需自行拉电线及驳接水管，用电设备仅限日常照明及小家电，不能设置厕所。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	9178	165204	3600
CQW2023091019	清远市清城区莲塘市场十五巷12号铺位租赁权	面积22平方米，租期3年，无产权，简装，有水电表，需自行拉电线及驳接水管，用电设备仅限日常照明及小家电，不能设置厕所。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需承租人自行清理和维修；合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。商铺不能住人。本物业不设装修期，签订租赁合同时需按2个月租金标准一次性缴纳租赁保证金。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险（含部分物业无产权证的潜在风险）。	9026	162468	3600
注：标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交。即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。

二、中华人民共和国境内法人组织和自然人,均可参加竞买。此前曾被取消或放弃竞得资格的单位或个人，不得再参与相应标的的竞买。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间：2023年10月27日至2023年11月26日；交易保证金到账截止时间：2023年11月26日16时；网上竞价时间：2023年11月27日9时至2023年11月29日10时;(在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7天，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。

1. 
   在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
   六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市德晟公共资源管理有限公司微信公众号进行发布。竞买人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。

七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方清远市德晟公共资源管理有限公司：0763-3988133
联系地址：清远市清城区新城北江二路15号华联大厦302号
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
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清远市德晟公共资源管理有限公司
2023年10月27日