中标
[大兴]北建大附中2022年供暖托管服务项目中标公告
金额
131.66万元
项目地址
北京市
发布时间
2022/08/15
公告摘要
项目编号11011522210200002652-xm001
预算金额135.57万元
招标公司北京建筑大学附属中学
招标联系人马建波
招标代理机构北京驰度项目管理咨询有限公司
代理联系人张迪010-61250550
中标公司北京润源泽能源科技有限公司131.66万元
中标联系人-
公告正文
[大兴]北建大附中2022年供暖托管服务项目中标公告
一、项目编号：11011522210200002652-XM001
二、项目名称：北建大附中2022年供暖托管服务项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：131.6646 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京润源泽能源科技有限公司
中标成交供应商地址：北京市昌平区城南街道水屯家园水南路9-15号-1
中标金额：131.6646万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 |
|---|---|---|---|
| 北京润源泽能源科技有限公司 | 北京市昌平区城南街道水屯家园水南路9-15号-1 | 91110114MA017DJL4X | 131.6646 万元 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京润源泽能源科技有限公司 | 北建大附中2022年供暖托管服务项目 | / | 1 | 131.6646万元 | 131.6646万元 | 详见招标文件“服务内容及需求” |
项目用途：详见招标文件。
简要技术要求：详见招标文件。
合同履行日期：自合同签订之日起1年。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马建波、霍书军、姜娜、李重黎、姚建明
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：1.7533万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号文）和（发改办价格[2003]857号文）按（□货物类√服务类□工程类）收取，按中标金额差额定律累积法计算。本项目服务费由（□采购人√中标人）支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
本项目公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）全国公共资源交易平台（北京市·大兴区）（http://ggzyfw.bjdx.gov.cn/）上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京建筑大学附属中学
地址：北京市大兴区黄村镇红楼西巷20号
联系方式：马建波,69246724
2.采购代理机构信息
名 称：北京驰度项目管理咨询有限公司
地 址：北京市大兴区北臧村镇经六路东5号
联系方式：张迪，010-61250550
3.项目联系方式
项目联系人：张迪
电 话： 010-61250550
BJCD-ZB22018招标文件.pdfBJCD-ZB22018招标文件.pdf
中小企业声明函.pdf中小企业声明函.pdf
中标公告.pdf中标公告.pdf
项目名称：北建大附中2022年供暖托管服务项目
政府采购
公开招标文件
招标编号:BJCD-ZB22018
采购人：北京建筑大学附属中学
北京驰度项目管理咨询有限公司
2022年7月
目录
第一章投标邀请
一、项目基本情况
二、申请人的资格要求
三、获取招标文件
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
五、公告期限
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
第二章投标人须知资料表
第三章投标人须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件的编制
四、投标文件的递交
五、开标及评标
六、确定中标
七、中标服务费
八、询问与质疑
第四章政府采购合同格式
政府采购合同
第五章附件——投标文件格式
附件1投标书（格式）
附件2投标一览表（格式）
附件3投标分项报价表
附件4商务条款偏离表（格式）
附件5服务偏离表（格式）
附件6资格证明文件（格式）
6-1有效的营业执照或法人证书等证明文件
6-2法定代表人授权书（格式）
6-3投标人基本情况表（格式）
6-4政府采购资格声明承诺书（格式）
附件7投标保证金
附件8中标服务费承诺书（格式）
附件9近三年类似项目业绩证明
附件10服务方案
附件11投标人认为需要提供的其他材料
附件12政府采购政策的证明材料
12-1中小企业声明函（工程、服务）
12-2监狱企业声明函
12-3残疾人福利单位声明函
第六章服务内容及需求
第七章评审内容
一、投标人资格审查
二、投标文件符合性审查
三、评标办法
四、评分标准
第一章投标邀请
项目概况
北建大附中2022年供暖托管服务项目的潜在投标人应在（全国公共资源交易平
台（北京市·大兴区）（http://ggzy.daxing.net）、北京市政府采购电子交易平
台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取
招标文件，并于2022年8月8日13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11011522210200002652-XM001
项目名称：北建大附中2022年供暖托管服务项目
预算金额：135.5707万元
采购需求：
1、北京建筑大学附属中学分初中部、高中部两校区：高中部为燃气自供暖，供暖面
积26539平方米；初中部为集中供暖，供暖面积9216平方米。
2、为高中部提供锅炉房运行冬季供暖，锅炉房位于北京市大兴区黄村镇东西芦城村
南、风雨操场旁，锅炉房建筑面积约183.6平方米（地下一层），供暖燃气锅炉4
台（1T/台）。
3、为高中部锅炉房设备及初中部、高中部的内管线和外管网、附属设施提供维修、
维护、保养服务（含：维修零配件及抢修产生的所有费用）；为初中部、高中部供
暖管井、暖沟等部位修补孔洞，提供清淤、排水、上油、定期检查维修等养护工作。
具体详见“服务内容及需求”
合同履行期限：自合同签订之日起1年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目专门面向中小型企业
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（2）投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政
府采购网”（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府
采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年7月19日至2022年7月25日，每天上午09:00至12:00，下午
13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台和北京市公共资源交易服务大兴区分平台
方式：本项目采用政府采购全流程电子化招标，潜在投标人须在公告有效期内，
完成全国公共资源交易平台（北京市·大兴区）和北京市政府采购电子交易平台关
注本项目并下载招标文件。（未在规定的报名时间内在上述两个平台同时获取招标
文件的，其投标报名视为不成功）
全国公共资源交易平台（北京市·大兴区）（http://ggzy.daxing.net/）平台联系方
式：010-81212938；北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj
-portal-site/index.html#/home）平台联系方式：010-86483801，按操作流程进行新用
户注册和CA证书绑定等。
售价：人民币0元∕套，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间/开标时间：2022年8月8日13点30分（北京时间）
投标文件递交地点/开标地点：北京市大兴区黄村镇永华南里桐城行政办公楼9
号3层大兴区公共资源交易中心
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1采购项目需要落实的政府采购政策：
节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、
支持监狱、戒毒企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策。
2本项目招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、北京市政
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府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）全国公共资源交易平台（北京市·大
兴区）（http://ggzy.daxing.net/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：北京建筑大学附属中学
地址：北京市大兴区黄村镇红楼西巷20号
联系方式：马主任
电话：010-69246724
2.采购代理机构信息
名称：北京驰度项目管理咨询有限公司
地址：北京市大兴区北臧村镇经六路东5号
联系方式：010-61250550
3.项目联系方式
项目联系人：胡工、张工
电话：010-61250550
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第二章投标人须知资料表
本表是关于要采购服务的具体资料，是对投标人须知的具体补充和修改，如有
矛盾，应以本资料表为准。
| 序号 | 条款号 | 内容 |
| 1 | 1.1 | 采购人：北京建筑大学附属中学地址：北京市大兴区黄村镇红楼西巷20号采购代理机构：北京驰度项目管理咨询有限公司地址：北京市大兴区北臧村镇经六路东5号 |
| 2 | 资金性质：财政资金预算金额：135.5707万元项目编号：11011522210200002652-XM001 | |
| 3 | 11.1 | 投标保证金：小写：20000元（大写：贰万元整）保证金形式：√支票√保函正本√电汇收款人：北京驰度项目管理咨询有限公司开户行：中国农业银行股份有限公司北京天富路支行保证金收款账号：11112301040006543（为方便采购代理机构及时准确的核实投标人的保证金是否到账，投标人电汇保证金时应在电汇汇款附言中注明：招标编号（BJCD-ZB22018）投标保证金）退还投标保证金方式：电汇 |
| 履约保证金金额：合同总价的5%提交履约保证金的时间：签订合同后5个工作日内履约保证金形式：支票、保函、电汇履约保证金用于补偿买方因卖方不能履行其合同义务而蒙受的损失，履约保证金在法定的货物质量保证期期满前应完全有效。如果卖方未能按合同规定履行其义务，买方有权从履约保证金中取得补偿。 | ||
| 4 | 11.3 | （1）招标采购人可接受的银行保函为中国银行、中国工商银行、中国建设银行、 |
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| 中国农业银行支行等相关机构开具的银行保函。（2）招标采购人可接受的投标担保函为中国投资担保有限公司、首创投资担保有限责任公司、中关村担保有限公司等相关机构开具的投标担保函。【具体规定以（京财采购[2011]2882号）文件规定为准】 | ||
| 5 | 12.1 | 投标有效期：从开标之日起90天。 |
| 6 | 13.1 | 投标文件份数：投标文件纸质版3份、投标U盘1份、投标一览表1份，分别密封提交。（所提交资料不退） |
| 7 | 15.1 | 本项目为全流程电子化项目。投标文件递交方式及注意事项：（1）线上递交：投标人应在开标之日2022年8月8日13点30分（北京时间）前，在全国公共资源交易平台（北京市·大兴区）（http://ggzy.daxing.net）登陆政府采购系统，在线上传电子版投标文件，文件格式为GPT格式的加密文件。未在线上上传电子版《投标文件》的，将视为投标无效。（2）投标现场需提供的资料投标人需在2022年8月8日13点30分（北京时间）开标当日，由投标单位法人或授权人参加开标会（地点：北京市大兴区林校路街道永华路南里9号艺苑桐城东配楼三层）。届时应提供以下资料：①《投标文件》纸质版3份；②《投标一览表》纸质版1份（备用）。③投标U盘一份，U盘内容包括：加密《投标文件》GPT格式1份、未加密《投标文件》GTB7格式与GPT2格式文件1份，WORD或WPS格式《投标文件》1份、PDF格式《投标文件》1份。④携带制作电子版《投标文件》的CA证书（钥匙）。⑤法人代表授权书1份。以上资料需开标当日现场递交，采购人或采购代理机构不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，采购人或采购代理机构不承担任何责任。（现场递交系指投标人将投标文件相关资料直接递交给代理机构相关负责人，并签字确认）。 |
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| 7 | 21.3 | 评标方法：综合评分法。（详见第七章评审内容）最低投标价不是中标唯一条件。 |
| 8 | 促进中小企业发展：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号），对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《中小企业声明函》的投标人，小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。专门面向中小企业采购或预留份额的情况不适用。本项目所属行业：物业管理 | |
| 9 | 23.1 | 中标候选人：综合评分法，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分与投标报价均相同的，按技术指标优劣排列。 |
| 10 | 本次投标产品如涉及采购节能、环保产品的，该产品应通过《市场监管总局关于参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）中《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》、《参与实施政府采购环保产品认证机构名录》的认证。投标人须在投标文件中提供证明资料，否则不予认定。 | |
| 11 | 采购人不接受备选方案。 | |
| 12 | 本项目不接受联合体参与投标。 | |
| 13 | 采购代理服务费计费办法服务费收取标准：参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号文）和（发改办价格[2003]857号文）按（□货物类√服务类□工程类）收取，按中标金额差额定律累积法计算。本项目服务费由（□采购人√中标人）支付。 | |
| 纸质投标文件装订及递交： | 纸质投标文件装订及递交： | 纸质投标文件装订及递交： |
| （一） | 1.按统一规定的格式、顺序填写、排列，装订成册。2.全部的规格尺寸为A4纸型，图纸可以采用A3纸型。3.投标文件采用左侧胶装。4.投标一览表、投标文件纸质版、投标U盘需单独密封。并在信封上分别注明标明投标一览表、投标文件纸质版、电子版字样，在投标时单独递交。同时提供法人代表授权书复印 | 1.按统一规定的格式、顺序填写、排列，装订成册。2.全部的规格尺寸为A4纸型，图纸可以采用A3纸型。3.投标文件采用左侧胶装。4.投标一览表、投标文件纸质版、投标U盘需单独密封。并在信封上分别注明标明投标一览表、投标文件纸质版、电子版字样，在投标时单独递交。同时提供法人代表授权书复印 |
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| 件（加盖公章）及授权代表身份证复印件（加盖公章） | |
| 出现下列情形之一的，应予废标： | 出现下列情形之一的，应予废标： |
| （一） | 符合专业条件的供应商或者对招标文件做实质性响应的供应商不足三家； |
| （二） | 出现影响采购公正的违法、违规行为的； |
| （三） | 投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的； |
| （四） | 因重大变故，采购任务取消的。 |
| 如投标人出现如下情形将作为无效投标被拒绝： | 如投标人出现如下情形将作为无效投标被拒绝： |
| （一） | 投标文件（含投标一览表、投标U盘等）未按招标文件要求密封、签署、盖章的。 |
| （二） | 在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达。 |
| （三） | 递交投标文件时，未提供单独的法人代表授权书及法人或授权代表身份证原件及复印件（复印件加盖单位公章）的。 |
| 有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效： | |
| （一） | 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； |
| （二） | 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； |
| （三） | 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人； |
| （四） | 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异； |
| （五） | 不同投标人的投标文件相互混装； |
| （六） | 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。 |
| 适用于本投标人须知的额外增加的变动，不符合下列的要求将被作为无效投标处理： | 适用于本投标人须知的额外增加的变动，不符合下列的要求将被作为无效投标处理： |
| （七） | 符合国家和地方相关法律法规的规定。 |
| （八） | 第三章投标人须知1.2－1.7款。 |
| （九） | 第三章投标人须知4.2款。 |
| （十） | 第三章投标人须知20.3款。 |
| （十一） | 投标人须在投标文件中提供以下资格与符合性证明文件： |
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或者个人在政府采购活动中均不得要求残疾人福利性单位提供其他证明声明函内容
的材料。
中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构
应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。
供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》
第七十七条第一款的规定追究法律责任。
三、在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份
额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采
购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型
企业的，不重复享受政策。
四、采购人采购公开招标数额标准以上的货物或者服务，因落实促进残疾人就
业政策的需要，依法履行有关报批程序后，可采用公开招标以外的采购方式。
五、对于满足要求的残疾人福利性单位产品，集中采购机构可直接纳入协议供
货或者定点采购范围。各地区建设的政府采购电子卖场、电子商城、网上超市等应
当设立残疾人福利性单位产品专栏。鼓励采购人优先选择残疾人福利性单位的产品。
六、省级财政部门可以结合本地区残疾人生产、经营的实际情况，细化政府采
购支持措施。对符合国家有关部门规定条件的残疾人辅助性就业机构，可通过上述
措施予以支持。各地制定的有关文件应当报财政部备案。
七、本通知自2017年10月1日起执行。
财政部民政部中国残疾人联合会
注：以上三种声明函/证明文件，投标人根据实际情况作出一种声明/证明即可。
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第六章服务内容及需求
一、项目基本情况
1、北京建筑大学附属中学分初中部、高中部两校区：高中部为燃气自供暖，供暖面
积26539平方米；初中部为集中供暖，供暖面积9216平方米。
2、为高中部提供锅炉房运行冬季供暖，锅炉房位于北京市大兴区黄村镇东西芦城村
南、风雨操场旁，锅炉房建筑面积约183.6平方米（地下一层），供暖燃气锅炉4
台（1T/台）。
3、为高中部锅炉房设备及初中部、高中部的内管线和外管网、附属设施提供维修、
维护、保养服务（含：维修零配件及抢修产生的所有费用）；为初中部、高中部供
暖管井、暖沟等部位修补孔洞，提供清淤、排水、上油、定期检查维修等养护工作。
4、冬季供暖期：高中部：2022年11月15日-2023年3月15日（特殊情况按北京
市政府要求执行）
5、服务期：自合同签订之日起1年。
6、服务地点：甲方指定地点。
二、实施要求
1.负责学校的锅炉本体、内管线和外管网、附属设备设施日常运行、维修、维护、
保养，保证各项设备设施的正常运行，承担并每月按时向学校财务室上报锅炉运行
能耗数量（燃气、电、水）。
2.建立锅炉房各项管理制度，制定年度运行维护计划，严格按制度和计划开展运行
维护工作，按要求认真填写交接班记录、安全巡视检查记录、水质化验记录、维护
记录、维修记录、材料消耗记录等运行维护记录单，交采购人备案。
3.严格执行行业操作规程、标准及各种规章制度，加强日常安全管理，按时交接班，
按时安全巡视检查，水质化验，确保锅炉安全运行。
4.做好锅炉房及相关场地和设备设施卫生保洁工作，按行业相关要求执行。
5.严格按学校规定时间供停暖，没有特殊原因，不得私自停、供暖，否则视为教学
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事故，停、供暖需提前告知学校主管部门。
6.制定相应的应急预案，对应急处理的事件或事故，采取必要的应急措施，边处理
边报告，力求减轻损失和影响。
7.设备设施出现故障时，维修人员应及时达到现场解决，中修不过夜，大修及时请
示汇报，保证维修的合格率。
8.服务期：初中部、高中部应各配备至少1名具有暖通维修、电气作业证的维修人
员，每天8小时，24小时备岗。
9.供暖期：高中部配备具有司炉操作职业资格的司炉人员至少3人，全天24小时，
8小时/班，每班至少1人在岗；暖通维修人员至少3人，全天24小时，8小时/班，
每班至少1人在岗；具有水质化验资格的人员1人，每天水质化验；具有电气作业
证的维修人员1人，每天8小时，24小时备岗。
10.做好节水、节电、节气等工作，防止跑、冒、滴、漏现象发生。
11.做到规范操作、热情服务、用语规范、说话和气。
12.协助学校完成锅炉本体、内管线和外管网、附属设备设施的检验和校验工作，协
助学校主管部门填报有关报表。
13.在入住项目工作前，需按政府相关职能部门的要求提供相关人员的材料。
14.合同签订后，中标企业没有按合同入驻，造成学校损失的，按合同款的20%赔付
学校。
15.合同执行过程中，因中标企业管理服务不到位，未达到本技术参数需求第四条任
一管理指标，造成安全事故或教学事故，按每次不低于合同总价的千分之五扣减中
标企业合同款。同时事故造成的各种人身和财产损失由中标企业承担。
16.供暖温度：20±2℃。特殊情况经甲方同意后，方可作出相应调节。
17.服务结束后中标企业应确认设备完好。并在服务期内所有维护、运行记录等资料
全部交给甲方。
三、报价要求
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1.报价应包含水、电、燃气、人员管理服务费、维修工具及零配件、抢修配件、抢
修人工费等运行维护过程中发生的所有费用，采购人不再额外支付任何费用。
2.人员服务费应包含工资、各项保险、工服、劳保用品等一切费用。人员工资不能
低于北京市最低工资标准，否则，视为未对招标文件做出实质性响应。
3.报价中应包含一定的风险费用，风险费用主要包括但不局限于北京市最低工资标
准调整和保险、住房公积金缴费基数调整等等。
*四、对服务单位要求
（1）参加投标企业须承诺达到以下所有管理指标，提供承诺函并加盖公章：
1.设备设施完好率100％
2.检修、急修及时率≥95％
3.维修工程质量合格率/返修率98%/2%
4.维修工程回访率100%
5.清洁保洁率100%
6.火灾发生0起
7.违章操作发生率0起
8.师生有效投诉率≤5%
9.师生投诉处理率100%
10.室温合格率≥98%
（2）中标单位承诺书。（主要承诺：1、安全事故为零。2、供暖维修服务期间人员
安排要与投标文件一致。3、制定详细的供暖服务方案，供暖实施内容要与供暖服务
方案一致。）
五、支付方式
合同签订后5个工作日内乙方支付甲方5%的履约保证金同时甲方付给乙方合同
总额40%的款项为启动运行前期资金；供暖结束后给乙方支付至合同总额100%的款
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项（同时扣除甲方的水电费）；合同履行结束后退还5%的履约保证金。
六、考核办法
北建大附中供暖、维修服务质量量化考核标准
考核月份：月，考核时间:年月日
| 序号 | 考核内容 | 标准 | 分值 | 打分标准 |
| 1 | 设备设施完好率 | 100％ | 2 | 供暖设备及进排水设备损坏未维修发现一次得0分 |
| 2 | 检修、急修及时率 | ≥95％ | 2 | 检修、维修不及时出现一次扣1分 |
| 3 | 维修质量合格率/返修率 | 98%/2% | 2 | 维修质量不合格，出现返修，出现一次扣1分 |
| 4 | 维修回访率 | 100% | 2 | 维修未进行复检，发现一次扣1分 |
| 5 | 清洁保洁率 | 100% | 2 | 工作区域及维修工作面脏乱发现一次扣1分 |
| 6 | 火灾发生 | 0起 | 20 | 火灾发生一起得0分 |
| 7 | 违章操作发生率 | 0起 | 20 | 违章操作出现一次得0分 |
| 8 | 师生有效投诉率 | ≤5% | 5 | 师生投诉一次扣1分 |
| 9 | 师生投诉处理率 | 100% | 5 | 师生投诉未及时处理，出现一次得0分 |
| 10 | 人员配备达标率 | 100% | 20 | 正常供暖期间未按服务方案配备人员得0分 |
| 11 | 供暖温度达标率 | ≥98% | 10 | （按室温检测数量—不合格室温数量）/室温检测数量。低于标准温度扣10分。 |
| 12 | 年度运行维保服务计划完成率 | 100% | 10 | 根据服务方案计划内容逐项实施，未按服务方案计划内容逐项实施得0分。 |
注：量化考核标准采用综合评分法，满分100分，得85分合格。出现1次量化考核
不合格情况，学校对供暖托管服务单位进行警告整改通知；出现2次量化考核不合
格情况，学校根据情节严重情况对供暖托管服务单位进行经济损失赔偿；出现2次
以上量化考核不合格情况，学校有权解除供暖托管服务合同。
学校部门负责人，供暖托管服务单位负责人
（签字盖章确认）：，（签字盖章确认）：
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第七章评审内容
一、投标人资格审查
| 序号 | 评审内容 | 投标人名称 | ||
| 序号 | 评审内容 | XX公司 | XX公司 | XX公司 |
| 1 | 有效的营业执照或法人证书等证明文件（须加盖本单位公章） | |||
| 2 | 法定代表人授权书原件（须加盖本单位公章） | |||
| 3 | 法定代表人和被授权人的身份证（须加盖本单位公章） | |||
| 4 | 政府采购资格声明承诺书 | |||
| 5 | 按照招标文件的规定提交投标保证金 | |||
| 6 | 投标人为中小微型企业，并提供声明函（加盖单位公章） | |||
| 注：资格审查通过打√；资格审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：资格审查通过打√；资格审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：资格审查通过打√；资格审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：资格审查通过打√；资格审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：资格审查通过打√；资格审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 |
代理机构签字：
注：1.投标人资格审查均以投标人提供的证明材料为准。若投标人未按要求提交证明材料的，所造成
的后果由投标人自行承担。
2.审查内容具体要求及格式详见第五章附件。
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二、投标文件符合性审查
| 序号 | 审查内容 | 投标人名称 | ||
| 序号 | 审查内容 | XX公司 | XX公司 | XX公司 |
| 1 | 投标文件按招标文件要求签署、盖章 | |||
| 2 | 报价未超过招标文件中规定的预算金额 | |||
| 3 | 投标文件未含有采购人不能接受的附加条件 | |||
| 4 | 投标有效期满足招标文件要求 | |||
| 5 | 不存在法律、法规和招标文件规定的其他无效情形 | |||
| 注：符合性审查通过打√；符合性审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：符合性审查通过打√；符合性审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：符合性审查通过打√；符合性审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：符合性审查通过打√；符合性审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 | 注：符合性审查通过打√；符合性审查未通过打×，通过资格审查且通过符合性审查的投标人进入后续评标阶段 |
评标委员会签字：
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三、评标办法
1、评标工作由依法组建的评标委员会承担。
2、评分程序。评标委员会成员根据本细则规定，各自进行打分，并记录在综合评分
表中，然后平均计算出各投标单位的得分值。
3、计算各投标单位的平均得分，应在全体评标委员会成员在场的情况下公开进行，
分值一经得出，并核对签字无误后，任何人不得更改。
4、若得分有相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技
术指标优劣顺利排列。
5、评标委员会完成评标后，应当向采购人提出书面评标报告，按综合得分最高推荐
排名第一的投标人为中标人，由采购人最终确定中标人。排名第一的中标候选人放
弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的中标候选人为
中标人，以此类推。
6、小数点后保留两位，第三位四舍五入。
7、本次招标采用综合评分法。
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四、评分标准
价格部分10分，商务部分15分，技术部分75分
| 评分项 | 评分内容 | 最高得分 | 说明 |
| 价格（10分） | 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10％×100 | 10 | 实质性满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。 |
| 商务部分（15分） | 相关业绩 | 12 | 提供投标单位近三年以来（2019年7月1日起至今、以签订日期为准）承担过类似项目，每提供1个得2分，最多得12分；未提供不得分。须提供有效的相关证明材料（提供合同首页、服务主要内容页、盖章页等关键页）需提供合同复印件加盖公章。 |
| 商务部分（15分） | 认证证书 | 3 | 投标人具有质量管理体系认证证书得1分；投标人具有环境管理体系认证证书得1分；投标人具有职业健康安全体系认证证书得1分；注：提供证书复印件并加盖单位公章。 |
| 运行维护方案 | 20 | 综合考虑投标文件中相关供暖、供气运行维护方案的详细度、合理可行性等。方案内容齐全、结构完整、表述清楚准确、条理清晰得20分；方案内容较齐全、结构较完整、表述基本准确、条理较为清晰得15分；方案内容不够齐全、结构相对完整、表述相对准确、条理不够清晰得10分；方案内容不够齐全、没有针对性得5分；未提供不得分。 | |
| 技术部分（75分） | 完全满足招标文件技术要求 | 14 | 完全满足招标文件的技术要求得满分；对于负偏离指标，每有一项不满足的，扣1分，扣完为止。 |
| 维修保养方案 | 12 | 根据投标人提供的锅炉设备、供暖相关设备的维修、调试、保养服务方案的详细度、合理可行性等进行评审。方案细致合理、针对性强，得12分；方案较细致合理、针对性较好，得7分；方案不够齐全，无针对性，得3分；未提供不得分。 |
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| 应急方案 | 15 | 就满足本项目服务需求制定相应应急预案（包括但不限于：疫情防控、突发事件等）的全面性、可靠性、实用性、合理性及可操作性，包括与相关部门的协调能力，负责对接人员安排等方面综合评审应急方案细致合理、针对性强，出现问题时响应时间迅速，得15分；应急方案较细致合理、针对性强，出现问题时响应时间一般，得10分；应急方案不够齐全，无针对性，出现问题时响应时间缓慢，得5分；未提供不得分。 | |
| 培训方案 | 4 | 培训方案细致合理、针对性强，得4分；培训方案较细致合理、针对性较好，得2分；培训方案不太合理，无针对性，得1分；未提供不得分。 | |
| 人员配备方案 | 10 | 人员配备充足，结构合理，得10分；人员配备基本充足，结构基本合理，得6分；人员配备不太充足，结构不太合理，得3分；未提供不得分。 |
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附件12政府采购政策的证明材料
12-1中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理
办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加北京建筑大
学附属中学（单位名称）的北建大附中2022年供暖托管服务项目（项目名
称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：
服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中
小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.北建大附中2022年供暖托管服务项目（标的名称），属于物业管理
（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为北京润源泽能源科
技有限公司（企业名称），从业人员23人，营业收入为53.61万元，资产
总额为12.66万元，属于小型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
2./（标的名称），属于/（采购文件中明确的所属行业）；承建（承
接）企业为/（企业名称），从业人员/人，营业收入为/万元，资产总额为
/万元，属于/（中型企业、小型企业、微型企业）；
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……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情
形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容
的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖企业CA电子印章）：北京润源泽能源科技有限公司
日期：2022年8月7日
从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度
数据的新成立企业可不填报。
后附相关证明材料
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中标（成交）结果公告
一、项目编号：11011522210200002652-XM001
二、项目名称：北建大附中2022年供暖托管服务项目
三、中标信息
供应商名称：北京润源泽能源科技有限公司
供应商地址：北京市昌平区城南街道水屯家园水南路9-15号-1
中标金额：1316646.00元
四、主要标的信息
名称：北建大附中2022年供暖托管服务项目
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：自合同签订之日起1年。
服务标准：详见招标文件
五、评审专家名单：马建波、霍书军、姜娜、李重黎、姚建明
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准：参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格
[2002]1980号文）和（发改办价格[2003]857号文）按（□货物类√服务类□工
程类）收取，按中标金额差额定律累积法计算。本项目服务费由（□采购人√中
标人）支付。
收费金额：人民币17533.00元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、北京市政府
采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）全国公共资源交易平台（北京市·大
兴区）（http://ggzyfw.bjdx.gov.cn/）上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京建筑大学附属中学
地址：北京市大兴区黄村镇红楼西巷20号
联系方式：马主任010-69246724
2.采购代理机构信息
名称：北京驰度项目管理咨询有限公司
地址：北京市大兴区北臧村镇经六路东5号
联系方式：010-61250550
3.项目联系方式
项目联系人：胡工、张工
电话：010-61250550
十、附件
1.采购文件
2.中小企业声明函
北京驰度项目管理咨询有限公司
2022年8月15日
主要标的信息
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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