项目名称 | 屯昌县2个建设项目土方资源转让 | ||||||||||
项目编号 | XZ202309HN2136 | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | ||||||||
挂牌起始日 期 | 2023年9月14日 | 挂牌截止日期 | 2023年9月 27日 | ||||||||
标的简况 | |||||||||||
标的坐落 | 屯昌县黄岭农场西北、屯昌县产城融合示范区环东北路以东 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 挂牌价格 （万元） | 评估值（万元） | 评估数量 | 保证金 （万元） | ||||||
1 | 海南省南渡江迈湾水利枢纽工程项目（屯昌）剩余土方资源 | 34.68 | 34.68 | 土方资源量182564m3 | 10 | ||||||
2 | 屯昌县大同综合能源站工程建设项目剥离土方资源 | 5.75 | 5.75 | 土方资源量 2.17万m3 | 2 | ||||||
标的情况 | 标的1基本情况：海南省南渡江迈湾水利枢纽工程项目（屯昌）剩余土方资源堆场位于屯昌县黄岭农场西北310°方向约3.5km处，距屯昌县城约17km，属南坤镇管辖。该堆场主要堆存南渡江迈湾水利枢纽工程项目（屯昌）建设自用后剩余的土方资源，共有5个堆场，6个堆存点。为做好该项目剩余土方资源处置工作，屯昌县自然资源和规划局委托技术单位编制了《海南省南渡江迈湾水利枢纽工程项目（屯昌）剩余土方资源量估算报告》，估算结果为：该项目剩余土方资源量182564m3。 标的2基本情况：屯昌县大同综合能源站工程项目建设单位为屯昌中油国泰燃气有限公司。项目位于屯昌县产城融合示范区环东北路以东，园区大道以北，交通较为便利。项目建设范围内地块为长方形，面积约20.12亩，海拔在134m—144m。项目建、构筑物占地面积约2.43亩。该项目因建设需要剥离土方，现状调查北部较高，最高点+142.50m，东南部较低，最低点+134.36m。为做好该项目剥离土方资源处置工作，屯昌县自然资源和规划局委托技术单位编制了《屯昌县大同综合能源站工程建设项目剥离土方资源量估算报告》，估算结果为：该项目剥离土方资源量2.17万m3。 | ||||||||||
特别告知 | 1、土方资源存有不可预见的自然因素变化、资源量估算不足等风险，竞买人在参加竞买前应认真了解相关情况，仔细阅读相关资料，并到项目现场实地踏勘，充分评估投资风险，在竞得后须自行承担风险所带来的损失。 2、竞得人应预先选好堆放场地，并主动与项目业主（项目施工方）协商对接，在《土方资源出让合同》签订后2个月内将土方资源搬运至预先选好的堆放场地堆放，相关费用由竞得人自行承担。项目业主（项目施工方）应积极配合竞得人做好土方资源运输事宜。双方协商不成的，土方资源处置管理单位应介入协调处理。 3、在竞买前，转让方转让的土方已经受让方实地看样，未查看的意向受让方视为对本次转让的土方现状已确认。受让方确认转让方转让的土方质量、数量完全符合受让方需求，对转让方转让的土方质量、数量无任何异议，不会就土方质量、数量提出任何有异议或以其他理由否定土方质量、数量，并提出权利要求。 | ||||||||||
评估情况 | 评估价（万元） | 见评估报告 | |||||||||
评估基准日 | 2023年6月30日 | ||||||||||
评估机构 | 评估机构：福建凯帅矿业权资产房地产土地评估有限公司 评估报告文号：凯帅矿评报〔2022〕020号、凯帅矿评报〔2022〕025号。 | ||||||||||
转让方基本情况 | |||||||||||
转让方 情 况 | 基本情况 | 转让方名称：屯昌县自然资源和规划局 统一信用代码：11468836MB1934016B 注册地：海南屯昌县 法定代表人：黎瑞波 | |||||||||
转让方 决策文件 | 出资监管单位名称：屯昌县人民政府 批复文号：屯府函〔2023〕95号、屯府函〔2023〕101号 内部决策文件：屯昌县人民政府关于《海南省南渡江迈湾水利枢纽工程项目（屯昌）剩余土方资源处置方案》的批复、屯昌县人民政府关于《屯昌县大同综合能源站工程建设项目剥离土方资源处置方案》的批复。 | ||||||||||
行为批准或 备案机构 | 屯昌县人民政府 | ||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； 2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 | ||||||||||
受让方资格条件与交易条件 | |||||||||||
受让方 资格条件 | 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加竞买。不接受联合竞买申请。 | ||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、报名时须按上表要求缴纳保证金，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后10个工作日内与转让方签订转让方拟定的《土方资源出让合同》，并在合同生效之日起10个工作日内将全部价款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户，该保证金自动转为部分成交价款。若在10个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起10个工作日内未付清成交价款的，视为违约，所缴保证金不予退还。 2、标的按现状转让，土方资源量误差等瑕疵及使用现状不影响交易及价格。 3、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。 | ||||||||||
标的交割 | 按《土方资源出让合同》（详见附件合同样本）约定办理 | ||||||||||
交易价款及保证金 支付方式 | 1、成交价款一次性支付。 2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间2023年9月27日17:00。 3、缴纳保证金账户： 户名： 海南产权交易所有限公司 开户行：中国工商银行海南省分行营业部 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 4、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，受让方应于《土方资源出让合同》签订10个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。 | ||||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 | ||||||||||
现场展示 | 1、时间：公告期内2、地点：屯昌县黄岭农场西北、屯昌县产城融合示范区环东北路以东。 | ||||||||||
报名时间 | 自公告之日起至2023年9月27日17:00止 | ||||||||||
报名手续 | 意向受让方须在2023年9月27日17:00之前自行登录交易所网站www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《产权受让申请表》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 自然人：本人身份证（复印件）； 3. 授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4. 提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人的截图”。 5.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。 | ||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《土方资源出让合同》的； （6）未按照《土方资源出让合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||||||
服务费 | 买受方按照《海南产权交易所收费标准》缴纳交易服务费。实际结算数量与预估数量的误差不影响交易服务费的缴纳。 | ||||||||||
竞价安排 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||||
1 | 海南省南渡江迈湾水利枢纽工程项目（屯昌）剩余土方资源 | 9月14日9:00 | 9月28日9:00 | 1000元 | 120秒 | ||||||
2 | 屯昌县大同综合能源站工程建设项目剥离土方资源 | 9月14日9:00 | 9月28日9:10 | 1000元 | 120秒 | ||||||
附件下载 | 《产权受让申请表》《网络竞价须知》《土方资源出让合同》 | ||||||||||
咨询电话 | 标的咨询及报名咨询：麦先生 66558007 陈女士 65237542 技术支持：刘先生 66558002 | ||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 | ||||||||||
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