国网江苏连云港供电公司东部城区供电服务中心用房项目监理（二）
招标公告
国网江苏连云港供电公司东部城区供电服务中心用房项目监理招标公告
一、招标条件
本招标项目 国网江苏连云港供电公司东部城区供电服务中心用房 已由连行审备[ 2023 ] 24号文批准建设，招标人为国网江苏省电力有限公司连云港供电分公司，招标代理机构为 苏世建设管理集团有限公司，建设资金自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：国网江苏连云港供电公司东部城区供电服务中心用房
2.1.1标段名称：国网江苏连云港供电公司东部城区供电服务中心用房项目监理
2.2、建设地点：连云港市经济技术开发区花果山大道666号。
2.3、工程规模：项目占地面积约16530平方米，总建筑面积约9530平方米，四层，框架结构，功能为供电服务中心用房。
2.4、招标范围：施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“两管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
2.5、监理服务期：工期500天，具体与施工期同步，包含竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束。
2.6、最高投标限价： 108万元
2.7、标段划分：一个标段
三、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1、具有独立订立合同的能力；
3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4、本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上或综合；
3.5、本次招标 不接受 联合体投标；
3.6、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
3.7、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10、其它要求
（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第 15 号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；
（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2017〕12号、连建发[2018]95号执行。
投标人及项目总监无不良行为、项目总监在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见招标文件）。
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。
注：自行承诺的时间从投标截止日起开始倒推。
（4）投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
（5）投标单位授权委托人必须为拟报项目监理总监（不得为退休人员），本工程执行连建发（2018）95号文规定，开标评标现场，投标单位确定的项目总监（持有授权委托书原件和2023年4月-2023年10月社保缴纳证明、身份证原件）必须全过程参与（含异议投诉）。
（6）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。
3.11 、 符合法律法规规定的其它要求。
四、评标办法：综合评估法
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100分) |
投标报价：51分 监理方案：18分 项目管理机构： 19 分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：4分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
□ 方法一:以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □ 方法二:以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 R方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人代表随机抽取确定。 最高投标限价为B=108万元。(本工程受监工程建安费暂定为5000万元） 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 本项目选择方法四 |
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条款号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
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2.2.3 |
投标报价（51分） |
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算； |
51分 |
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监理方案 （18分） |
质量控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
3分 |
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进度控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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投资控制方案 |
有具体控制措施及方法 |
2分 |
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安全控制方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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合同及信息管理方案 |
有具体管理措施及方法 |
2分 |
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组织协调方案 |
有具体协调措施及方法 |
2分 |
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监理工作制度 |
有具体工作制度 |
2分 |
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技术建议 |
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 |
3分 |
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注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
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项目监理机构 （19分） |
总监理工程师 |
1、总监具有房屋建筑工程和市政公用工程国家注册监理工程师的，得2分。 2、总监理工程师取得国家级监理工程师执业资格年限满3年的，得 2 分。（取得资格时间以监理工程师执业资格证书上的批准时间为准）。 3、总监具有本科及以上学历且所学专业为土建类的（包括工民建、建筑工程、工程管理、土木工程、建筑工程施工等），得2分。 注：职称证书、资格证书、注册证书等原件扫描上传到诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。 |
6分 |
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专业监理工程师及监理员 |
根据本工程项目特点及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定，本工程需投入专业监理工程师不少于1人，监理员不少于1人。其中：土建1人，电气1人。满足要求得4分；每缺1人扣2分，扣完为止。 1、在上述人员基础上，增加1名所学专业为给排水专业的国家注册设备监理师，且同时具有国家注册一级建造师和国家注册一级造价师的，有1人得3分，本项最多得3分。 2、在上述人员基础上，增加1名所学专业为暖通专业的国家注册监理工程师，且同时具有国家注册一级建造师和国家注册一级造价师的，有1人得3分，本项最多得3分。 3、在上述人员基础上，增加1名所学专业为电力相关专业的国家注册监理工程师（注册专业为电力工程），且具有安装工程国家注册一级造价师的，有1人得3分，本项最多得3分。 注： （1）专业监理工程师须具有国家注册监理工程师或具有专业监理工程师培训合格证书，否则不予认可。监理员需具有相应的监理岗位证书，否则不予认可。 （2）专业以学历证书中标明的所学专业为准。 （3）项目监理机构人员需为投标人本企业人员，投标时需提供社保部门出具的2023年4月至2023年10月的社会保险证明及劳动合同，如是退休人员应提供退休证明及劳动合同。 （4）上述所有人员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。 |
13分 |
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拟投入现场的设备、检测仪器等 （8分） |
1、具有现场监理必备的检测工具得7分（全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土钢筋检测仪、钢筋保护层测定仪、绝缘电阻测试仪、贯入式砂浆强度检测仪），每缺1件扣1分，扣完为止。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定证书或校准证书及标明投标人名称的原始发票）。 2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。 |
8分 |
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类似工程业绩（4分） |
2020年8月1日至今监理企业承担过单项合同建筑面积在7000平方米及以上且工程造价在4000万元及以上的新建公共建筑工程监理业绩的，每提供一个得1分，本项最多得4分。 注： 1）投标文件中须同时提供中标通知书、监理合同和竣工验收证书，三者缺一不可；提供的证明资料必须能清晰反映工程内容、规模、投资额、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不得分。 2）类似业绩认定时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准。建筑面积及工程造价以监理合同为准。 3）监理工程类似业绩招标人将在中标后采用考察方式核实，如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 4）公共建筑不含住宅、厂房、商住楼。 |
4分 |
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五、获取招标文件
1、获取时间：2023年11月16日至2023年11月23日
2、获取方式：投标人可登录连云港市公共资源交易中心下载
2、获取方式：招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标
投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
六、投标文件的递交
投标截止时间为：2023 年12月 07日 09 时 00 分。
注：本工程采用不见面开标交易模式
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
八、投标相关要求
1、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2、投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入” 栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
九、联系方式
招标人：国网江苏省电力有限公司连云港供电分公司
地址：连云港市海州区幸福路1号
联系人：邵主任
联系电话：0518-89188357
代理机构：苏世建设管理集团有限公司
地址：江苏省连云港市海州区新海路11号20号楼301-401号第3、4层
代理机构联系人：徐工
代理机构联系电话：0518-85505658
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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