中标
铜川市第一中学新区校区物业管理服务中标（成交）结果公告
金额
233万元
项目地址
陕西省
发布时间
2024/07/09
公告摘要
公告正文
一、项目编号：TCZFCG-2024-00363
二、项目名称：新区校区物业管理服务
三、采购结果
合同包1(新区校区物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 铜川智胜物业管理有限责任公司 | 陕西省铜川市新区长虹北路8号 | 综合评分法 | 否 | 2,330,000.00元 | 86.60 |
四、主要标的信息
合同包1(新区校区物业管理服务):
服务类（铜川智胜物业管理有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 公寓楼管理、水电暖等维修、保洁、绿化、消防安全管理 | 市一中新区校区的公寓楼管理、水电暖等维修、保洁、绿化、消防安全管理 | 物业区域内道路及公共场所环境卫生管理 1.物业区域内大厅、楼梯、扶手、走廊通道、场馆等共用部位保持干净整洁。 2.楼宇外道路、广场及相关公共场所保持整洁、无杂物。 3.楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。 4.公共部位墙体、设施设备保持干净。 5.垃圾日产日清，并及时运到指定的地点。 6.按季节做好病媒生物防制及公共卫生事件预防管理工作。 二、楼宇建筑共有部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修养护和管理。 1.物业配套设施设备，包括锅炉、供配电、给排水、照明、消防及公共道路、绿地、墙体、楼宇过道、楼梯、门厅等。 2.在物业服务期间，配套设施设备包括配电、给排水、照明设备等如需更新、大修、改造，由中标方编制详细的计划及预算，报甲方审批核准。3、乙方做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常,具体要求如下： （1）维修人员树立大局意识、维修养护及时到位； （2）建立巡查登记制度，定时对设施设备进行巡查、登记，及时排除隐患；做好各项工作记录，并及时收存和定期上交； （3）对临时突发的报修事项，及时进行维修处理；对大型维修或改造及时报业主单位审批； （4）定期对维修人员进行安全教育和技术业务培训工作； （5）养护和管理工作细致认真、及时准确，不推、不拖、不积压，确保配套设施完好，设备运行正常。 三、秩序维护管理：1.秩序维护人员有强烈的责任心和正义感； 2.门岗、安防监控实行24小时值勤服务，有详实工作记录； 3.对进出物业区域的来访人员实行登记制度，机动车辆实行出入及停放管理； 4.负责对公共区域巡逻警戒，如发现可疑人员，对其进行质问或及时向有关部门报告。 5.做好疫情常态化防控管理等公共卫生事件。 四、做好公寓楼环境管理。 五、严格消防制度，根据行业标准，做好消防设施设备的日常维护工作。 | 1年 | 物业区域内大厅、楼梯、扶手、走廊通道、场馆等共用部位保持干净整洁。 楼宇外道路、广场及相关公共场所保持整洁、无杂物。 楼宇内各卫生间保持干净、清新、无污渍。 公共部位墙体、设施设备保持干净。 垃圾日产日清，并及时运到指定的地点。 按季节做好病媒生物防制及公共卫生事件预防管理工作。 楼宇建筑共有部位及附属建筑物、构筑物、共用设施设备日常维修养护和管理。 做到勤巡查、勤保养、勤维护，发现问题，及时处理，确保配套设施完好，设备运行正常,维修人员树立大局意识、维修养护及时到位；建立巡查登记制度，定时对设施设备进行巡查、登记，及时排除隐患；做好各项工作记录，并及时收存和定期上交对临时突发的报修事项，及时进行维修处理；对大型维修或改造及时报业主单位审批； 养护和管理工作细致认真、及时准确，不推、不拖、不积压，确保配套设施完好，设备运行正常。 秩序维护人员有强烈的责任心和正义感； 门岗、安防监控实行24小时值勤服务，有详实工作记录； 对进出物业区域的来访人员实行登记制度，机动车辆实行出入及停放管理；。 做好公寓楼环境管理。严格消防制度，根据行业标准，做好消防设施设备的日常维护工作。 | 2,330,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王艳、赵涛、赵新荣、王文艳、李军强（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 新区校区物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：铜川市第一中学
地址：铜川市新区朝阳路10号
联系方式：3589823
2.采购代理机构信息
名称：铜川市政府采购中心
地址：陕西省铜川市耀州区铜川市新区齐庆路中段人社大厦
联系方式：0919-2859994
3.项目联系方式
项目联系人：赵女士
电话：0919-2859994
铜川市政府采购中心
2024年07月09日
相关附件：
新区校区物业管理服务报价明细附件.pdf
新区校区物业管理服务（240613001）-文件集.zip
中小企业声明函.pdf
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