项目编号：赣蓉招字〔2023〕第 27 号
一、招标项目概况
1、招 标 人：中国稀土集团置业有限公司
2、项目名称：中国稀土集团总部及科创中心项目设计招标
3、工程地址：蓉江新城 RJO2-C02-04 地块（蓉江新区滨江东大道南侧），赣州市蓉江新城RJO2-C02-06 地块（蓉江新区滨江东大道南侧）
4、项目规模：本项目总占地面积约 200 亩，总建筑面积约 99000 平方米，计容建筑面积80000 平方米，不计容建筑面积 19000 平方米。项目由集团总部、科创中心两部分组成，其中（1）集团总部总建筑面积 67000 平方米，包含集团总部29400 平方米、产业中心 8500 平方米、综合服务楼 7000 平方米、会议交流中心 9000 平方米，门卫100 平方米，地上室外连廊 2500 平方米，地下室面积10500 平方米（含地下人防 3600 平方米）；（2）科创中心总建筑面积 32000 平方米，包含稀土科技馆 20000 平方米（稀土科技馆由 5 个展厅组成，分别为党建企业文化展馆、稀土历史沿革展馆、企业介绍展馆、创新发展及未来展望展馆、临时展馆）、科研楼 6000 平方米、地下室面积 6000 平方米（含地下人防 1200 平方米）；
5、标段划分：一个标段；
6、资金来源：自筹；
7、计划工期：
①　方案设计：自收到中标通知书后30天内完成方案设计图纸，随后上报主管部门审批方案。
②　初步设计（含概算）：自收到方案设计确认后45天内完成所有初步设计工作。
③　施工图设计：初步设计批复或接到建设单位通知后75天内完成，并配合线下及线上施工图审查工作并通过。
④　施工现场配合服务： 自工程开工之日至工程竣工验收备案之日。
⑤　施工阶段服务配合要求
⑥　（1）本阶段是指从所设计工程施工开始（开工）到所设计工程竣工的整个过程，设计单位需全程提供与设计有关的相关服务。包括但不限于：设计交底，图纸会审，图纸释疑，技术问题剖析，施工问题咨询及配合解决，图纸失误 、笔误或谬误之处的修正等。对于项目各方提出的与图纸有关的疑问，设计人应在约定的时间内进行答复。
（2）设计人中标后必须各拟派不少于一名中级及以上职称 并参与过本项目设计工作设计人员在项目现场驻点，且设计人员必须提供社保资料，证明与设计人的劳务关系。驻场设计人员的相关费用包含在设计费中。
⑦　其他要求：（1）图审机构出具图审意见后5天内中标人必须回复正式修改意见；（2）建设单位提出的设计疑问，中标人必须在3天内回复书面意见；（3）以上设计任务完成时间均以招标人签收正式纸质文件时间为依据。；
8、招标范围：本次招标内容为中国稀土集团总部及科创中心项目设计招标，包括但不限于：总体方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含专业分包的深化设计）、配合报建及招标工作、竣工图审核、现场施工配合以及竣工备案等各阶段的相关设计服务。
设计的内容包括项目计划投资所包含的全部设计内容，包括但不限于以下内容：规划用地范围内的总图、建筑、结构、基坑支护及降水护坡、电气（包括照明和动力系统设计）、通风与空调（包含新风系统）、给排水（包括用水节水评估报告）、红线内室外道路、建筑节能环保、消防、燃气路由、电梯、人防、无障碍、BIM、绿建、海绵城市、泛光夜景灯光、小市政工程、装配式建筑设计、抗震支架设计、标识标牌设计（含楼内及室外标识标牌）等设计内容。
二、对投标人要求
1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求及国家法律、法规规定的其他情形。
2、企业资格：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。
3、拟派的项目负责人(设计主持人)必须具备一级注册建筑师资格,且为投标人正式员工，需提供连续近6个月(指开标前6个月，不含开标当月)有效的社保证明材料，因新注册不足6个月的以证书中的注册时间为准，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
4、拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师(给水排水)；电气专业负责人必须为注册电气工程师；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师(暖通空调)；园林负责人须具备风景园林或景观工程专业中级（含）以上技术职称；以上人员必须为投标人正式员工，需提供连续近6个月(指开标前6个月，不含开标当月)有效的社保证明材料，因新注册不足6个月的，以证书中的注册时间为准；因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
5、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书。
6、投标保证金缴纳凭证或电子保函。
7、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》(赣建科设（2019﹞44 号)文件的要求办理信息告知承诺，投标人及本项目拟派所有设计人员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，投标文件中提供查询截图并加盖公章；
8、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”(法〔2016〕285号文)及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”(赣建招〔2017〕1号文) 第二十一条(五)出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级平台失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单(招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外)。
9、在我市列入“黑名单”者、赣州市城乡建设网网站中公布或在国内任何省市有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。
10、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态。
11、投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题。
12、投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人36个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可查询到的行贿记录。
13、本工程不接受联合体投标。
注 ：1、拟派本设计项目的项目人员，各专业人员、授权委托人均需提供开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，若投标人当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标人公章（注 ：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人的有效印章）。
2、上述拟派人员中为已退休但未超过65周岁（含），需提供退休证明材料及返聘合同，退休不足6个月（不含开标当月）的，还应提供相应缺失月份（退休前）的社保证明材料。拟派的相关人员须在65周岁及以下（1957年9月1日以后出生），否则不符合招标文件要求。
三、获取招标文件的时间、地点
1、获取文件时间：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2023年10月22日前使用电子CA锁自行前往江西省公共资源交易网网站(网址http://www.jxsggzy.cn/web/)下载招标文件。
2、投标截止时间及开标时间：2023年10月23日9：30；地址：赣州市公共资源交易中心开标室。
四、其他
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在赣州市人民政府网及江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州蓉江新区住房和城乡建设局举报电话：0797- 8166320 ，举报邮箱 ：rjxqzjj@163.com。
4、本项目采用“不见面开标”系统开标，具体详见招标文件。有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标单位：中国稀土集团置业有限公司
法定代表人：赵明辉
联 系 人：谢琪 联系电话： 0797-8688580
招标代理机构：江西省义诚项目管理有限公司
法定代表人： 钟起铭
联系人：刘敏联系电话：19917970920
监督单位：赣州蓉江新区住房和城乡建设局
监督电话：0797- 8166320