唐山市新体育中心A-01地块商业项目合作（咨询及运营）服务招标公告

 

1. 招标条件

本招标项目唐山市文化旅游投资集团有限公司战略咨询服务（项目名称）已由/ （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为唐山市文化旅游投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为唐山市文化旅游投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  项目名称：唐山市新体育中心A-01地块商业项目合作（咨询及运营）服务

2.2  建设地点：唐山市路南区

2.3  项目定位：主要功能定位集购物、餐饮、娱乐为一体的一站式消费新地标，打造成吃遍全球、购遍全球的大型高端商业综合体。项目建设期预计3年，运营服务期预计10年。

2.4 招标范围：项目合作服务，包含咨询及运营两个方面。其中：咨询服务主要为商业策划咨询服务、项目顾问服务、项目设计建议及审核、建设指导咨询；运营服务主要为招商服务、商户进场管控、项目筹开及后续运营、运营期物业管理等内容。

2.5 规划指标：使用面积64468.26平米，用途批发零售用地。地块规划指标控制：容积率≤1.3、建筑密度≤30%、建筑限高≤60m 、绿地率≥5%。

2.6 拟招合作企业：1家，合作方式为净收益分成模式，招标人净收益分成比例不得低于 60%。投标人需自行在投标文件中申明具体分成比例并加盖公章。

2.7土地情况：净地待开发，规划指标以最终报市规委会审核为准，项目所在唐山市新体育中心A-01地块已与地块持有单位签订股权收购协议，待地块所在公司工商变更结束后承担招标人全部权利义务。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、服务、资金等方面具有相应的能力。

3.2、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录查询的失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3、供应商须为中国连锁经营协会发布的2022年度中国购物中心企业TOP100榜单上的企业。

3.4、业绩要求：供应商所属集团公司及集团公司旗下控股公司经营管理的商业建筑面积累计不低于300万㎡，全国范围内已开业经营的商业综合体项目不少于50个，京津冀范围内已开业经营的商业综合体项目不少于10个。

3.5、具备优质、积极的服务意识及能力。

3.6、具有良好的市场行为规范及行业口碑。

3.7、本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于2023年11月27日 09:00至 2023 年12月1日 17:00（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台（http://www.hebeibidding.com）下载招标文件。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年12月18日09时00分，投标人应在投标截止时间前在E招冀成电子招投标交易平台（http://www.hebeibidding.com）递交电子投标文件。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、E招冀成电子招投标交易平台（http://www.hebeibidding.com）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

说明：

1. 投标人登陆"E招冀成电子招投标交易平台"（http://www.hebeibidding.com）在线上使用 CA 下载招标文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过"E招冀成电子招投标交易平台"（http://www.hebeibidding.com）提出。潜在投标人如未在E招冀成电子招投标交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任。

2.未经注册的潜在投标者请在E招冀成平台（http://www.hebeibidding.com）首页 -投标人操作手册”进行注册。

3.编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照“E招冀成”（http://www.hebeibidding.com）首页“CA数字证书在线办理入口”办理；在线办理地址为： （http://hebcaonline.hebca.com:9001/Hebca/foreground/eseal/applyCertAndAutoSignPage.action?projectType=zbjt&cztype=1）

7. 联系方式

 

7.1 招标人名称：唐山市文化旅游投资集团有限公司               联系人：许喆

电 话：0315-6371277

7.2 招标代理机构：河北诚拓工程项目管理有限公司               联系人：马悦

地  址： 河北省唐山市路北区西山道34号银安雅园1幢4层321A号  

电 话：0315-2565679