关于公开选取万宁市礼纪镇先进农场棚户区改造项目
施工、监理招标代理机构遴选公告
现就万宁市礼纪镇先进农场棚户区改造项目施工、监理招标代理机构进行遴选，欢迎符合条件的招标代理机构前来投标。
一、实施机构单位:万宁市城乡发展有限公司
二、项目名称:万宁市礼纪镇先进农场棚户区改造项目
三、建设规模和内容:本项目总规划用地面积为25521.41㎡，拟建总建筑面积为35835.52㎡，其中:计容建筑面积30487.53㎡，包括住宅计容建筑面积为22914.82㎡，商业计容建筑面积为6028.84㎡，卫生院计容建筑面积为1135.49㎡，办公楼计容建筑面积为408.38㎡;不计容建筑面积5347.99㎡，包括屋顶层建筑面积453.28㎡，垃圾收集间25 ㎡，地下室建筑面积4869.71㎡。
项目规划建设建筑共11栋，其中住宅楼9栋，办公楼1栋卫生院1栋;安置房共设228套，机动车总停车位243辆。主要建设内容包括:建筑土建工程及装修工程，建筑水电、消防、通风空调、太阳能等安装工程以及室外道路、停车场、水电安装景观绿化等基础设施工程。
四、资金来源:政府投资。招标代理费控制价38.98万元(其中:施工招标代理费控制价35.6万元，监理招标代理费控制价3.38万元)，中标金额为暂定合同价，最终合同价以预算审核结果及暂定价间低者为准。
五、工作内容:根据万宁市礼纪镇先进农场棚户区改造项目的工作进展提供施工、监理招标代理服务工作。
六、报名要求及需提供的材料
(一)资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。即:
1)具有独立承担民事责任的能力(需提供三证合一的营业执照复印件加盖公章);
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(需提供2023年度财务审计报告或者2023年至今任意一个季度的企业财务会计报表(资产负债表、利润表、现金流量表)复印件加盖公章);
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函)
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2024年1月至今任意三个月的纳税证明及社保缴纳证明);
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供声明函)。
2、参选人必须在海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台备案的诚信档案备案手册(证明材料:须提供诚信档案手册并加盖公章)。
3、本次评选不接受联合体。
(二)其它材料要求
1、需提供单位法人授权委托书并盖单位公章(需要详细注明委托人、被委托人、职务、身份证号码，授权事项等);
2、法定代表人身份证复印件、被委托人身份证复印件并盖单位公章;
3、需提供招标代理业绩证明资料;
4、提供招标代理机构有固定的专业服务团队证明材料(提供2024年1月至今任意3个月在本单位的社保缴费凭据);
5、需提供以上资料真实性承诺书并加盖单位公章或现场提供原件查验(承诺书格式自定，需法定代表人签字或盖章，被委托人签字，并盖单位公章);
6、需提供服务本项目招标代理工作方案;
7、需提供报价函(注明下浮率，下浮率浮动为0%-15%，下浮率超出15%则为无效报价，取消评选资格)。
七、装订要求
有意参选的单位提交报名资料1套，提交的资料需按以上顺序序号标明并整理装订成册，复印件均需加盖参选单位公章，用档案袋封装密封并盖参选单位公章，送至万宁市城乡发展有限公司(现场递交)，封面上注明单位名称、联系人、电话及邮箱。
八、遴选评审
本次遴选采用“综合评分选取法”评审，根据业绩、信誉、报价、方案等综合比较。另附评分细则。
九、报名时间、地点、联系方式
开标时间:2024年9月18日上午10时00分，逾期不接受投标材料。
开标地点:万宁市城乡发展有限公司(海南省万宁市万城镇纵一北路阳光小区市城投公司二楼)
联系人:陈德锦
联系电话:0898-62572446
万宁市城乡发展有限公司
2024年9月14日
评分细则

1	报价评审 (25分)	满足磋商文件要求且最终报价最低的报价为基准价，价格项得分=(基准价/报价)×价格权值×100
2	人员资质评审 (10分)	项目负责人具备工程类相关专业中级及以上职称或工程类注册执业资格证书得10分，本项满分10分。 证明材料:投标文件内需提供项目负责人相关有效资格证书复印件或扫描件以及在本单位缴纳的2024年1月后任意连续至少三个月的社保证明材料(含分支机构)的复印件并加盖公章(网上打印的社保清单须有加盖社保管理单位电子公章)。不提供或不符合的不得分。
3	业绩评审 (20分)	1、2021年1月1日至今在海南省承接的过工程类招标代理业绩，招标金额20000万元(含)及以上的得5分，满分20分。该项最高得20分。 注:工程类指工程施工招标业绩。 证明材料:提供合同(或代理协议)加盖公章，提供海南省交易中心招标公告截图，时间以发布招标公告时间为准，金额以招标公告中的项目招标控制价为准。
4	招标方案 (45分)	(1)本项目招标代理工作程序 方案中包含但不限于:代理中选后至开标前准备工作、开标程序及注意事项、开标后收尾工作。 1、工作程序要点齐全，方案切实可行，制度和措施健全、完善，实施过程务实;得11~15分。 2、工作程序要点基本齐全 ，方案较切实可行，制度和措施基本健全、基本完善，实施过程一般;得6~10.9分。 3、工作程序要点不齐全，方案不可行，制度和措施不健全、不完善，实施过程差;得0~5.9分。 4、不提供不得分。
		(2)招标代理质量保证措施 1、质量保证措施要点齐全，方案切实可行，制度和措施健全、完善，实施过程务实;得11~15分。 2、质量保证措施要点基本齐全，方案较切实可行，制度和措施基本健全、基本完善，实施过程一般;得6~10.9分。 3、质量保证措施要点不齐全，方案不可行，制度和措施不健全、不完善，实施过程差;得0~5.9分。 4、不提供不得分。
		(3)处理突发事件及投诉的策略方案 1、处理突发事件及投诉的要点齐全，方案切实可行，制度和措施健全、完善，实施过程务实;得11~15分。 2、处理突发事件及投诉的要点基本齐全 ，方案较切实可行，制度和措施基本健全、基本完善，实施过程一般;得6~10.9分。 3、处理突发事件及投诉的要点不齐全，方案不可行，制度和措施不健全、不完差;得0~5.9分。 4、不提供不得分。