一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ002054	项目名称：	西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程
分包名称：	西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程	分包类型：	工程类
采购方式：	竞争性磋商	预算金额	2046710.78
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目：	否

发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。


3.（是/否）专门面向中小微企业：

1是

0否


4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	（1）本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参与，供应商须出具《中小企业声明函》；
2	（2）供应商须同时具备以下①②③条：①具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；②具备有效的安全生产许可证；③项目经理（建造师）资格:建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的注册证书、安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建设工程项目的项目经理（须提供承诺函）。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）
工期：合同签订后25天

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
工程质量标准：按照《响应文件》制定的施工方案及材料实施方案组织施工，且使用的建筑材料、装饰材料、构配件应符合国家标准与环保要求，施工质量、工艺应符合国家建筑房屋装修、改造施工规范，满足《宁夏回族自治区幼儿园办园条件基本标准》中对自治区级示范园的使用要求。

其他商务要求
一、本项目投标供应商响应报价及最终报价均不得超过本项目招标控制价（最高限价），招标控制价（最高限价）为：2083410.78元。 二、本项目为交钥匙工程，供应商的响应报价应包含施工、设备、材料、人工费、运输费、安装费、机械费、税费、施工期间物业费用、安全管理费用、水电暖费用、保险等所有费用。如因供应商的错算或漏算而导致的任何费用，由供应商自行承担，直至工程验收符合要求后，采购人不再追加任何费用。八、其他要求：施工过程中，承包人委托有资质的检测单位对工程使用的材料的有害成分进行检测，检测不合格由承包人负责返工、更换材料，并按照合同暂定价的10%赔偿发包人经济损失。

采购标的交付地点（范围）
宁夏回族自治区人民政府机关幼儿园西桥北巷43号西桥园区。

付款条件（进度和方式）
验收合格后经甲方委托的第三方机构进行结算审核，最后按照结算审定金额一次性付清。

质量保修范围和保修期
自验收合格之日起整体工程保修2年。
四、技术要求

货物类

服务类

工程类

标的清单(工程类)
序号	品目名称及编码	标的名称	项目名称	数量	单价	项目概况	施工工期	质量	工程质量标准及详细要求	备注
1	B07000000-装修工程	西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程	西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程	1	2046710.78	本工程为西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程，主要内容为：主楼一至四层装饰装修改造、电气改造，室外硬化、给排水工程、电气工程等；以及项目施工监理。	合同签订后25天。	按照《响应文件》制定的施工方案及材料实施方案组织施工，且使用的建筑材料、装饰材料、构配件应符合国家标准与环保要求，施工质量、工艺应符合国家建筑房屋装修、改造施工规范，满足《宁夏回族自治区幼儿园办园条件基本标准》中对自治区级示范园的使用要求。	具体的工程质量标准及详细要求详见磋商文件及采购需求附件

采购需求附件：

采购需求附件
附件1采购需求 政府幼儿园-6.24.docx

五、合同管理安排
合同类型：
货物类

服务类

工程类

工程类

项目名称
西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求
1.承包人须建立质量控制体系，按照《磋商文件》制定的施工方案及技术措施组织施工，且使用的建筑材料、装饰材料、构配件应符合国家标准与环保要求，施工质量、工艺应符合国家建筑房屋装修、改造施工规范； 2.工程须达到发包人、监理方及质检部门验收合格标准。

履约保证金
无

甲方责任
/

乙方责任
/

违约责任
十四、违约责任 1.本合同签订后，任何一方无正当理由解除合同的，应按 合同暂定价的10%支付违约金。 2.承包人违法转包、分包工程，发包人有权单方解除合同，不予支付工程款，已付工程预付款、进度款承包人予以退还，且按 合同暂定价的10%支付违约金，并赔偿发包人的实际经济损失。 3.部分工程质量达不到约定标准，承包人应无条件予以整改、返工直至合格；工程整体质量不能通过竣工验收，发包人不予支付工程款，已付工程预付款、进度款承包人予以退还，按合 同暂定价的10%支付违约金，并赔偿发包人的实际经济损失。 4.施工期间，承包人所使用的建筑材料、装饰材料、构配件不符合本合同第六条约定的质量标准，发包人有权要求承包人予以更换至符合本合同第六条约定的质量标准。承包人不予更换或更换后仍不符合标准，发包人有权单方解除合同。不予支付工程款，已付工程预付款、进度款承包人予以退还，且按 合同暂定价的10%支付违约金，并赔偿发包人的实际经济损失。 5.在发包人如约支付工程款的前提下，如承包人拖欠施工人员（含农民工）工资，且因讨薪而引发群体性投诉、上访等情形，每发生一次，承包人应向发包人支付违约金 元。 6.承包人应支付的违约金，发包人有权从工程款中直接扣除。 7.因承包人原因造成工期延误，每延期一天，须向发包人支付违约金 元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，按上述标准向发包人支付违约金。工期乙方延误超过10天，发包人有权解除本合同，不予支付工程款，已付工程预付款、进度款承包人予以退还，且按 合同暂定价的10%支付违约金，并赔偿发包人的实际经济损失。 8.承包人未按合同 约定及时履行相应的质量保修义务，甲方可委托第三人维修，产生的费用及给发包人造成的损失由承包人承担，从质量保修金中扣除。 9.发包人如迟延支付工程款，以未付款为基数按照全国银行间同业拆借中心公布的市场贷款利率计付违约金。

不可抗力
/

项目概况
本工程为西桥北巷43号西桥园区教学楼功能完善工程，主要内容为：主楼一至四层装饰装修改造、电气改造，室外硬化、给排水工程、电气工程等；以及项目施工监理。

合同生效及其他
七、合同生效 双方法定代表人或其授权代表签字，并加盖单位公章或合同专用章后生效。

验收标准（附验收方案）
十、竣工验收 1.竣工验收 （1）项目竣工，承包人自检并对不合格项目消缺后，应向发包人和监理递交书面竣工验收申请报告。 （2）竣工验收申请报告提交后5日内，发包人组织设计、监理、承包人对工程进行验收。同时发包人委托有资质的检测单位对工程使用的建筑材料的有害成分进行检测。 （3）工程质量和检测结果符合约定标准，达到合格的，各方共同签署竣工验收表。 （4）若因工程质量或检测结果未能通过竣工验收的，由承包人进行整改，直至验收合格。 2.竣工资料 （1）工程竣工验收合格后5日内，承包人应整理、编制完成工程竣工资料。 （2）工程竣工资料编制完成后3日，承包人应向发包人移交一式2套工程竣工资料。 （验收方案附件）：工程类履约验收方案.docx

其他
发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等法律行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点: 3.维修面积： 4.承包方式： 5.工程内容： 6.承包人最终完成的工程内容以竣工验收资料载明内容为准。 二、合同工期 计划开工日期： 计划竣工日期： 工期共计： 个日历天。 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同暂定价为中标价： 2.合同价格形式： 3.工程竣工后，承包人委托有资质的检测单位对工程使用的建筑材料的有害成分进行检测，检测不合格由承包人负责返工，更换材料并承担其费用。 4.鉴于本项目的全部建设资金来源于财政拨款，故双方确认工程竣工验收合格后，经有资质的建设工程造价咨询机构对项目造价进行第三方审定，并确认第三方审定结果具有法律效力，为本项目造价最终审定值。 5.工程结算价。结算价为中标价加减工程量变更。 五、合同文件组成及优先顺序为： 1.合同协议书； 2.中标通知书; 3.投标函及投标函附录; 4.专用合同条款； 5.通用合同条款; 6.标准、规范及有关技术文件； 7.图纸； 8.已标价工程量清单； 9.招标文件、招标文件澄清及修改； 10.发包人、承包人、监理单位的会议纪要； 11.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件及发包人提供的技术规范； 12.设计单位提供的施工图纸变更； 13.其他合同文件。 六、双方的承诺 1.承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 2.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的费用。

工期
合同签订后 天。

施工地点
宁夏回族自治区人民政府机关幼儿园西桥北巷43号西桥园区。

付款条件（进度和方式）
验收合格后经甲方委托的第三方机构进行结算审核，最后按照结算审定金额一次性付清。

质量保修范围和保修期
自验收合格之日起整体工程保修 年
六、评审方法及评审细则
评标方法：

最低评标价法


综合评分法

评审细则类别： 工程类细则类别

工程类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	响应报价	15	价格分统一采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×15。
2	类似业绩	3	供应商提供近三年（2021年5月至今）类似项目业绩，有一项得1分，共3分。 注：须提供相对应的合同和中标（成交）通知书，响应文件附扫描件并加盖供应商电子公章，否则不得分。
3	人员配备1	2	1.拟投入本项目技术负责人具备建筑工程专业的中级及以上职称的得1分，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格的得1分，共2分。注：1.以上须提供人员相关证书及2024年1月至今任意连续3个月社保证明材料扫描件附于响应文件中并加盖供应商电子公章，否则不得分。 2.以上人员在项目实施过程中不予更换。
4	人员配备2	5	2.拟投入本项目项目管理机构中具有施工员、专职安全员（须具备有效的安全生产考核合格证）、质量员、资料员、材料员各1人，以上人员全部配置齐全的得5分，少一人扣1分，扣完为止。 注：1.以上须提供人员相关证书及2024年1月至今任意连续3个月社保证明材料扫描件附于响应文件中并加盖供应商电子公章，否则不得分。 2.以上人员在项目实施过程中不予更换。
5	施工方案1	5	1.施工方案与技术措施（满分5分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
6	施工方案2	5	2.质量管理体系与措施（满分5分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分，措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
7	施工方案3	5	3.施工期间安全管理体系与措施计划（包括施工期间对学生、老师、行人等的安全防护措施等）（满分5分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
8	施工方案4	4	4.环境保护管理体系与措施（满分4分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得4分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
9	施工方案5	5	5.工程进度计划与措施（满分5分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
10	施工方案6	5	6.重点难点技术保障措施（满分5分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；措施内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；措施内容完整、表述清楚的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
11	施工方案7	4	7.资源配备计划（满分4分）：计划详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得4分；计划内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得3分；计划内容完整、表述清楚的得2分；计划简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
12	施工方案8	4	8.项目团队组织架构（满分4分）：团队人员安排详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得4分；团队人员安排内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得3分；团队人员安排内容完整、表述清楚的得2分；团队人员安排简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分
13	施工方案9	3	9.农民工工资保障措施（满分3分）：措施详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得3分；措施内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得2分；措施简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
14	施工方案10	5	10.新工艺、新技术、新材料的使用及效果（满分5分）：方案详尽具体，内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确且有亮点的得5分；方案内容完整、表述清楚、科学合理、有针对性且切实可行的得4分；方案内容完整、表述清楚、有针对性的得3分；方案内容完整、表述清楚的得2分；方案简单、欠合理的得1分；没有内容或内容与本评分因素不相符的不得分。
15	材料实施 方案	15	供应商根据工程量清单，自行整理材料清单，拟定相应的工程材料实施方案，方案详尽具体，内容完整、表述清楚，使用的材料优质环保能够完全达到工程质量标准、呈现整体施工效果突出，且有亮点，材料清单种类齐全明确品牌的得15分；方案内容完整、表述清楚，使用的材料相对优质可以达到工程质量标准，呈现整体施工效果较好，有针对性且切实可行，材料清单种类齐全明确品牌的得12分；方案内容完整、表述基本清楚，使用的材料相对普通，不影响工程质量标准，材料清单种类较齐全有品牌的得9分；方案内容表述清晰，使用的材料普通，材料清单种类不够齐全，会影响工程质量标准的得6分；方案内容欠缺、有材料清单，但材料用料只能达到合格的得3分；方案简单、欠合理，无明显针对性的得1分；未提供不得分。
16	售后服务 方案	8	供应商结合项目实际特点拟定售后服务方案，方案包括但不限于售后服务承诺、售后服务体系、售后服务内容、售后服务响应及时程度、针对操场损坏问题解决方案、问题处理时限等内容进行评审。 针对以上内容，有详细、具体的售后服务方案，对以上内容均有详细说明及具体的措施和流程，符合现场实际情况、能完全满足采购人需求的得8分； 有较详细、具体的售后服务方案，对以上内容均有说明及措施和流程，满足现场实际情况及采购人需求的得6分； 售后服务方案内容完整，对以上内容均有说明但具体操作措施及流程基本可行，可以满足采购人需求的得4分； 售后服务方案内容简单粗略，针对以上内容只有部分说明及操作措施和流程的得2分； 售后服务方案通用无明显针对性的得1分； 未提供不得分。
17	施工质量及承诺1	3	1.磋商文件工程保修期限为验收合格后整体工程保修2年，在此基础上供应商承诺能够延长工程保修期限，同时承诺书明确保修服务内容及响应时间的，每延长1年加1分，共3分，响应文件须提供承诺书并加盖供应商电子公章。（满分3分）
18	施工质量及承诺2	2	2.供应商承诺符合磋商文件要求质量标准并有切实可行的施工质量保证措施得1分，并有违约经济处罚的加1分（违约处罚不少于工程总造价的5‰）。（满分2分）
19	施工质量及承诺3	1	3.提供发生农民工工资拖欠应急预案措施的得0.5分，按应急预案措施履行的有违约金承诺的加0.5分（违约经济处罚不少于工程总造价的1‰）。（满分1分）
20	施工质量及承诺4	1	4.供应商承诺符合施工工期要求，并有明确的违约经济处罚的加1分(承诺每延长1日历日，违约经济处罚不少于工程总造价的1‰）。（满分1分）
合计：		100

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任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。