受宁波舜通集团有限公司（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年10月28日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”对余姚市城区阳明西路343号房屋及场地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：
一、拍卖标的：余姚市城区阳明西路343号房屋及场地租赁权（以下简称“标的物”）。总出租面积：3889.22平方米，其中房屋出租面积909.87平方米，场地出租面积2979.35平方米；证载用途：工业用地/工业用房；现状：承租中；出租年限：5年；起拍价：人民币396000元/年；竞买保证金：人民币80000元。
注：（一）原承租人承诺搬离时间：2025年6月30日前。根据经营需要，标的物内可移动设施设备以及场地上搭建的临时建筑物均由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。如原承租人未竞得该标的物，承诺按上述时间搬离可移动设施设备并拆除场地上搭建的临时建筑物，否则由委托人按废弃物予以处理。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。
原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。
（二）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。
三、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。
四、网络拍卖报名步骤
（一）竞买人须在2024年10月25日下午4:30前自行登录本公司的“网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传注册资料（个人：提交身份证原件照片；单位：提交营业执照副本和法定代表人身份证等原件照片）并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。
（二）竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），并携带报名资料（如是单位，还需携带公章）于2024年10月12日-2024年10月25日（上午8:30-11:30，下午2:30-4:30，节假日除外）前往本公司当场签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息，同时按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。
（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。
五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在2024年10月25日下午4:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。
户 名：宁波阳明拍卖有限公司
开户银行：中信银行余姚支行
账 号：8114701084445008888
用 途：竞买人名称+保证金
六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，价高者得的原则，在规定报名时间内须有效报名竞买人2名及以上，且至少1名竞买人有效出价，方可成交。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。
七、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订协议并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。
八、本次拍卖公告发布方式
（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；
（二）宁波阳明拍卖有限公司网站；
（三）标的物所在地张贴。
九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。
十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。
联系人：蒋先生、陈先生 联系电话：0574-62651915、62724638
联系地址：余姚市舜水北路16号
宁波阳明拍卖有限公司
2024年10月12日
文件下载:http://www.yypm.com.cn/upload/file/20241012/6386…