中标
广州市从化区江埔街社区卫生服务中心安全服务（广州集采）定点采购定点议价成交公告
金额
49.91万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/05/27
公告摘要
公告正文
广州市从化区江埔街社区卫生服务中心安全服务（广州集采）定点采购定点议价成交公告
项目名称：广州市从化区江埔街社区卫生服务中心安全服务（广州集采）定点采购
项目编号：DDYJ-2022-450460
本项目于2022-05-27 11:00:08启动。现将本次议价结果公布如下：
（一）成交供应商：广州粤盾保安服务有限公司
（二）成交价：499140.48（肆拾玖万玖仟壹佰肆拾元肆角捌分整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价（元） | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务内容：保安服务 需求详细说明:查看附件查看附件 |
1 | 项 | 499,140.48 | 是 | |
采购单位：广州市从化区江埔街社区卫生服务中心
2022年05月27日
广州市从化区江埔街社区卫生服务中心
n2022年度保安服务采购需求书
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn| 最高限价：人民币n50n万元n | 最高限价：人民币n50n万元n | 最高限价：人民币n50n万元n |
| 资格要求：n | 资格要求：n | 资格要求：n |
| 1n | 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。n | 符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。n |
| 2n | 中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人；分公司投标的，n必须由具有法人资格的总公司授权。n | 中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人；分公司投标的，n必须由具有法人资格的总公司授权。n |
| 3n | 持有公安机关核发的《保安服务许可证》n | 持有公安机关核发的《保安服务许可证》n |
| 招标范围n | 招标范围n | 招标范围n |
| 1n | 采购内容n | 确定 1 家中标供应商，为采购人提供安保服务。n |
| 2n | 政策要求n | 中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定n发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工n资标准（工资包含按国家规定供应商必须支付的社会保险n及其他应付费用）；n中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住n房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买n的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保n险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。n |
| 3n | 服务期n | 合同签订后n12n个月。n |
一、项目概况
n（一）确定一家中标供应商，为采购人提供安保服务。
n（二）物业概况
n广州市从化区江埔街社区卫生服务中心设置有：中心主任办公室、综
n合部、医务部、护理部、公共卫生部、综合科、妇保科、妇科门诊、儿保
n科、药库，中心药房、药房、放射科、检验科、B超室、口腔科、防疫科、
n五官科、中医康复理疗科，医保信息管理科、社区卫生管理科、门诊护理
n组、急诊科、门诊医疗组等。
n二、服务内容
n1.人员素质要求
n（1）保安从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安
n从业规范，模范遵守安全管理规定。
n（2）保安队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水
n平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安业务培训，持有保安证。
n（3）保安人员个人素质条件：以高中文化程度（含职高）为主体，退伍军
n人为佳，年龄18至45周岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制
n自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。
n（4）所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不
n少于二百六十四课时的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位
n职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
n（5）中标供应商要加强对保安业务的管理，确保保安在服务区内无违规
n事件发生。
n2.工作要求：
n（1）服务范围包括日常门岗值勤，安全防范、巡查，消防、监控管理，
n车辆停放管理等工作，包括广场、通道、停车场、建筑物、宿舍、业务科
n室等。
n（2）组织一支思想素质高、业务能力强的保安队伍，执行严格的岗位纪
n律和岗位责任制,以确保整个物业管理范围的安全、有序。
n（3）对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。疫情期间执行
n进入单位的人员的测温、扫码、询问行程和症状及其他疫情防控工作。
n（4）办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。
n在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。
n（5）本单位有两个出入口，其中后门停车场出入口要求24小时有1名
n保安人员值班、24小时监控；前门要求07：30-21：00有1名保安人员值
n班，并且日班的就诊时段（07：30-11：30，14：00-18：00）有2名保安
n人员值班。
n（6）加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有
n应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态
n进一步恶化，协助保护现场。
n（7）应急单元保卫工作：必须及时按照应急单元规定时间集合，并做好
n特发事件的处理。
n（8）其它与安全保卫有关事项。
n3.消防管理：
n（1）负责采购人的全部消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和
n救助工作，并制定较为完善的消防应急方案。
n（2）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，设立消防组织机构、
n职责、规章制度和工作程序，落实各级消防责任人。全面熟练掌握消防报
n警、干式灭火（气体）、湿式灭火（喷淋）、防排烟及消防栓五个系统的
n作用、位置和操作方法。
n（3）按公共建筑消防管理规定，负责对消防设备和设施的保养，定期
n和不定期进行全面检查，确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。中
n标供应商须负责消防系统的各项维修保养工作，做好消防维保工作记录和
n提出消防设施问题处理意见，并将记录资料和检测结果提供给采购人备案。
n在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，能够当场修复的应当
n立即修复解决，没有条件立即修复解决的，应立即通知甲方组织维修，尽
n快排除故障。办公区域和公共区域配装的各种灭火器材、防毒面具、烟感、
n喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等
n由中标供应商负责日常检查，如发现存在问题、故障的，应立即通知甲方
n组织维修和补充。
n（4）全天24小时消防中心值班，24小时消防主机监管。出现消防报警
n时1分钟辨别消防报警的信息，3分钟内到达报警点。
n（3）建立义务消防队伍，出现消防事故3分钟内应组织有5人以上到达
n现场，进行必要的扑救。
n（4）每周进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作，并做好记录，
n及时整改火险隐患，监护动火和易燃易爆用品存放情况，保持消防区及楼
n梯走道和出口畅通。重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查，并
n按采购人要求及时进行整改。
n（5）做好消防知识的培训和宣传，服务期内组织大楼综合消防应急演
n练不少于两次。
n（8）做好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。
n4.停车场管理：
n（1）负责进入院内的车辆管理，指挥车辆有序进出和停放，保障停车
n场的正常运行。
n（2）对进入停车场的车辆，适当留意是否有被撞、被刮等迹象，提醒
n车主，做好现场记录，减少不必要的纠纷。
n（3）疏导好停车场进出口的车辆，提醒出入行人注意，避免发生意外。
n（4）熟悉掌握车辆流通情况，车位情况，合理布置安排，优先保证医
n院消费车、公务车等使用车位。
n（5）不定时对院内道路和停车场的停车车辆进行巡视查看。
n（6）严禁在停车场内加油、修车和试刹车，禁止在停车场内练车。
n（7）负责停车场的消防安全。
n（8）不定时检查停车场内是否有废置杂物，以防阻塞车道。
n三、服务要求
n（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》
n及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。
n（二）具体要求
n1.日常管理与服务
n（1）服务规范应符合法律法规的要求。
n（2）各项服务要做到及时准点。
n（3）建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管
n理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监
n督。
n（4）每月初编写管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。
n（5）每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措
n施。
n（6）制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。
n2.运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。
n四、人员配置要求
n（一）人员数量:保安人员7人，由供应商指定其中1人为保安队长，
n负责保安人员的管理、与采购人对接等工作。
n（二）中标供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配
n置方案。
n（三）采购人不提供宿舍，伙食自理。
n五、人员管理要求
n（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务
n人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人
n员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。
n（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商
n应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。
n（三）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生
n人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。
n（四）中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需
n借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。
n（五）投诉处理率100%，且及时、妥善，有完整的记录档案。
n（六）中标供应商自开始保安服务之日起30日内向物业所在地设区的
n市级人民政府公安机关办理备案，并于终止保安服务之日起30日内到备案
n的公安机关撤销备案。
n（七）鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函〔2014〕570号及穗民〔2014〕
n44号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用广州市就业
n困难人员和参战复退就业困难人员。
n（八）中标供应商所派保安人员应严格遵守保安人员职责，遵守工作
n纪律。广州市从化区江埔街社区卫生服务中心有权对保安人员的不良行为
n进行批评教育，对违反广州市从化区江埔街社区卫生服务中心规章制度或
n不合适于广州市从化区江埔街社区卫生服务中心工作的保安人员提出调换
n要求，中标供应商在收到广州市从化区江埔街社区卫生服务中心书面调换
n要求后，七个工作日内调换保安人员（因情况特殊，经广州市从化区江埔
n街社区卫生服务中心同意者作别论）。新调入的保安人员需要取得广州市
n从化区江埔街社区卫生服务中心的认可后，方可正式上岗。
n（九）未经广州市从化区江埔街社区卫生服务中心同意，中标供应商
n不得随意更换现有的保安人员。所派驻的保安人员必须接受广州市从化区
n江埔街社区卫生服务中心的管理，具体工作由广州市从化区江埔街社区卫
n生服务中心安排。
n（十）中标供应商派往广州市从化区江埔街社区卫生服务中心的保安员
n应完成该岗位（工种）职责范围内的各项工作，以及广州市从化区江埔街
n社区卫生服务中心根据工作需要安排给安保人员的其他临时工作。
n4、保安人员每天的工作时间按照劳动法的工作时间安排,每天工作时间
n不少于8小时，做好双方商定范围内的安全保卫工作，不得随意离开值班
n岗位。
n根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定，如果保安员要休任何假期
n或请事假时，由中标供应商合理安排时间，休假保安人员在休假期间的工作
n由其他保安员加班完成（加班费由中标供应商支付），不可缺少双方商定
n范围内的岗位、班次。
n六、保安服务费用
n本采购项目保安服务费预算总价为50万元人民币。包含以下费用：
n1.项目所需的7名保安人员的工资和支付保安人员国家规定必须购买的
n社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育
n保险）和缴存住房公积金。
n2.保安人员全年的法定节假日加班费。
n3.每名保安人员的工作服：夏装二套、冬装各二套的费用。（本项目如
n当年未实际足额发放工作服的扣减全年服务费3000元人民币）
n4.服务期内所需要的用品（安保八件套等）。
n5.本项目发生的所有税费。
n七、付款方式
n服务费按月计算，中标供应商每月5号前交上月发票、上月为保安人
n员购买社保（意外险工伤险等）证明，采购人于每月15日前（如遇节假日
n顺延至第一个工作日）为中标供应商办理上月服务费支付手续，中标供应
n商提供服务不足一个月时按日计算。
n七、相关责任
n（一）、中标供应商派驻保安人员，必须符合公安部门的要求，持证上岗，
n持证率100%。
n（二）、如因中标供应商派往采购人的保安人员在履行工作范围或任务过
n程中疏于职守或过失造成采购人或其他第三方损失的，中标供应商应向采购
n人承担相应赔偿责任，如造成采购人或第三方较大经济损失或影响较坏的，
n采购人有权解除合同。
n（三）在服务过程中，保安人员未按约定执行相关服务内容的，在实际
n工作中经查实的，如保安人员缺岗、不到位、巡查未到位、不执行疫情防
n控规定、台账制度不完整等问题，每次每项扣减供应商服务费300元处理；
n同一保安人员每月发生三次以上扣款的（含三次），扣减该保安人员全月
n的服务费（按中标价÷7人÷12个月计算）。
n广州市从化区江埔街社区卫生服务中心
n2022年4月15日
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