北大槐树B地块商业项目委托运营管理服务
招标公告
1、招标条件
项目名称：北大槐树B地块商业项目委托运营管理服务
资金来源:自筹
项目出资比例:100%
招标人:济南泉城更新置业有限责任公司
投标人登记时间：2023年09月28日至2023年10月10日，每日9时00分至17时00分（北京时间，节假日除外）。
登记地点：济南建招工程咨询有限公司1517室（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层）
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
项目地点：位于济南市槐荫区，项目南至经一路，西至纬十二路，北至保利中心华府。
项目规模：规划建设用地面积约30999平方米，总建筑面积约135059.07平方米。项目包含地下1层、地上4层商业约5.2万平方米，地上租赁住房约4.23万平方米。停车位配套建设923个（其中地上停车位127个，地下停车位796个）。
招标范围：北大槐树B地块购物中心商业定位与前期设计咨询、招商管理服务、运营管理服务等项目前期及运营过程中的所有相关咨询、管理服务等。
标段划分：本项目分为一个标段。
以上信息以招标文件最终记载为准。
3、投标人资格要求
（1）投标人在中华人民共和国境内合法注册，并在人员、设备、资金等方面具备承担本项目的能力；
（2）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年度、2021年度、2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
（3）业绩要求：投标人自2020年01月01日至今，承担过1个总建筑面积5万平方米及以上的类似商业综合体项目商业定位或招商运营服务类似业绩【提供合同原件，以合同签订时间为准】；
（4）信誉要求：自2020年01月01日至今，投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息登记时需提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
（5）本次招标不接受联合体投标。
注：投标人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，招标人有权终止合同并追究投标人的责任。
4、投标登记需提交的资料：
（1）营业执照；
（2）法定代表人证明书或提供授权委托书及被授权人身份证；
（3）近三年财务状况表；
（4）企业类似业绩合同
（5）信誉自查承诺及中国执行信息公开网是否为失信被执行人查询截图。
备注：上述资料提供原件及加盖公章复印件1套，简单装订。财务状况表可只提供加盖公章的复印件。
5、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、济南建招工程咨询有限公司网站发布。
6、联系方式
招标人：济南泉城更新置业有限责任公司         
地  址：济南市天桥区花店街21号              
联系人： 汤璇                                
电  话：0531-59513713                        
电子邮件：/                                
招标代理机构：济南建招工程咨询有限公司
地  址：济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层
联系人： 部振越
电  话：0531-88886222
电子邮件：88886222@163.com