奉新县冯川西路四平家电和义乌小商品超市三年经营权网上拍卖(第2次变更)

项目编号:

JY24JX09014889

项目名称:

奉新县冯川西路四平家电和义乌小商品超市三年经营权网上拍卖

标的名称:

奉新县冯川西路四平家电三年经营权

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月27日 信息披露满日： 2025年01月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

标的物为奉新县冯川西路四平家电三年经营权，权利人为奉新县保障房服务中心。起拍价1198800元/3年，竞租保证金12万元；现公开拍租（即经营权拍卖），租赁期限3年。

重要信息披露:

一、标的概况：标的物为奉新县冯川西路四平家电三年经营权，权利人为奉新县保障房服务中心。起拍价1198800元/3年，竞租保证金12万元；现公开拍租（即经营权拍卖），租赁期限3年。
二、标的展示时间：自公告之日起至2025年1月2日止
三、标的展示地点：标的所在地。竞买人自行到现场查看和判断，若无疑议，再办理报名手续。
四、报名时间：自公告之日起至2025年1月2日17时止
五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍卖文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、拍卖时间：2025年 1月3日下午15时
七、拍卖地点：江西省公共资源交易网（网址http://www.jxsggzy.cn/web/）
八、拍卖方式：采用网上电子竞价增价拍卖方式，价高者得。加价幅度（竞价阶梯）为 2000元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。

受让方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

竞租须知
1、本公司对标的物用“拍租公告”、“拍租文件”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞租人参考，不构成本公司和委托人对标的物的任何担保，所有标的物均以现状为准。竞租人在竞价前应到现场亲自察看，还可向出让方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状等，竞租人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞租行为自行承担责任。
2、拍租成交后，竞租人即成为承租人，成交价即为3年租金。承租人与拍卖公司即日签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清第一年租金和佣金；承租人未按约定支付上述款项的，竞租保证金不予退回。

注意事项
1、经营期内，四平家电的电费、水费及其相关运营费用由承租人承担。
2、拍租成交后，标的物装修期为一个月。租金每半年缴纳一次，即按半年度平均缴交（半年租金=拍租成交价÷6）
3、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金8万元；合同期满后，无息退回。
4、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：
①承租人自签署《成交确认书》后三个工作日内支付半年租金并缴纳履约保证金，与委托方签订《租赁经营合同》，收到款项后产权人同时移交标的物给承租人。
如承租人未在上述时间将上述款项将打入指定账户，视为自动放弃，委托人将本次标的物重新上网公开拍租。
②以后租金缴付方式为半年一缴。
③拍租成交后，承租人于签订《成交确认书》时向拍卖公司支付佣金，佣金金额为成交价总额的 1 %。
5、未尽事宜按照《拍卖法》有关规定办理。

其它需要披露的内容:

九、报名操作须知
1、按系统要求，竞买人参与竞租必须先办理CA数字证书，南昌市办证点：
①南昌市省府大院西二路3号3楼江西省数字证书有限公司办证大厅 0791-88858593
②南昌市红谷滩新区卧龙路1000号江西省行政中心集中办事大厅 0791-86739856
2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http://www.jxsggzy.cn/web/），先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
3、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至奉新县公共资源交易中心的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“奉新县公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
十、竞买须知
1、本次竞价会现场为宜春市公共资源交易中心奉新分中心，竞买人应在交易时间开始前，用报名时的注册用户名（CA锁证书登录），登陆该项目的网上电子交易系统（交易大厅）参与竞价。并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
2、竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为本标的竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得，该最高报价人即成为买受人。
3、成交后，买受人须在竞价成交之日与拍卖公司签订《成交确认书》和其他应当签署的文件并支付佣金。如买受人拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，已交竞买保证金不予退还。同时需承担相应的违约责任。
5、成交后，买受人付清所有款项并签订转让合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;未中标人所缴纳的竞买保证金，由交易中心5个工作日内原渠道退回。

联系方式：

看样咨询电话： 13907055559邓先生 18170521713 孙先生

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