成都新都区友谊站TOD综合开发一期项目、金牛区幸福桥站TOD综合开发项目（一期）营销代理服务评标结果公示

项目及标段名称	成都新都区友谊站TOD综合开发一期项目、金牛区幸福桥站TOD综合开发项目（一期）营销代理服务
项目业主	成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司、成都新都区友宜轨道城市发展有限公司	项目业主联系电话	028-60171132
招标人	成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司	招标人联系电话	028-60171132
招标代理机构	/	招标代理机构联系电话	/
开标地点	成都市公共资源交易服务中心	开标时间	20230719 - 09:30:00
公示期	2023年07月22日~2023年07月28日	投标最高限价（元）	友谊项目住宅及车位为签约额的 0.9%；幸福桥项目住宅及车位为签约额的 0.9%；幸福桥项目商铺为签约额的1.5%；注：签约额指已签订的商品房买卖合同金额之和。

中标候选人及排序	中标候选人名称	投标报价（元）	经评审的投标价（元）	综合评标得分
第一名	成都方圆房地产营销置业有限公司	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的 0.74%，幸福桥项目住宅及车位签约额的0.74%，幸福桥项目商铺签约额的1.20 %）	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的 0.74%，幸福桥项目住宅及车位签约额的0.74%，幸福桥项目商铺签约额的1.20 %）	94.37
第二名	成都正合地产顾问股份有限公司	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的0.74%，幸福桥项目住宅及车位签约额的0.74%，幸福桥项目商铺签约额的1.20 %）	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的0.74%，幸福桥项目住宅及车位签约额的0.74%，幸福桥项目商铺签约额的1.20 %）	93.87
第三名	四川世联行兴业房地产顾问有限公司	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的0.75%，幸福桥项目住宅及车位签约额的 0.75%，幸福桥项目商铺签约额的1.3%）	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的0.75%，幸福桥项目住宅及车位签约额的 0.75%，幸福桥项目商铺签约额的1.3%）	81.82

第一中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
		证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	黄叶辉	0	0	0	0
项目技术负责人	0	0	0	0	0
第二中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
		证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	陈帅	0	0	0	0
项目技术负责人	0	0	0	0	0
第三中标候选人项目管理机构主要人员
职务	姓名	执业或职业资格		职称
		证书名称	证书编号	职称专业	级别
项目负责人	叶泓杉	0	0	0	0
项目技术负责人	0	0	0	0	0

第一中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都航逸置业有限公司	保利天空之城1期项目		20200101	20201231	总规模44.1万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅30.65万平方米（占比69.5%）、商业3.7万平方米（占比8.39%）、车位9.75万平方米（占比22.11%）	无	黄叶辉
成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司	万科高线公园		20220101	20221231	总规模54.69万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中车位23.7万平方米（占比43.34%）、商业（商墅、商业、公寓）8.9万平方米（占比16.27%）、车位12.2万平方米（占比22.31%）	无	黄叶辉
四川中化锦城置业有限公司	中化滨江锦城		20200601	20210630	总规模38.02万平方米，物业类别住宅、商业、车位，其中住宅15.97万平方米（占比42%）、商业7.19万平方米（占比18.91%）、车位8.73万平方米（占比22.96%）	无	黄叶辉
润达丰控股集团（原滨江地产）	滨江和城		20200601	20201231	总规模112.35万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅73万平方米（占比64.98%）、商业20万平方米（占比17.09%）、车位19.35万平方米（占比17.22%）	无	黄叶辉
成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司	保利北新时区		20230101	20230331	总规模20.4万平方米，物业类别包含住宅、商铺、车位，其中住宅17.38万平方米（占比85.1%）、商业3.03万平方米（占比14.9%）、车位/万平方米（占比%）	无	黄叶辉
成都永慧房地产开发有限公司	永慧盛世锦都		20221114		总规模18.35万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅12.03万平方米（占比65.56%）、商业0.95万平方米（占比5.1%）、车位5.37万平方米（占比29.26%）	无	黄叶辉
第一中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人
成都航逸置业有限公司	保利天空之城1期项目		20200101	20201231	总规模44.1万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅30.65万平方米（占比69.5%）、商业3.7万平方米（占比8.39%）、车位9.75万平方米（占比22.11%）	无	/
四川中化锦城置业有限公司	中化滨江锦城		20200601	20220630	总规模38.02万平方米，物业类别住宅、商业、车位，其中住宅15.97万平方米（占比42%）、商业7.19万平方米（占比18.91%）、车位8.73万平方米（占比22.96%）	无	/
润达丰控股集团（原滨江地产）	滨江和城		20200601	20201231	总规模112.35万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅73万平方米（占比64.98%）、商业20万平方米（占比17.09%）、车位19.35万平方米（占比17.22%）	无	/
成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司	保利北新时区		20230101		总规模20.4万平方米，物业类别包含住宅、商铺、车位，其中住宅17.38万平方米（占比85.1%）、商业3.03万平方米（占比14.9%）、车位/万平方米（占比%）	无	/
成都龙泉驿区行政南轨道城市发展有限公司	万科高线公园		20220101	20220630	总规模54.69万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中车位23.7万平方米（占比43.34%）、商业（商墅、商业、公寓）8.9万平方米（占比16.27%）、车位12.2万平方米（占比22.31%）	无	/
成都永慧房地产开发有限公司	永慧盛世锦都		20221114		总规模18.35万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位，其中住宅12.03万平方米（占比65.56%）、商业0.95万平方米（占比5.1%）、车位5.37万平方米（占比29.26%）	无	/
第一中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
第二中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
成都传媒文化置业有限公司	万科天荟		20200101	20201231	总规模79.88万平方米，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，其中住宅8.51万平方米（占比11%）、商业7.69万平方米（占比10%）、车位约1.92万平方米（占比2%）	无	陈帅
成都锦华悦投资有限公司	保利云上		20220101	20221231	总规模88.6万平方米，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，住宅35.48万平方米（占比40%）、商业12.28万平方米（占比14%）、车位约13.99万平方米（占比16%）	无	姚亚坤
成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司	旭辉中心		20230101	20231231	总规模73.00万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅27.93万平方米（占比38%）、商业14.75万平方米（占比20%）、车位约3.35万平方米（占比5%）	无	陈帅
成都轨道城市发展集团有限公司	中环TOD十里风和		20200901	20220901	总规模23.05万平方米，物业类别包含住宅、商业（包含办公/公寓/商铺）、车位等，其中住宅13.82万平方米（占比60%）、商业（含包含办公/公寓/商铺）3.9万平方米（占比17%）、车位约2.15万平方米（占比9%）	无	丁佳
四川中化锦城置业有限公司	滨江锦城		20200615	20210614	总规模38.02万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅15.97万平方米（占比42%）、商业7.19万平方米（占比19%）、车位约3.71万平方米（占比10%）	无	陈帅
成都天投创新园建设投资有限公司	观澜9号		20220927		总规模34.1万平方米，物业类别包含住宅、商业（含办公）、车位等，其中住宅30.56万平方米（占比90%）、商业（含办公）3.54万平方米（占比10%）、车位约5.34万平方米（占比16%）	无	陈帅
第二中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人
成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司	旭辉中心		20220801	20220930	总规模73.00万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅27.93万平方米（占比38%）、商业14.75万平方米（占比20%）、车位约3.35万平方米（占比5%）	无	/
四川中化锦城置业有限公司	滨江锦城		20200601	20230630	总规模38.02万平方米，物业类别包含住宅、商业、车位等，其中住宅15.97万平方米（占比42%）、商业7.19万平方米（占比19%）、车位约3.71万平方米（占比10%）	无	/
成都传媒文化置业有限公司	万科天荟		20200101	20201231	总规模79.88万平方米，物业类别包含住宅、商业、办公、车位等，其中住宅8.51万平方米（占比11%）、商业7.69万平方米（占比10%）、车位约1.92万平方米（占比2%）	无	/
成都天投创新园建设投资有限公司	观澜9号		20220901	20230731	总规模34.1万平方米，物业类别包含住宅、商业（含办公）、车位等，其中住宅30.56万平方米（占比90%）、商业（含办公）3.54万平方米（占比10%）、车位约5.34万平方米（占比16%）	无	/
成都中万锦天置业有限公司	万科公园传奇		20210101	20211231	总规模48.00万平方米，物业类别包含住宅、商业、办公、车位，其中住宅15.4万平方米（占比32%）、商业15.91万平方米（占比33%）、车位约2.2万平方米（占比5%）	无	/
第二中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
第三中标候选人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人
中建西部建设建材科学研究院有限公司成都华府锦城中建房地产开发有限公司	中建鹿溪澜岸		20200715	20210714	总规模17.38万平方米，其中住宅13.67万平方米（占比79%）、车位2.58万平方米（占比15%）、商业1.13万平方米（占比7%）	无	叶泓杉
成都传媒文化置业有限公司	万科天荟		20200101	20201231	总规模38万平方米，其中住宅8.5万平方米（占比22%）、车位1.5万平方米（占比5%）、办公8万平方米（占比21%）、商铺20万平方米（占比52%）	无	叶泓杉
成都中万锦天置业有限公司	万科公园传奇		20200101	20201231	总规模48万平方米，其中住宅39.4万平方米（占比82%）、车位2.8万平方米（占比6%）、商铺5.8万平方米（占比12%）	无	叶泓杉
成都市南阳帝景置业有限公司	万科金域华府		20220101	20221231	总规模21.94万平方米，其中住宅15.5万平方米（占比71%）、车位6.14万平方米（占比28%）、商业0.3万平方米（占比1%）	无	叶泓杉
成都城实置业有限公司	万科天府公园城		20200401	20201231	总规模65.1万平方米，其中住宅31万平方米（占比47%）、车位1.1万平方米（占比3%）、商铺33万平方米（占比50%）	无	叶泓杉
成都开元锦澜置业有限公司	城投艺墅语湖		20201101	20221231	总规模16.8万平方米，其中住宅13.84万平方米（占比82.4%）、商铺0.86万平方米（占比5.1%）、车位2.1万平方米（占比12.%）	无	叶泓杉
第三中标候选人项目负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	技术负责人
中建西部建设建材科学研究院有限公司成都华府锦城中建房地产开发有限公司	中建鹿溪澜岸		20200715	20210714	总规模17.38万平方米，其中住宅13.67万平方米（占比79%）、车位2.58万平方米（占比15%）、商业1.13万平方米（占比7%）	无	/
成都城实置业有限公司	万科天府公园城		20200401	20201231	总规模65.1万平方米，其中住宅31万平方米（占比47%）、车位1.1万平方米（占比3%）、商铺33万平方米（占比50%）	无	/
成都中万锦天置业有限公司	万科公园传奇		20200101	20201231	总规模48万平方米，其中住宅39.4万平方米（占比82%）、车位2.8万平方米（占比6%）、商铺5.8万平方米（占比12%）	无	/
成都传媒文化置业有限公司	万科天荟		20200101	20201231	总规模38万平方米，其中住宅8.5万平方米（占比22%）、车位1.5万平方米（占比5%）、办公8万平方米（占比21%）、商铺20万平方米（占比52%）	无	/
成都市南阳帝景置业有限公司	万科金域华府		20220101	20221231	总规模21.94万平方米，其中住宅15.5万平方米（占比71%）、车位6.14万平方米（占比28%）、商业0.3万平方米（占比1%）	无	/
第三中标候选人技术负责人类似业绩
项目业主	项目名称		开工日期	竣工（交工）日期	建设规模	合同价格（元）	项目负责人

其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况
投标人名称	投标报价（元）或否决投标依据条款（投标文件被认定为不合格所依据的招标文件评标办法中的评审因素和评审标准的条款）	经评审的投标价（元）或否决投标理由（投标文件被认定为不合格的具体事实,不得简单地表述为未响应招标文件实质性内容、某处有问题等）	综合评估得分或备注
成都汇合天恒房地产置业代理有限公司	投标报价（友谊项目住宅及车位签约额的 0.72%，幸福桥项目住宅及车位签约额的0.78%，幸福桥项目商铺签约额的1.30 %）/否决投标依据条款：招标文件第三章评标办法2.1.2资格评审标准之人员要求：符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。	否决投标理由：现场销售经理、策划经理业绩不符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定第3条要求。	/
其它需公示的内容	/
监督部门名称及监督电话	项目审批部门:/		联系电话:/
	行业主管部门：成都轨道城市投资集团有限公司		联系电话：028-61638488
异议投诉注意事项	1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。 3.对评标结果的投诉，涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理，涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。 4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的，由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。 5.应先提出异议没有提出异议，超过投诉时效等不符合受理条件的投诉，有关行政监督部门不予受理； 投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
招标人主要负责人签字、盖单位章:		招标代理机构主要负责人签字、盖单位章：

注：1.实行电子评标的，中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分，由评标软件自动生成，评标委员会复核，招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认；还没有实行电子评标的，招标人应根据公示标准文本要求，严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息，不得隐瞒、歪曲应当公示的信息，并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写，不得空白，如确实不须填写或无法填写，应在空格中填写“无”。
2.中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。
3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。
4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等；表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工，如设计中只有多个专业技术负责人，应都作为项目技术负责人，扩展表格，分别填写。
5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。
6.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901；又如2015年9月，填写为201509；再如2015年，填写为2015，2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
7.表中的“合同价格”，是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。
8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。
9.参与投标的所有投标人都需要公示，除中标候选人之外，其他投标人在“其他投标人（除中标候选人之外的）评审情况”中填写。没有被否决的投标，填写投标人名称、投标报价（元）、经评审的投标价（元）、综合评标得分；被否决的投标，填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。
10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的，可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容，招标人在收到投标人申请之日起，3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。
11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章，多页还应加盖骑缝章。