中邮信源研发及智能制造基地全过程造价咨询服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目中邮信源研发及智能制造基地已由相关文件批准建设， 项目 建设单位 为 信源智能装备（广州）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 信源智能装备（广州）有限公司 。项目已具备招标条件，现对上述项目的 全过程造价咨询 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称： 中邮信源研发及智能制造基地全过程造价咨询服务

2.1.2 项目建设地点： 广州市南沙区大岗镇先进制造业基地。

2.1.3 项目建设规模 ： 项目总建设用地面积为 70670 ㎡，规划总建筑面积约为 163852㎡，整体规划，分期建设。首期规划建设总建筑面积约 84704 ㎡，首期总投资 50904万元，其中工程费为 41503 万元，其他费用 9401万元。

2.2 招标范围：

2.2.1 标段划分：本项目划分为 1 个标段，最高投标限价为 223.76 万元。

2.2.2 服务范围： 设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。（详见服务合同）

2.2.3 服务内容：

序号	控制阶段	各阶段的造价控制工作内容
21	设计阶段	1 、负责审核并协助完成初步设计概算评审，并出具审核报告。 2 、分析概算编制范围、编制依据是否齐全、合理，概算开项是否全面，有无漏项。 3 、复核概算对应初步设计图纸工程量清单是否准确。 4 、工程建设其他费用是否符合国家、省市政府的相关部门收费标准，是否符合项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相比，是否相接近。提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。 5. 负责根据批准的设计概算，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。 6. 负责对设计中采用的主材、设备（非工艺）等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。 7. 负责编制或者审核初步设计概算，按时提交编审报告、调整意见及合理化建议，并负责与上级公司的对数工作。 8. 负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。 9. 根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 10. 负责按委托人要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。
32	招标阶段	1 、根据招标图纸（方案）及招标文件，划分标段，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按委托人要求编制工程量清单及招标预算。 2. 协助委托人编制招标文件、合同等经济性条款。 3. 协助招标工程，答复招标答疑有关造价疑问。 4 、负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告。 5. 负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供委托人参考并协助委托人签订施工合同。 6. 参加招标文件会审、产品调研及其他有关工程造价会议，解决有关造价事宜，提出相关改善建议。 7. 按委托人要求定期提供工作成果报告。
43	施工阶段	1 、负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等并定制专门的合同管理支付台账。 2 、 制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3. 做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账等动态造价控制。 4. 参加图纸会审、工地现场会、产品调研以及其他有关工程造价会议，按需要到工地现场，全面了解工地现场情况，解决有关造价事宜；按要求对施工项目实施全过程造价控制，主动、及时地发现并向委托人报告可能对工程造价有影响的事项，提出相关改善建议，确保项目造价不超预算。 5 、根据工程建设进度，委派至少一名造价人员提供驻场服务。 6. 及时向委托人提供国家及地方有关工程造价的政策信息，及时向委托人通报市场有关价格信息。 7. 按委托人要求提供造价和支付等台帐及报表。 8. 按委托人要求定期提供工作成果报告。
54	工程结（决）算阶段	1 、负责按招标方要求编制结算管理文件，配合招标方开展过程结算。 2 、负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。 3 、协助委托人组织推进竣工结算工作，编制竣工结算工作方案、竣工结算计划、提出竣工结算工作建议。 4 、负责各项工程（服务）竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算审核报告。 5 、协助委托人处理与承包单位的有关结算纠纷。 6 、按委托人要求完成造价咨询资料整理及归档。 7 、进行经济技术指标分析，提交造价咨询总结。 8 、配合结算定审和决算工作。
65	配合服务	1 、负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。 2 、视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。 3 、配合委托人完成项目审计工作。 4 、服从委托人安排，背靠背复检其他第三方造价咨询单位完成的造价咨询成果。 5 、配合委托人编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标，随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。 6 、配合协助委托人审核勘察设计、监理等其它二类费用的进度款、结算款支付。 7 、不同工程阶段（设计阶段、招标阶段、施工阶段、工程结（决）算阶段）给委托人提供每阶段不少于 1 次的造价专业培训

注 : 委托人生产工艺设备造价服务工作不在本次招标服务范围内

2.2.4 服务期限： 自合同签订之日起至咨询人完成全部服务内容之日止。包括本项目设计阶段、招标阶段、整个施工阶段、结（决）算和责任保修期阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目全过程的投资控制服务。（详见服务合同）

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具备建设行政主管部门颁发的 工程造价咨询甲级资质 ，且证书在有效期内。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册；

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔 1996 〕 77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔 2018〕 ]67 号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.4 其他资格要求：

①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

②投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案（以网页查询信息为准）；

③投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

④投标人均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；

注：未在招标公告第 3 条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1 发布招标公告时间（含本日）： 2020 年 1 月 14 日 00 时 00 分至 2020 年 2 月 10 日 10 时 00 分。

（ 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。 ）

4.2 凡有意参加投标者，请登录 广州公共资源交易中心网（ http://www.gzggzy.cn/ ） 下载电子招标文件。

4.3 本项目采用资格后审方式，投标申请人不足 3 名或通过形式评审、资格评审、响应性评审的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

注：（ 1 ）电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

（ 2 ）本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止 , 并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 2 月 10 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过 广州公共资源交易中心数字交易平台（网址： http://www.gzggzy.cn/ ） 递交电子投标文件。 投标人应在递交投标文件截止前，登陆广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。

递交备用投标文件电子光盘的规定时间为： 2020 年 2 月 10 日 9 时 45 分至 2020 年 2 月 10 日 10 时 00 分；地点：广州公共资源交易中心南沙交易部（广州市南沙区环市大道中成汇街 2 号南沙城商务楼 A栋 2 楼）第 1 开标室。（备用电子光盘需按招标文件规定封装，投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。

5.2 投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。

5.3 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 广州公共资源交易中心网站（网址： http://www.gzggzy.cn/ ）、中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/ ）、广东省招标投标监管网 （网址： http://zbtb.gd.gov.cn/） 发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网发布。

7. 联系方式

招 标 人： 信源智能装备（广州）有限公司

地 址： 广州市天河区元岗路 399号

联 系 人： 刘工 电话： 020-37083512

招标代理机构： 广州建筑工程监理有限公司

地 址： 广州市越秀区广卫路 4 号 20 楼

联 系 人： 李工 电话： 020-61101333-1867

异议受理部门： 信源智能装备（广州）有限公司

地 址： 广州市天河区元岗路 399号

联 系 人： 刘工 电话： 020-37083512

招标监督机构： 广州市南沙区住房和城乡建设局

监 督 电 话： 020-39910647

地 址： 广州市南沙区凤凰大道 1 号区行政中心主楼 4 楼

备案管理机构： 广州南沙经济技术开发区行政审批局

联 系 电 话： 020-39053237

地 址： 广州市南沙区凤凰大道 1 号 E 栋 3楼

附件一：

投标人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业： （企业公章 ）

法定代表人（签字或签章）：

年 月 日