中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目招标公告

招标

建筑外立面改造物业管理服务设施提升燃气设施改造智慧设施提升改造老旧小区改造屋面整修垃圾分类公共空间改造无障碍及适老化设施改造停车设施整治消防安全提升小区道路整治物业服务楼梯和公共空间更新改造给排水设施改造供配电和照明设施改造可经营物业

金额

9596.07万元

项目地址

广东省

发布时间

2025/01/22

公告摘要

项目编号2310-442000-04-01-506383

预算金额9596.07万元

招标公司中山市石岐街道城市更新和建设服务中心

招标联系人黄尹泰0760-23328082

招标代理机构广东智鹏工程项目管理有限公司

代理联系人刘铝

标书截止时间2025/01/27

投标截止时间2025/02/25

公告正文

公告信息

招标项目名称	中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目
标段(包)名称	中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目
性质	正常

招标公告

广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码	2310-442000-04-01-506383
投资项目名称	中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目
招标项目名称	中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目
标段（包）名称	中山市石岐街道莲兴路片区老旧小区改造工程项目	公告性质	正常公告
资格审查方式	资格后审
招标项目地点	广东省中山市石岐街道
资金来源	财政预算资金(拟申请专项债券资金)	资金来源构成	100%财政预算资金(拟申请专项债券资金)
招标范围及规模	本项目用地面积为157783.98平方米，总建筑面积为331226.00平方米，本次招标实际改造建筑面积13.31万平方米，改造涉及133 栋 2853户（其中岐乐花园 25栋565户、城市花园岐兴阁 5栋101户、宝丽阁17栋495户、宝金阁 6栋212 户、宝怡阁7栋64户、宝华阁 11 栋156户、宝兴阁12栋162户、宝轩阁11栋298户、建设花园26栋352户、莲兴路 1、3、5、7、9、11、11 栋共 5 栋 142户、莲花阁4栋48户及东华花园4栋258户）；建设内容包括楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修、无障碍及适老化设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、供配电和照明设施改造、智慧设施提升改造、燃气设施改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提升、公共空间改造、停车设施整治和服务设施提升等配套工程。项目总投资额9596.07万元，本次招标金额为48,898,044.79元，其中:绿色施工安全防护措施费2,163,656.10元。工期计划365个日历天。
招标内容	（1）施工：主要改造建设范围包括但不限于楼梯和公共空间更新改造、建筑外立面改造、屋面整修、无障碍及适老化设施改造、小区道路整治、给排水设施改造、燃气设施改造、环卫设施与垃圾分类、消防安全提升、公共空间改造、停车设施整治和服务设施提升等配套工程。具体以招标人提供的施工图纸及审定的中介预算所界定的范围为准。（2）运营：由专业运营单位负责本项目改造范围内的小区的物业、可经营物业等运营管理，运营周期2年。中标人接受招标人进行每年一次的绩效评价（如需要）。（详见第四章合同条款及格式 / 发包人运营要求）
工期（交货期）	365个日历天
最高投标限价（元）	44008240.31
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资格要求：1 资质要求：要求投标人具备有效的（1）施工资质要求：具备有效的【建筑工程施工总承包二级资质或以上】和【市政公用工程施工总承包三级资质或以上】并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。（2）运营单位要求：如投标人其营业范围包括物业管理，投标人承担本项目物业服务运营管理；如投标人其营业范围无物业管理，可委托给经验丰富、服务优质的物业公司承担本项目物业服务运营管理。 2 其他要求：（1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业。（2）在中山市建设工程企业管理和诚信平台上的☑施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程）信用等级为☑B/□C级或以上且显示资料未过期。（根据2020年5月20日印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）（3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。） 3. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体必须以建筑工程单位为牵头单位，提供联合体投标协议书，联合体各方签订联合体投标协议后，不得再以自己名义单独或以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标，组成联合体投标的成员不得超过2个（分别负责建筑工程和市政公用工程施工）。其中联合体各方须具有有效的安全生产许可证且不存在被相关行政部门扣留或吊销的情形，联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上且显示资料未过期。 4. 投标人近/年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：/ 5. 各投标人均可就上述标段中的 /个标段投标。/ 6 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。投标人业绩要求：/
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址：中山市公共资源交易平台（公共服务系统）：https://www.zsjypt.cn/ 获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间	2025-01-22 17:30:00	获取招标文件截止时间	2025-01-27 17:30:00
递交投标文件截止时间	2025-02-25 09:00:00	投标文件递交方式	网上
开标方式	网上	开标时间、地点	开标时间：2025-02-25 09:00:00 开标地点：中山市公共资源交易中心
公告发布媒介	广东省招标投标监管网
招标人	中山市石岐街道城市更新和建设服务中心	办公地址	中山市石岐街道康华路18号
招标人联系人	黄尹泰	联系电话	0760-23328082
招标代理机构	广东智鹏工程项目管理有限公司	办公地址	广东省中山市东区街道小鳌溪村
招标代理联系人	刘铝、宋凯威、钟娟	联系电话	13286387476
招标监督机构	石岐街道房屋市政工程招投标监督部门	联系电话	0760-23328082
发布责任人	宋凯威
其他依法应当载明的内容	\