浙江东源实业有限公司十里丰农场丰北片1、2区域土地对外租赁项目（二次），招标人为浙江东源实业有限公司，委托浙江筑脸全过程工程咨询有限公司为招标代理，按招标人系统内部制度规定对该区域土地进行对外租赁招标，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的个人或企业参加投标。
一、项目编号:SLF-C2024120S
二、招标方式: 公开招标
三、项目情况：
1、项目概况：
标段一：丰北片1、2区域土地面积477.3亩，均为园地。（见附图1）。（详见第三章招标内容及要求）。
标段二：丰北片1区域土地面积21.4亩，均为园地（见附图2）。（详见第三章招标内容及要求）。
2、租赁要求：按土地性质要求种植作物，种植作物符合法律法规要求；不得抛荒不得弃种；不得建造永久性建筑物，临时建筑必须征得招标人书面同意并另行签订协议后方可实施；不得擅自改变用途（经营项目）和进行其他非农生产经营活动；不得在租赁的土地区域内放养或圈养家禽类动物和猪牛羊等偶蹄类动物。在租赁期间，要保持租赁土地完整，不得被侵占种植或搭建任何构筑物。
3、经营期限：本期三年。租赁期间中标人严格遵守协议约定，三年期满后经双方协商一致可以续签三年。
4、经营款交纳方式：按协议条款交纳。
5、中标人在签订协议前，一次性交纳履约保证金和第一年的土地租金给招标人。以后各年度的土地租金，在次年协议签订之前交纳，以此类推。招标后签订第一年土地租赁协议，每年进行考核，合格后签订下一年协议。
本采购项目采用资格后审。现将资格条件要求等公告如下：
四、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的国内企业或个人。若属企业的须有对公结算账户。
2、在招标人系统内任处级以上领导和在招标人本单位任科级以上中层领导干部的直系亲属和特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业不得参加或被作为委托代理人参加本项目招标活动。招标人单位在职人员不得参加或作为委托代理人参加本项目招标活动。与本项目职责范围相关的部门工作人员的直系亲属和特定关系人不得参加或作为委托代理人参加本项目招标活动。以上相关人员也不得作为本项目实施管理的委托人，参与签订合同、项目管理、货款结算等活动。投标人如有违反将被取消投标资格并没收保证金，签订合同后发现的将终止合同。
3、在招标人处无经公示的不良行为信用记录或有不良行为信用记录已过处罚暂停期的。
4、截至投标截止时间止，投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。并要求提供投标人之间不存在直接控股、管理等关联关系书面承诺函。
6、本招标项目谢绝以联合体的形式参加。
五、招标文件的获取
1、投标人自行在浙江政府采购网-其他非政府采购公告（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）或广易招·浙江平台（https://www.hlyzztb.com/cms/），该招标公告下方下载招标文件，并制作投标文件参与投标。费用300元/份，在开标现场缴纳。
2、到浙江筑脸全过程工程咨询有限公司（衢州市柯城区艺苑路292号）购买招标文件，招标文件为300元/份（人民币），售后不退。
六、投标文件的递交时间、地点和开标时间及地点：
投标文件递交的截止时间及开标时间为2025年1 月16日09 时30 分，地点为衢江区公共资源交易中心3 号开标厅（衢江区振兴东路268号六楼）。
七、投标保证金
投标人可在2025年1月15 日16时前交纳投标保证金，投标保证金：标段一为30000元整；标段二为1400元整，确保在投标截止时间前入账。交纳时请注明：浙江东源实业有限公司十里丰农场丰北片1、2区域土地对外租赁（二次）投标保证金（项目名称及标段一或二或一、二），保证金交纳方名称必须和投标人名称一致，否则保证金视同未交纳。支付方式：银行转账或银行保函或保险公司保函（不接受现钞）；收款单位（户名）：浙江筑脸全过程工程咨询有限公司衢州分公司 ；开户银行：衢州柯城农商行新新支行杨浦分理处，开户账号：201000360238668，联系人：张女士，联系电话：18657015863。
备注：如递交投标保函的详见招标文件第二章“投标人须知前附表”的规定，并请于2025年 1月 15日16时00分前把保函扫描件发至362940985@qq.com邮箱。
八、该公告同时发招标人内网、浙江政府采购网-其他非政府招标公告、广易招·浙江。
九、联系方式
招标人：浙江东源实业有限公司
地址：衢州市衢江区云溪乡塔山
联系人：程女士 电话：0570-2927206
招标代理：浙江筑脸全过程工程咨询有限公司
地址：衢州市柯城区艺苑路292号
联系人：张女士电话：18657015863
浙江东源实业有限公司
2024年12月26 日
附件信息:
（定稿）SLF-C2024120S浙江东源实业有限公司十里丰农场丰北片1、2区域土地对外租赁(1).doc
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