天安公司乐享安居（租赁住房装修）项目EPC招标公告

招标

租赁住房装修设计施工总承包

金额

519.89万元

项目地址

湖南省

发布时间

2020/11/09

公告摘要

项目编号-

预算金额519.89万元

招标公司长沙天安置业有限责任公司

招标联系人卢军君

招标代理机构湖南同旺项目管理有限公司

代理联系人李女士15116441116

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

天安公司乐享安居（租赁住房装修）项目EPC招标公告

天安公司乐享安居（租赁住房装修）项目EPC 招标公告

本招标项目天安公司乐享安居（租赁住房装修）项目设计施工总承包已由长沙市天心区发展和改革局天发改备【2020】67号文批准建设，建设资金来源区财政，招标人为长沙天安置业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目采用设计施工总承包方式进行公开招标。？？

2、项目概况与招标范围？？

？2.1项目名称：天安公司乐享安居（租赁住房装修）项目EPC

？2.2建设地点：长沙市天心区？

？2.3建设规模：主要建设内容及规模：本次备案内容为62套房屋装修，主要涉及墙面粉刷、地板铺砖、门窗改造、水电线路改造、屋顶及卫生间防水、家具家电购置，改造完成后用于出租经营。本项目建设模式采用设计施工总承包。？？

2.4工程项目总投资控制额为：519.89万元，其中工程建设费 512.14万元、工程建设其他费 4.54万元、预备费3.21万元。？

？2.5招标范围：天安公司乐享安居（租赁住房装修）项目，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计；施工全过程等均属本项目发包的范围，具体内容以设计任务书为准。？

？2.6工期：总工期为90日历天（包含设计周期）。签订总承包合同后10日历天内完成施工图设计，施工工期80日历天。？？

？2.7？类似工程业绩要求：

？？？□不要求，√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

？√企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程

？2.8其他要求：

？投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

？2.9质量标准：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合《工程施工质量验收规范》合格标准。？？？

？2.10保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修？？

？2.11标段划分：本项目共划分为一个标段。？？？？？？

？2.12招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。？

3、投标人资格要求

？3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。（联合体投标的双方均应满足此要求）；？？

？3.2本次招标要求投标人须同时具备以下资质，且资质证书处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力：？

？3.2.1设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级（含）及以上资质或建筑工程专业设计丙级（含）及以上或建筑装饰工程设计专项乙级资质，资质证书处于有效期内。？

？3.2.2施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）及以上资质；施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。？

？3.3主要项目管理人员要求：？

？3.3.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建〔2015〕57？号文规定，至少配备项目负责人？1？人、技术负责人 1？人。且项目负责人不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；？

？3.3.2拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；

？3.3.3拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的中级及以上技术职称；？

？3.3.4省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在资格预审申请文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。？

拟任项目经理未在其他工程建设项目担任同类职务的情况，本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑市场监管公共服务平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他工程建设项目担任同类职务的证明原件或者官方网站查询的未在其他工程建设项目担任同类职务信息的截图。？

？3.4拟任的设计负责人应具有建筑相关专业中级（含）及以上技术职称。？？

？3.5参与本次投标的项目负责人、技术负责人及设计负责人必须是本企业在职人员。？

3.6本次招标不接受联合体投标。

？3.7编制项目申请书、项目建议和可行性研究报告，以及初步设计文件或方案设计的工程造价咨询服务单位或附属机构参与投标的，在购买招标文件的同时，将与该招标工程相关的图纸及技术资料（含电子文件）等提交招标人公布，供所有潜在投标人参与。

？3.8投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；不得与上述单位存在单位负责人为同一个或者有控股、管理关系的情形。？

？3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。？？

3.10无其他明文禁止参与投标的记录。？

4、评标办法？？

本项目评标办法采用“综合评估法”。设计部分评审参照采用《建筑工程设计招标投标管理办法》（住房和城乡建设部令第 33？号）制定；施工部分依据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》（湘建监督〔2018〕116？号）和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》中的综合评估法Ⅰ制定。？

5、投标保证金

本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目招标文件第八章投标文件投标函部分第七项。投标承诺在递交投标文件时提交。？

6、招标文件的获取

？6.1凡有意参加投标者，请于 2020？年11？月9日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸。通过网络下载，其招标文件、图纸与书面招标文件、图纸具有同等法律效力；？

？6.2投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台（网址：http://fwpt.csggzy.cn/）按？相关操作说明办理 CA？数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；？？

6.3投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台上下载其相关资料。？

7、投标文件的递交：

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2020？年？12？月？？9 ？日上午？9:00？时整。（北京时间）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台？？（ http:fwpt.csggzy.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。？？

电子投标文件的解密截止时间为？？？？？（投标截止时间后 40？分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。？？

7.2其他：本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:fwpt.csggzy.cn）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF？格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF？格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA？数字证书（含电子印章）、法人 CA？数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。 CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA？办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279？号）。？？？