受昆山开发区农村资产管理有限公司委托，中思项目管理咨询有限公司对其所需采购的平巷路东皋巷物业服务进行国内竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商前来参加磋商。
一、招标项目编号：ZSKS2024-CS-010
二、招标内容：平巷路东皋巷物业服务，具体内容详见招标书。
三、服务期限：2年（具体按甲方要求）
四、供应商资格要求
1.投标单位必须向招标代理机构提供以下资格预审材料（购买标书请将以下资料复印件装订成册，加盖公章，一式二份）
1.1.具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织的营业执照或民办非企业登记证书（年检合格），自然人的身份证明）
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供参加本次采购活动前三个月的会计报表）
1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（提供相关证明材料）
1.4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。（提供参加本次采购活动前的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。（提供相关承诺证明）
1.6.提供投标人代表的身份证，如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书原件。（被授权人必须为本单位正式员工并提供其身份证及近三个月社保）
2.本项目不接受联合投标。
注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；（3）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。
五、招标文件发售信息
1.递交资格预审材料时间：即日起至2024年04月16日（9:00—11:30；13:00—16:30，节假日除外）（北京时间）
2.递交资格预审材料地点：昆山市长江北路花都艺墅103幢1202室
3.售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：现场缴纳。
六、磋商文件接收信息
1.开始接收时间：2024年04月23日14:30（北京时间）
2.接收截止时间：2024年04月23日15:00（北京时间）
3.接收地点：中思项目管理咨询有限公司（昆山市长江北路花都艺墅103幢1202室）
4.接收人：中思项目管理咨询有限公司
七、开标有关信息
1.开标时间：2024年04月23日15:00（北京时间）
2.开标地点：昆山市长江北路花都艺墅103幢1202室
3.磋商文件：正本一份，副本一份
八、磋商保证金
1.保证金（人民币）：叁仟元整（￥：3000.00元）
2.交纳截止时间：2024年04月22日15:00（北京时间）前须到达指定帐号（保证金交纳账户名：中思项目管理咨询有限公司昆山分公司    开户行：中国工商银行股份有限公司昆山周市支行    账号：1102232909100105414）。不接受任何现金形式；如未交纳或未在指定时间前交纳，视为无效投标。
九、采购预算、履约保证金
1.本项目预算：人民币叁拾柒万元整（￥：370000.00元）
2.履约保证金：无
十、服务费
成交服务费由成交单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；不足3000元的，按照3000元收取。该费用应在领取成交通知书时付清。
十一、联系事项
1.采购单位：昆山开发区农村资产管理有限公司
联系人：支工    联系电话：0512-57723881
2.招标代理人（机构）：中思项目管理咨询有限公司
地址：昆山市长江北路花都艺墅103幢1202室
联系人：张工    联系电话：0512-57394915
3.此项目为自行监管项目监督电话：0512-57723881
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。