通州湾示范区三余镇影剧院房屋残值收益权（含拆除）转让项目转让公告
通州湾示范区三余镇影剧院房屋残值收益权（含拆除）转让项目的潜在投标人应在通州湾江海联动开发示范区官网获取交易文件，并于2023年07月04日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：通州湾示范区三余镇影剧院房屋残值收益权（含拆除）转让项目
转让方式：高价中标
最低限价：人民币1.41万元，报价低于最低限价的为无效响应文件。
转让范围：详见附件，请仔细研究。
合同履行期限：接到转让人通知后20日历天内完成三余镇影剧院房屋的拆除、清运。如不能在20日内完成拆除清运工作，每逾期一天罚款2000元，在履约保证金中扣除。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1、如投标人需满足下列要求：
（一）具有独立承担民事责任的能力、具有独立法人资格（提供营业执照等复印件）；
（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
（三）本项目的特定资格要求：
1、须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2、拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）
3、投标人2020年6月以来承担过单项建筑面积不少于900㎡的房屋拆除，须提供合同，时间以合同签订时间为准。
三、获取文件
时间：2023年06月20日至2023年07月04日。
地点：通州湾江海联动开发示范区官网
方式：自行下载。
四、投标保证金
本项目投标保证金为人民币伍佰元整，现金。
五、履约保证金
本项目履约保证金为成交价的10%，成交人在领取成交通知书前交至甲方指定账户。
六、响应文件提交
截止时间：2023年07月04日09点30分（北京时间）
逾时，转让人将拒绝接受投标文件。
地点：通州湾示范区三余镇便民服务中心103会议室（中国建设银行（三余分理处）北对面），如有变动另行通知。
七、开启
时间：2023年07月04日09点30分（北京时间）
地点：通州湾示范区三余镇便民服务中心103会议室（中国建设银行（三余分理处）北对面），如有变动另行通知。
八、公告期限
1、自本公告发布之日起3个工作日。
2、交易方式：具体操作办法详见交易文件第二部分。
3、对项目需求部分（投标人资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向转让人提出，由转让人负责答复；对项目交易文件其它部分的询问请向集中招标代理机构提出。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、转让人信息
单位名称：南通市通州区三余镇人民政府
联系方式：储先生，0513-69962659
联系地址：南通市通州区三余镇人民政府
2、招标代理机构信息
单位名称：江苏新世纪工程项目管理有限公司
联系方式：薛女士，18115810507
联系地址：南通市江海大道555号鸿鸣摩尔购物中心1幢13层
最终【招标文件】通州湾示范区三余影剧院残值收益权（含拆除）转让项目.doc