2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：

（A） 设计资质要求：

设计资质必须符合下列条件之一：

工程设计综合资质甲级

工程设计建筑行业（建筑工程）甲级

工程设计建筑行业甲级

（B） 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。（提供相关证书材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）

3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：

具有相应工程建设类注册执业资格之一：

注册建筑师一级

建筑工程注册建造师一级

房屋建筑工程注册监理工程师

注册结构工程师一级

4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求：自2020年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理；（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准，面积以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/

（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/

（D）工程施工业绩要求：自2020年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩，且担任施工项目经理；（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准，面积以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

（E）工程设计业绩要求：自2020年1月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项投资额或建安费9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供设计合同，时间、金额、建筑面积均以合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/

业绩认定标准：

所有业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。

5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。

6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；

7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：

工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

8、项目管理机构：（A）设计负责人：具备一级注册建筑师资格；（提供有效期内的注册证书，证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）

（B）施工项目负责人：具有注册建造师建筑工程一级资格且具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）。（提供注册证书、安全生产考核合格证（B类证），均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。

备注：

1、投标人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人。

2、证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。

3、提供投标人为拟派施工负责人、设计负责人社保机构出具的（2022年7月-2022年12月）养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章[具有可验证的二维码或验证码]），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。

9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

该项目采用：

国有资金，前期咨询单位可以参加投标；

10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。

（A）工程总承包业绩要求：自2020年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准，面积以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/

（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/

（D）工程施工业绩要求：自2020年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的施工业绩。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准，面积以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

（E）工程设计业绩要求：自2020年1月1日（含）以来，企业承担过单项投资额或建安费9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的设计业绩。（须提供设计合同，时间、金额、建筑面积均以合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

业绩认定标准：

所有业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。

2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：接受

3、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年7月至2022年12月。提供养老保险缴纳证明。

在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

4、符合法律、法规规定的其他条件：

（1）投标人各成员不得存在下列情形之一：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中）

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；

③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（2）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章原件扫描件编辑在投标文件中）

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

（3）本次招标接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，原件扫描件编辑在投标文件中）：

①本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

（4）本次招标不接受红牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、施工负责人投标，红牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、施工负责人在投标截止时间前受到红牌警示并在警示期内的。

（5）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字[2020] 388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。

（6）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。

（7）根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。

（8）根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

（9）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

（10） 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。

（11）拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投标文件中）：

①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（12）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章以扫描件形式上传至投标文件中）：

①施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）:

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；

③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（13）投标申请人必须提供社保机构出具近半年（2022年7月至2022年12月）投标人为工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料扫描件编入投标文件中，若上述人员属企业退休人员、现役军人、在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料扫描件编入投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。

设计说明2：项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

设计说明3：各专业设计说明。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

总平面布局1：功能介绍、构思与布局新颖、合理。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

总平面布局2：是否合理利用土地；与周边环境协调。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

总平面布局4：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优（4）;良（3.6）;中（3.2）;差（2.8）;无（0）

建筑功能2：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优（5）;良（4.5）;中（4.0）;差（3.5）;无（0）

建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计2：提出切实可行的生态建筑理念与措施。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

设计深度1：是否符合设计任务书要求。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

3.2设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

3.3 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）

3.4 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）

工程业绩：（满分1分）

投标人类似工程业绩：类似工程要求：投标人自2020年1月1日（含）以来,承担过承担过单项合同投资额或建安费9800万元及以上且建筑面积35000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储项目除外）的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩（1、若提供工程总承包业绩或施工业绩：须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料数据或内容出现不一致，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同为准，面积以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。2、若提供设计业绩：须提供中标通知书、合同，二者缺一不可，其他证明材料无效；时间、金额、面积均以合同为准。提供的证明材料（中标通知书、合同）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得，同时资格审查业绩和评分项业绩不可兼得。 类似工程的数量要求： 2 个 1.每个类似工程总承包业绩得 0.5 分； 联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。 2.每个类似设计业绩得 0.4 分； 3.每个类似施工业绩得 0.35 分； 以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程总承包业绩加分。（满分1分）

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。

8.5、评标时一旦发现申请人弄虚作假，一律取消其投标资格。

8.6、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。。

8.7、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：

（1）价格因素（权重30%）

以所有定标候选人的工程总承包的报价次低价为评标基准价。次低价者为最优排序分5分；偏离基准价±0.5%（含）以内的排序分4分；偏离基准价±0.5%（不含）-±1%（含）以内的排序分3分；偏离基准价±1%（不含）-±1.5%（含）以内的排序分2分；偏离基准价±1.5%（不含）-±2%（含）以内的排序分1分；偏离基准价±2%（不含）以上的排序分均为0分。

（2）拟派团队能力（权重30%）

拟派团队中除工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人以外的专业技术人员中：

有8人及以上为建设工程类高级及以上职称，排序分为5分；

有6-7人为建设工程类高级及以上职称，排序分为4分；

有4-5人为建设工程类高级及以上职称，排序分为3分；

有2-3人为建设工程类高级及以上职称，排序分为2分；

有1人为建设工程类高级及以上职称，排序分为1分； 无不得分。

（注：以上人数均含本数；职称证书扫描件上传至投标文件中。）

（3）企业信誉（权重25%）

企业具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；（如是联合体投标的，以联合体成员中得分较高的为准，联合体成员得分不累加）。全部具有以上证书，排序分为5分；有其中2个的，排序分为4分；有其中1个的，排序分为3分；无不得分。（注：相关证书原件扫描件上传至投标文件中。）

（4）工程总承包项目经理答辩评分（权重15%）

本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解、项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。