1.招标人：贵州英发房地产开发有限公司根据《中华人民共和国招投标法》 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对“富源同坐（二期）项目· 学府黔城C区C1-C9栋 B区B1-B2栋 D区D1-D11栋”项目前期物业管理服务第二次招标，贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司受贵州英发房地产开发有限公司委托，代理本项目前期物业管理服务第二次招标，现就本项目的前期物业管理服务进行邀请招标，现将招标有关事宜公告如下：

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：占地面积：273264.95㎡；总建筑面积为：524673.45㎡;本次招标建筑面积为：306487.13㎡（详见招标文件）。

2.2项目地点：贵阳市南明区富源中路

2.3物业类型：商住物业

2.4标段划分：/

2.5服务期限：遵照《民法典》以及《贵州省物业管理条例》相关规定执行。

2.6服务范围：“富源同坐（二期）项目· 学府黔城C区C1-C9栋 B区B1-B2栋 D区D1-D11栋”前期物业管理服务项目（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等）。

2.7招标编号：GZTJ2021WYZB0810

3.投标人资格要求

3.1具有统一社会信用代码的有效营业执照，且营业执照经营范围须包含物业管理（物业服务）；

3.2以分公司投标的须持有总公司授权文件;

3.3具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

3.4需是在贵阳市住房和城乡建设局物业管理处备案的企业并且在提供“信用中国www.creditchina.gov.cn” 下载信用信息报告；有效期内贵阳市物业服务企业市场行为监督检查申报表；

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）;

3.7申请人拟派项目经理须具备相应资格；

3.8法律、行政法规规定的其他条件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 申请报名

凡邀请参加投标者，请于2021年08月11日至2021年08月17日（北京时间，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时，在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区油榨街101号澜山壹号D栋2楼）持授权委托书（或法定代表人身份证明）、本人身份证原件/加盖公章的复印件、营业执照副本原件/加盖公章的营业执照副本复印件、备案证书原件/加盖公章的复印件、贵阳市物业服务企业市场行为监督检查申报表加盖公章的复印件、新注册公司须提供物业服务企业基本信息登记表加盖公章的复印件报名。

5.招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2021年08月11日至2021年08月17日（北京时间，节假日除外，招标文件自公告发布之日起可开始出售），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时，在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区油榨街101号澜山壹号D栋2楼）持授权书、报名手续购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 /元，售后不退。

6.投标文件的递交 （按招标文件规定的时间为准）

6.1 投标文件递交的截止时间为2021年09月03日14时00分，地点为贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区油榨街101号澜山壹号D栋2楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 项目约定发布公告的媒介

本次在贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）发布。

8．联系方式