通关服务中心办公区物业管理服务采购项目公开招标中标公告

公告日期:2024年10月10日


受岳阳城陵矶临港经营管理有限公司的委托，湖南华冠工程项目管理有限公司对通关服务中心办公区物业管理服务采购项目进行公开招标，经评标委员会评审，采购人确认，现将中标信息公告如下：

一、采购项目信息

1、采购项目名称： 通关服务中心办公区物业管理服务采购项目

2、采购计划编号： /

3、委托代理编号：HNFG(CG)20240729-01

4、采购预算：2436035.00元（包1：1128310.00元；包2：1307725.00元）

5、采购项目内容与数量：

包名	品目分类	标的名称	简要技术要求	数量
包1	安全服务	湖南省城陵矶新港区管理委员会（办公区物业管理服务）安保服务项目	具体技术要求详见招标文件	1
包2	物业管理服务	城陵矶综合保税区通关服务中心2024年物业服务项目	具体技术要求详见招标文件	1

二、开标定标日期

1、招标公告日期：2024年9月13日

2、投标截止日期：2024年9月30日9:30

3、开标日期：2024年9月30日9:30

4、评审小组名单：郑建华、李娟、梁群、黎火焰、兰浩康

5、监标人：曾佳

三、供应商投标情况

包1：

供应商信息	资格审查结果	符合性审查结果	报价	评标价	评分	推荐 排名	是否成交候选人
湖南建囯保安服务有限公司	审核通过	审核通过	1094460.00元	985014.00元	91	1	是
湖南国通保安服务有限公司	审核通过	审核通过	1107838.00元	997054.2元	86.28	2	是
岳阳市华泰保安服务有限公司	审核通过	审核通过	1108878.84元	997990.96元	85.17	3	是
岳阳祥和保安服务有限公司	审核通过	审核通过	1124048.64元	1011643.78元	78.44	4	否
岳阳市自强保安服务有限公司	审核通过	审核不通过（未响应招标文件实质性条款）	/	/	/	/	/
岳阳市金盆保安服务有限责任公司	审核通过	审核不通过（投标有限期未响应）	/	/	/	/	/
岳阳华安保安服务有限公司	审核通过	审核不通过（未响应招标文件实质性条款）	/	/	/	/	/
广东鑫诺安保安服务有限公司湖南分公司	审核通过	审核不通过（分公司不具备独立承担民事责任的能力）	/	/	/	/	/

包2：

供应商信息	资格审查结果	符合性审查结果	报价	评标价	评分	推荐 排名	是否成交候选人
岳阳力帮物业管理有限公司	审核通过	审核通过	1286400.00元	1157760.00元	91	1	是
湖南润和物业管理有限公司	审核通过	审核通过	1289279.00元	1160351.10元	89.98	2	是
湘诚现代城市运营服务股份有限公司	审核通过	审核通过	1275032.88元	1236781.39元	86.86	3	是
保利物业服务股份有限公司	审核通过	审核通过	1268493.25元	1268493.25元	85.63	4	否
湖南恒升智慧物业服务有限公司	审核通过	审核不通过（投标有限期未响应）	/	/	/	/	/
岳阳爱家物业有限责任公司	审核通过	审核不通过（未响应招标文件实质性条款）	/	/	/	/	/

四、中标供应商供货明细

包号	供货明细
包1	中标供应商	湖南建囯保安服务有限公司			成交金额		1094460.00元
	联系方式	联系人：蔡兵 电话：0730-8325211 地址：湖南省岳阳市岳阳大道西圣鑫城财智公馆2306 室
	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间		服务标准
		通关服务中心片区所需的物业服务的总面积约为61800平方米。其中，建筑面积为49800平方米（包含通关服务中心43000平方米，专家楼1800平方米、倒班楼5000平方米），室外道路、绿化面积（不含后山道路、绿化）约为12000平方米。有地下停车位237个，地面停车位154个。	制定各类执勤方案、预案。针对通关服务中心办公区整个区域安保的各方面情况建立和制定执勤方案和预案，根据执勤工作的需要，对每个执勤岗位制定执勤方案和执勤规范，并根据业主要求制定消防、预防自然灾害等处置工作预案。进一步加强消防“四个能力”建设，规范通关服务中心办公区整个区域的安保人员、车辆的秩序，确保通关服务中心办公区整个区域的安全。	服务期一年（年度考核优秀可续签一年，续签不超过两年）		按采购人制定的安保管理服务综合考核办法相关要求执行

包号	供货明细
包2	中标供应商	岳阳力帮物业管理有限公司			成交金额		1286400.00元
	联系方式	联系人：李科 电话：0730-8216216 地址：岳阳市南湖新区龙山路336 号
	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间		服务标准
		通关服务中心片区所需的物业服务的总面积约为61800平方米。其中，建筑面积为49800平方米（包含通关服务中心43000平方米，专家楼1800平方米、倒班楼5000平方米），室外道路、绿化面积（不含后山道路、绿化）约为12000平方米。有地下停车位237个，地面停车位154个。	项目实行总负责制，要求由项目总负责人和各部分业务主管组成项目的核心服务团队，要求供应商承诺派出的核心服务团队成员到岗率100%，并接受采购人的业务考核。	服务期一年（年度考核优秀可续签一年，续签不超过两年）		综合服务为五级服务标准；保洁服务为五级服务标准；消防系统二级服务、供水系统二级服务标准、公用部位日常运行、保养、维修服务为三级服务标准（按采购人制定的安保管理服务综合考核办法相关要求执行）。

代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费

收费标准：协议定价

代理服务费总金额：36000元





四、评审小组成员名单

评审小组职务	姓名	产生方式	参与过程	备注
主任评委	郑建华	随机抽取	全过程
评审专家	李娟	随机抽取	全过程
评审专家	梁群	随机抽取	全过程
评审专家	黎火焰	随机抽取	全过程
采购人代表	兰浩康	自行选定	全过程

注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。

六、质疑

投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。

七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法:

1、采购人信息

（1）名 称：岳阳城陵矶临港经营管理有限公司

（2）地 址：岳阳市城陵矶新港区云港路通关服务中心

（3）联系人：曾先生

（4）邮 编：414000

（5）电 话：19873021818

（6）电子邮箱：/

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南华冠工程项目管理有限公司

（2）地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区建湘路335号三丰公司小区1栋

（3）联系人：郭女士

（4）邮 编：414000

（5）电 话：13908409087






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