2021-02-19

现有广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司负一层入口处停车位进行公开招商，欢迎有意向的单位参加。现将有关事项说明如下：

一、招商项目基本情况

（一）项目名称：广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司负一层入口处停车位招商。

（二）招商项目地址：广州塔负一层入口处停车位。

（三）项目概况：

出租位置	车位数量 （个）	用途	租金底价（元）	租期（年）	免租期（日）	其他
广州塔负一层入口处停车位	6	汽车护理、汽车服务咨询，汽车用品零售	4800	3	30	从第二年开始，每年租金在上一年基础上递增5%；

二、出租条件

1、标的业态以汽车护理、汽车服务咨询兼汽车用品营零售用途为主，报名者业态需符合要求。
2、标的车位数量为实际车位数量。
3、标的租赁时间以合同签订时间为准，统一采用广州塔合同模板。

4、如承租方需要进行装修，则给予不超过上述表格免租期时间作为免租装修期。

5、标的履约保证金包含三个月租金、水电周转金、装修保证金，承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金和首月租金。

6、本项目不得转租或分租，报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。
7、本标的不接受以企业联合体名义、自然人参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未在执行完结案件。

8、本标的用电功率不大于5KW，不具备用电增容条件。本标的不具备餐饮功能，不能售卖或制作食品，经营品类需通过广州塔审核。

9、报名者需持有经营品牌的注册商标证书或授权证明。

三、承租方资格

意向承租方在我公司办理登记手续时，须提供下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，不应提交原件的应提交复印件。提交复印件的应由原件持有方签字或盖章。要求提供复印件的，在报名时应提供原件核对后退回）报名主体如最终竞价成功需作为最终签约主体。

1、广州塔租赁意向书；

2、报名者必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人（提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件及原件核对）；

3、法定代表人身份证明，法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件；

4、经营品牌的注册商标证书复印件或授权证明书原件；

5、报名者提供可行的经营方案（含经营理念、对该物业装修方案、设备清单、用电设备明细表、安全管理、管理人员配置等、附电子版）；

6、没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（请报名者自行登录网站查询信息并截图打印证明并签名盖章）。

7、我方要求补充的其他有关资料。

四、报名时间、地址、联系人及报名方式

1、报名时间：2021年2月19日——2021年3月3日工作日。

2、报名地址：广州市海珠区阅江西路222号广州塔首层行政办公室

3、报名联系人及联系方式：骆先生 胡先生 电话：89338189

五、重大事项及其他披露内容

1、如遇调整出租方案原因,广州塔可相应修改本出租公告内容；

2、标的按现状对外公开招租，报名者可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，如确定为承租方需按广州塔业态规划自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。
3、必须依法依规经营，自行办理经营相关证照及租赁合同备案手续，并自行承担由此而产生的风险及费用。

4、我司有权对报名者进行资格审查，以符合广州塔业态规划及品牌形象，通过资格审查的报名者方可进入现场报价环节。报名者办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。

5、报名材料不完全响应招商公告内容的，广州塔有权不予进行资格审核。如报名者均不符合广州塔需求时，广州塔将另行再组织招商。
6、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。

7、通过资格审核且不少于2个符合条件的报名者进入现场报价环节，起拍价以租金底价为准，报价的递进阶梯为1000元，价高者得。如未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。如只有一名符合资格的报名者通过资格审核，则按照相关规定可确认以不低于租金底价协议成交。

六、纪检监察投诉方式：

联系人：梁女士 联系电话：89338024

附件：《广州塔租赁意向书》

《法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书》

广州塔旅游文化发展股份有限公司

经营管理分公司

2021年2月19日

法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书.docx法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书.docx

物业租赁合同（模板）.doc

租赁意向书.doc租赁意向书.doc