桂林古街人居环境整治工程（二期）及夜景工程招标文件的

答疑与修改通知

招标项目编号：E3509810902100155002

致各投标人：

现将由我司组织招标代理的桂林古街人居环境整治工程（二期）及夜景工程（招标项目编号：E3509810902100155002）招标文件答疑与修改如下：

一、招标文件修改如下：

1、夜景工程修正后的招标控制价编制说明、工程量清单编制说明及子项之一桂林古街人居环境整治工程（二期）的招标控制价及工程量清单电子档文件重新公布在宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）本次答疑纪要附件中，桂林古街人居环境整治工程（二期）造价相关材料以本次公布的内容为准。请各投标人自行下载，否则由此引起的一切后果,由企业自行承担。

2、原招标文件《专用合同条款》10.4.1款修改如下：

10.4.1变更估价原则：

除另有规定外，因设计变更引起工程量变化或项目特征变化的，工程量按实计算，综合单价按照下列方式确定：

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的。

1）承包人的综合单价高于招标控制价中相应综合单价时，其偏差幅度超过10%的，或承包人的综合单价低于招标控制价中相应综合单价时，其偏差幅度超过20%的，比较承包人的综合单价与招标控制价的相应综合单价，增加的工程量执行较低单价，减少的工程量执行较高单价。

2）承包人的综合单价与招标控制价中相应综合单价的偏差不高于10%且不低于20%的，执行承包人相同项目综合单价。

3）变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量变化幅度超过30%，且合同中任何一方提出执行合同单价不合理的，对于增加或减少后剩余部分的工程量，重新确定综合单价。

综合单价的偏差值，因招标控制价原因导致变化的，按照有利于承包人的原则调整工程价款。

（2）已标价工程量清单或预算书无相同项目的。

1）现行计价定额能够满足计价要求的，按照现行计价定额规定计价，并参与下浮。

2）现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，不参与下浮。

3、原招标文件《专用合同条款》11.1.1款中的2）修改如下：

2）人工费价差不参与下浮，除计取企业管理费、利润、规费和税金外，其他的费用均不计取。

4、原招标文件《专用合同条款》11.1.2款修改如下：

11.1.2主要材料和设备价差调整

（1）主要材料和设备的调差范围（品种）及其基准价格以招标控制价中“主要材料和设备项目与价格表”列明的为准。其中,甲供材料和其他材料费均不参与价差调整。

（2）主要材料和设备单价的风险承包幅度为5%以内。合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，其价差按下列方式调整：

1）当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格一致时，风险承包幅度按照报告期综合信息价格除以基准单价计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

2）当主要材料和设备的基准价格与基期综合信息价格不一致时，风险承包幅度按照报告期市场价格除以基准单价计算，超过风险承包幅度以外的价差据实调整。

上述的基准单价是指由发包人在合同条款中给定的材料、工程设备的价格，即招标控制价（预算书）中采用的价格，该价格原则上按照综合信息价格编制。基期综合信息价格是指编制招标控制价时采用的综合信息价格。报告期综合信息价格是指合同履行期间综合信息价格。综合信息价格是指建设行政主管部门或其造价管理机构发布的综合信息价格。

3）主要材料和设备价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

4）主要材料和设备价差调整的数量以及报告期市场价格，经发包人确认后作为价差调整依据。

5、原招标文件《专用合同条款》11.1.3款修改如下：

11.1.3施工机械使用费价差调整

施工机械台班单价与大型机械设备租赁单价，其风险承包幅度为±5%以内，合同履行期间，价格波动超过风险承包幅度的，超过风险承包幅度以外的价差据实调整，其价差不参与下浮，除计取税金外，其他的费用均不计取。

6、原招标文件《专用合同条款》增加11.1.4款内容：

11.1.4其他因素引起的合同价格调整

（一）建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。

（二）建筑渣土收纳费按承发包双方签证、发票或其他证明材料据实办理结算。

二、招标文件答疑如下：

问题1：本项目发布控制价xml文件为两份，投标软件商务文件四、已标价工程量清单节点仅支持一份xml格式清单进行转化上传

回答：已标价工程量清单XML中上传桂林古街人居环境整治工程（二期），夜景工程提供投标报价PDF格式及已标价工程量清单XML电子文档在生成投标文件的附件中上传。

问题2：补充通知一：夜景工程提供投标报价PDF格式及已标价工程量清单XML电子文档上传在其他附件中。投标软件除四、已标价工程量清单没有可以上传清单附件的地方，如上传至商务文件其他资料仅支持pdf格式，xml无法上传

回答：夜景工程提供投标报价PDF格式及已标价工程量清单XML电子文档在生成投标文件的附件中上传。

问题3：依据闽建〔2024〕9 号《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目计价实施细则》文-附件2“施工合同价格调整若干事项”的要求第六条规定建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算，本项目包干不不符合文件要求，请按文件执行；

回答：详见重新公布的答疑与修改附件内容。  

本《通知》作为招标文件的组成部分，招标文件中涉及以上内容的均作相应调整。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

 

 

招标人：福安市农垦集团有限公司

        

 

招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

 

2024年9月14日