1.招标条件

本招标项目浏阳市长兴片区金融中心建设项目已由浏阳市发展和改革局以备案编号：20220894批准建设，项目业主为湖南省浏阳市恒远建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为湖南省浏阳市恒远建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：浏阳市长兴片区金融中心建设项目设计

2.2项目地点：浏阳市长兴片区泰安路东侧

2.3建设规模：本项目为经营性纯商业房地产开发项目，总用地面积39918.62㎡，总建筑面积约67000㎡（其中地上建筑面积约40000㎡、地下建筑面积约27000㎡）。

2.4投资估算：项目建安费用约26400万元。

2.5资金来源及比例：自筹资金，100%。

2.6招标范围：

2.6.1 设计阶段：包含方案设计、初步设计、施工图设计、编制概算，承担各阶段成果评审、图纸会审、技术交底、施工现场服务、设计变更、参与中间验收、竣工验收、竣工图编制配合服务等后续服务，承担施工图审查合格前的各类审查评审及施工图审查送审工作(除施工图图审费用由招标人承担外，其他可能涉及的评审审查费用均由中标人负责)。

2.6.2 设计内容包含但不限于：

（1）总图、建筑、结构（包含钢结构及二次深化）、给排水、电气、暖通、消防、智能化、人防工程、绿色建筑、海绵城市、BIM、泛光照明、门窗栏杆及百页（含二次深化）、装配式、基坑支护设计、标识标牌导视系统、地下车库停车动线系统、设备选型意见；

（2）物业用房，社区办公与服务用房的精装设计（包括概念设计、方案设计及施工图设计，含软装设计）；

（3）商业公区的精装修设计（包括概念设计、方案设计到施工图设计，含软装设计）；红线范围内的建筑外部场地管线综合设计；

（4）红线内项目配套工程设计；地上部分停车场、道路衔接工程、综合管线等配套工程设计；

（5）含展示区及货量区园林景观方案设计、初步设计、施工图设计；

2.6.3 本项目涉及的所有专业工程设计如需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内。

2.7 服务期限：设计服务期限49日，其中：

（1）方案设计：设计合同签订生效后 14 日历天内完成方案并优化设计文件；

（2）初步设计：方案优化设计通过评审后 15 日历天内完成初步设计方案报批；

（3）施工图设计：初步设计方案审批后 15 日历天内提交报审施工图设计文件；

（4）后续服务：施工图设计文件审查后 5 日历天内提交正式施工图设计文件。

3.资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

    t不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求： / 。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

t提供: 自招标公告发布之日起3年内（2023年03月20日前）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积不少于33500㎡的房屋建筑工程设计业绩。业绩证明材料以中标通知书(招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”)、合同协议书和经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）为准，有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）为准。如业绩证明材料中不能体现建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料，并附建设单位联系人姓名及联系电话，将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

3.2.5 拟派项目负责人要求：拟派项目负责人应具有国家一级注册建筑师资格。

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：

(1)拟任本次投标的项目负责人必须是本企业在职人员(注：根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。 若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理)；               

(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

    本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年03月20日至2023年04月11¨日09:00时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

 5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台  (http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-04-11 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和《长沙公共资源交易电子服务平台》( http：//fwpt.csggzy.cn/)、《浏阳日报》（发布公告的媒介名称）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受浏阳市发展和改革局（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-83601308。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

    9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-899388899 按2转1。

10.联系方式

招 标 人：湖南省浏阳市恒远建设开发有限公司            招标代理机构：建邦拓业项目管理有限公司

地    址：浏阳市人民东路 60 号                        地   址：长沙市万家丽中路二段8号华晨商业广场写字楼1829

邮    编：410300                                      邮   编：410000

联 系 人：易女士                                      项目负责人：王碧醇

电    话：0731-83648668                               电   话：13170412578

传    真：/                                           传   真：/

电子邮件：/                                           电子邮件：zhaobiao@jb-ty.com

                                                                                                                                                                       日期：2023年03月20日