重庆万州经开物业管理有限公司甲级钢制隔热防火门比选公告

中标

金额

项目地址

重庆市

发布时间

2022/09/19

公告摘要

项目编号-

预算金额230.00元

招标公司重庆万州经开物业管理有限公司

招标联系人王老师

中标公司-

中标联系人-

公告正文

重庆万州经开物业管理有限公司甲级钢制隔热防火门比选公告

一、项目概况

本次比选文件所涉货物为我司管理的五桥光电园厂区、双河口龙腾园厂区、申明坝天子园厂区、双河口万利公租房维修采购的防火门。拟通过公开、公平、公正比选确定供应商。

二、比选货物名称及数量

1.货物名称:甲级钢质隔热防火门。

2.数量：暂定数量229.8㎡。

三、竞选人资格条件

1.具有本次比选货物生产能力的厂家或经销商等，并依法取得工商营业执照者，其经营范围满足本次采购货物的要求。

2.本次所报货物能在中国消防产品信息网查询到产品备案情况。

3.须提供增值税专票，税率在承诺书中自行填写(比选人在税务官网上能查询核实，并作出承诺,承诺书格式附后)。

四、文件的获取

1. 公告发布时间：2022 年9月19日至2022年9月 21日

2. 比选文件的获取：由竞选人在万州区人民政府（万州经开区）官网（http://www.wz.gov.cn/jkq/wzjkq/）自行下载。

五、比选文件的递交

1.文件递交的截止时间为2022年9月22日10:00前重庆万州经开物业管理有限公司402会议室（万州区经开大道5号3号楼第4层402室)统一递交文件，同时进行现场比选。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的文件，不予受理。

六、答疑

竞选人对比选文件有疑问，应在2022年9月21日12时前以书面形式（信函、传真、电子邮件）要求比选人答疑，信函邮寄地址、传真、电子邮件见本章“联系方式”条款。比选人于2022年9月21日 17 时前将答疑发布到万州区人民政府（万州经开区）官网（http://www.wz.gov.cn/jkq/wzjkq/），由竞选人自行下载。无论竞选人是否下载，均视为竞选人已知晓答疑内容，并全面了解和接受比选文件内容。

七、联系方式

比选人：重庆万州经开物业管理有限公司

地址：重庆市万州区经开大道5号3号楼第4层

邮编： 404000

电话：023-58155270

联系人：王老师

重庆万州经开物业管理有限公司

2022年9月19日

附件下载：

重庆万州经开物业管理有限公司甲级钢制隔热防火门比选文件.doc重庆万州经开物业管理有限公司甲级钢制隔热防火门比选文件.doc

2022年9月19日比选人：重庆万州经开物业管理有限公司比选文件采购甲级钢制隔热防火门重庆万州经开物业管理有限公司

（四）质量标准（三）竞选人资格要求（二）比选人基本情况（一）采购货物一、竞选人须知目录

（十）质保期限（九）供货周期要求（八）竞选方式（七）报价要求及限价设置（六）品质品牌要求（五）计量、验收方式

（十六）答疑（十五）比选会时间、地点、文件递交时间、文件封装（十四）竞选文件评审（十三）确定供应商办法（十二）比选程序（十一）结算方式

（一）采购货物一、竞选人须知四、报价函三、竞选人应提交资料及格式要求二、主要合同条款（十七）联系方式

2.本次所报货物能在中国消防产品信息网查询到产品备案情况。1.具有本次比选货物生产能力的厂家或经销商等，并依法取得工商营业执照者，其经营范围满足本次采购货物的要求。（三）竞选人资格要求比选人重庆万州经开物业管理有限公司是重庆万州经济技术开发（集团）有限公司一级子公司。主要经营标准厂房、公租房、商业门面物业管理，食品经营，城市绿化管理，城市公园管理，住房租赁。公司地址重庆市万州区经开大道5号科创中心3号楼。（二）比选人基本情况本次比选文件所涉采购货物为我司管理的五桥光电园厂区、双河口龙腾园厂区、申明坝天子园厂区、双河口万利公租房维修采购的防火门。拟通过公开、公平、公正比选确定供应商。

4.质量保证期：壹年（人为损坏和不可抗力的自然因素除外），以安装完成通过验收之日计，在质保期内产品质量出现问题，中选单位无条件更换。3.安装尺寸型号：具体根据维修现场实际测量尺寸制作安装。2.具有技术监督部门出具的产品质量检测合格报告，质量合格，且产品有消防AB签。1.钢质甲级隔热防火门应符合《防火门》GB12955-2008的规定。主要填充为无机防火材料，防火锁、防火合页、防火闭门装置、插销等附件应与防火门使用功能协调一致，有效证明符合国家相关标准的规定。张贴消防产品信息铭牌。（四）质量标准3.须提供增值税专票，税率在承诺书中自行填写(比选人在税务官网上能查询核实，并作出承诺,承诺书格式附后)。

（七）报价要求及限价设置品牌：比选人不指定品牌报价，由竞选人自行选择消防备案品牌报价。所报品牌品质必须达到国家相关消防验收规范标准，并经过消防验收为合格产品，满足比选人对防火门要求的等级，即甲级，材质为钢制。若中选单位安装的防火门等级和材质不能达到比选人竞选文件要求的，比选人可不支付费用，直至中选单位更换合格为止。（六）品牌品质要求2.验收方式：按现场实际制作尺寸收方计量，填充的收口线条、木桩等不另外计费。1.计量单位：m2。（五）计量、验收方式

货物名称	安装位置	暂定采购数量(㎡)	限价（元/㎡）	合计（元）	备注
甲级钢质隔热防火门	万利公租房	74	460	34040
甲级钢质隔热防火门	天子园厂区	51	460	23460
甲级钢质隔热防火门	龙腾园厂区	2.8	460	1288
甲级钢质隔热防火门	五桥光电园厂区	102	460	46920
总计（限价）		229.8		105708
说明：1.防火门具体尺寸由中选单位在签订合同后与比选人客服中心工作人员测量，确定尺寸后再下单定制。2.防火门颜色为灰色。 3.防火门采购数量为暂定数量，具体结算数量以现场实际收方为准。

（八）竞选方式5.中选单位应提供增值税专用发票，结算时如未开具增值税专用发票，比选人将从货款中扣除相应税额。4.竞选人的最终报价比选人将视为竞选人已充分全面理解、考虑供货质量、数量、供货时间、开增值税专用发票、一切不确定性因素等等所有因素，竞选人不得以以上原因及因素提出任何异议。3.竞选人报价函中价格应全部填写完整，若有漏填一项则不参与评比。2.以上限价含人工费、安装费、材料费、水泥砂浆灌浆费、产品运输费、机械费、税金及五金件、装卸费、安装过程中的第二次转运费、旧门拆除人工费、旧门清运费等所用费用。1.单价限价为460元/㎡，总价限价为105708元。单价报价或总价报价超过设置限价的为无效报价。

质保期壹年，自安装验收通过之日起算。在质保期内因产品质量问题由中选单位免费维修与更换，如造成的损失由中选方负责赔偿，且不予退还质量保证金。（十）质保期限2.中选单位如因供货数量、供货时间、质量等未满足比选方要求，从而影响安全的，由此带来的损失由中选单位全部承担。1.中选单位签订合同之日起25个日历天内按照比选人要求供货安装完成，遇特殊情况要求延迟供货的除外。（九）供货周期要求采用竞争性比选方式。

本次比选会议邀请公司副总经理及公司监事参与比选会议，全程监督。2.比选会议的监督1.比选小组成员由物业公司相关部门成员组成，组长由使用部门负责人担任。（十二）比选程序结算方式:在安装完成经验收合格后先付合同总价款的95%，余下5%作为质保金,质保期壹年满后无质量问题一次性支付。比选人付款时采用转账方式，中选方提供全额税务发票。结算时如未开具适用税率增值税专用发票，比选人将从货款中扣除相应税额。（十一）结算方式

3.推荐中选候选人名单。评审结束后，比选小组对满足比选文件实质性要求的竞选文件，按照经评审的结果进行顺序排名。比选小组应推荐排名第一名的竞选人为中选候选人，并经比选小组成员签字后，报重庆万州经开物业管理有限公司确认。当公司确认后应向参加本次比选采购的竞选人公布候选供应商。如第一中选候选人因故自愿放弃第一中选候选人资格的，经比选小组成员表决过半数通过，比选人将原第一中选候选人的竞价及其他条件向第二中选候选人、第三中选候选人（以此类推）发盘，首先接盘者为第一中选候选人。2.最低不含税报价相同的，报价相同的竞选人进行第二次报价，第二次报价不得高于第一次报价。并将该竞选人第二次报价与其他竞选人第一次报价一并进行排名。若第二次报价仍然相同，抽签决定第二次报价的竞选人排名顺序。1.评定办法：本次比选按经评审的不含税报价最低的竞选人为中标候选人〔计算公式：不含税报价=含税价÷（1+竞选人所报增值税专用发票税率）〕。通过资格审查，并响应比选文件要求的报价为有效报价。比选小组对满足比选文件实质性要求的竞选文件，按照经评审的有效报价由低到高的顺序排名，向比选人推荐排名前三名的竞选人为中选候选人，并挂网公示。（十三）确定供应商办法4.至文件递交截止时间，比选人组织召开比选会议。现场查验各文件密封情况后，开启文件，现场公布报价。公布报价后，各报价人退出会场。比选小组成员对供应商提供的竞选文件进行综合评审。3.比选会议按比选文件规定的时间和地点进行，竞选人须由法人代表或法人代表授权代表参加并签到。竞选人应达到三家或超过三家召开比选会，竞选人不足3家，按流标处理。两次流标后，不再进行竞争性比选。由比选小组召集第二次报名的竞选人递交竞选文件，对竞选文件进行审查，并确定中选候选人。

（2）竞选函、竞选报价、承诺书、清单签字、盖章不符合比选文件要求的，承诺书弄虚作假的。（1）竞选人竞选文件载明的竞选人名称与提供营业执照不一致的。2.竞选文件出现以下情形，作废标处理1.竞选文件评审由比选小组负责。比选小组根据竞选人提交的竞选文件，对照比选文件的标准和要求，进行资格评审。（十四）竞选文件评审4.公司确定并公布中标后选人后，第一中标后选人应在5个工作日内签订合同，否则将视同自愿放弃中标资格。

（8）报价表“合计栏”计算有误，竞选人不同意调整的。（7）报价表中如有任意一项空白遗漏的（如：无品牌、无报价等情况），单价报价、总价报价超过限价的。（6）承诺书中未按要求填写完整的。（5）更改报价范围（含改变比选人给定的量），或者增、减报价项目的，改变报价函格式的。（4）未响应比选文件要求的。（3）营业执照等证失效，或者营业执照的经营范围不符合比选文件要求的；

（14）未提供所报品牌甲级钢制隔热防火门《消防产品认证证书》证明材料和未在有效期内的。（13）比选时出现串通参与竞选、不均衡报价、未形成充分竞争及其他异常等情况，经比选小组认定，比选人有权宣布本次比选流标，并进行重新比选。（12）比选小组认为竞选人的报价明显低于成本的，要求该竞选人做出说明，竞选人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，比选小组认定其竞选文件作废标处理。（11）竞选人所报税率未按照国家规定、未在增值税率规定的条款中的作废标。（10）竞选人递交两份或多份内容不同的竞选文件，或在一份竞选文件中对同一招标项目报有两个或多个报价。（9）竞选人在报价函中没写明所报品牌或生产厂家的名称，则该报价作废标。

（3）大小写不一致时，若为固定总价或者只有一项单价报价的，以大写为准；若为分项报价并有多个单项的，则以报价清单分项单价为准核实总价。（2）报价清单中，分项合价计算正确，各分项合价合计计算总价时错误，以分项合价为准，调整总价。（1）报价表中，分项报价计算分项合价时错误，以分项报价单价为准，调整合价。3.竞选文件报价函出现计算错误、大小写不一致等情形，按以下办法处理：（16）其他情形经比选小组一致决定作废的。（15）未提供所报品牌甲级钢制隔热防火门《检验报告》证明材料的。

2.比选会时间：2022年9月22日10:00时。1.比选公告发布时间：2022年9月19日-2022年9月21日(十五）比选时间、地点、文件递交时间、文件封装4.在比选会议结束后发现报价计算错误、大小写不一致等情况的，按照“最不利于竞选人的原则”进行调整。以上错误的调整，除非竞选人明确表示不接受，调整后的结果对竞选人有约束力；竞选人明确表示不接受的，该竞选人的竞选文件作废。（4）竞选人竞选函和报价清单总价不一致的，若为固定总价或者只有一项单价报价的，以竞选函为准；若为分项报价并有多个单项的，以报价清单为准调整竞选函的报价。

竞选人对比选文件有疑问，应在2022年9月21日12:00前以书面形式（信函、传真、电子邮件）要求比选人答疑，信函邮寄地址、传真、电子邮件见本章“联系方式”条款。比选人于2022年9月21日17:00前将答疑发布到万州区人民政府（万州经开区）官网（http://www.wz.gov.cn/jkq/wzjkq/）由竞选人自行下载。无论竞选人是否下载，均视为竞选人已知晓答疑内容，并全面了解和接受比选文件内容。（十六）答疑6.文件的补充和修改：比选人可以用书面补充通知的方式对比选采购文件进行补充和修改。该补充通知作为比选采购文件的组成部分。考虑到补充文件通知的影响，比选人可以决定推迟报价截止时间，并予公告。5.竞选文件密封：文件应装入文件袋，在封口处密封，并加盖公章。4.比选文件递交时间：2022年9月22日10:00前在比选会现场递交（逾期未交视为放弃），采购人在规定的时间进行统一拆封报价。3.比选会地点：万州经开大道5号科创中心3号楼4楼402会议室

采购合同详见下文合同格式文本二、主要合同条款联系电话：023-58155270联系人：王老师（十七）联系方式

乙方：住所地:重庆市万州区檬子中路1号3号楼（万州经开区）统一社会信用代码：91500101096298955W法定代表人：甘平甲方：重庆万州经开物业管理有限公司合同编号：

一、产品名称、规格型号、数量、单价通过竞争性比选确定乙方为本次甲级钢制隔热防火门采购供应商，在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、GB12955-2008《防火门》等相关法律、行政法规的规定订立本合同，以供双方遵照执行。住所地：统一社会信用代码：法定代表人：

序号	产品名称	安装位置	型号	数量（㎡）	单价（元/㎡）	小计	品牌生产厂家
1	甲级钢制隔热防火门	万利公租房	详见附件
2	甲级钢制隔热防火门	天子园厂区	详见附件
3	甲级钢制隔热防火门	龙腾园厂区	详见附件
4	甲级钢制隔热防火门	五桥光电园厂区	详见附件
合计
大写金额（人民币）
说明：1.防火门具体尺寸中选单位在签订合同后与比选人客服中心工作人员测量确定后再下单定制。2.防火门颜色为灰色。 3.防火门采购数量为暂定数量，具体结算数量以现场实际收方为准。

四、结算方式（四）甲方经办人：，联系电话：；乙方经办人：，联系电话：。甲乙双方需更换经办人的，应当以书面形式提前通知对方。（三）履行方式：交货时双方进行现场点验货物数量和张贴的消防产品信息铭牌，规格型号、随货附产品合格证或检验报告、消防AB签等相关资料，经甲方验收后签字确认。如产品不符合本合同约定的，乙方应无条件退、换货。如对产品质量有异议，自到货之日起10天内书面向乙方提出，逾期视为认可质量合格。（二）送货地点：。（一）供货周期：本合同供货周期为合同签订之日起25个日历天内，乙方在供货周期内按照甲方要求供货并安装，供货周期内，本合同约定的价格为固定价。三、合同履行

（一）甲方的责任五、双方权力义务开户银行：账号：收款单位：在安装完成经验收合格后先支付合同总价款的95%，余下5%作为质保金,质保期壹年满后无质量问题一次性支付。比选人付款时采用转账方式，中选方提供全额税务发票。结算时如未开具适用税率增值税专用发票，比选人将从货款中扣除相应税额。

2.乙方延迟供货的，需支付甲方延迟供货违约金，按有关规定无违约方支付违约金。如因不可抗力原因导致延迟供货除外。1.乙方提供的必须是全新、正宗（包括零部件）的货物，货物必须符合国家检测标准以及该产品的出厂标准。如发生所供货物与竞争性比选时所报厂家和合同不符，或者提供货物属假冒伪劣产品，甲方有权拒收或退货，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。（二）乙方的责任3.免费为乙方提供产品、配件堆放场地。2.无质量原因甲方收货签收后按合同约定向乙方支付货款。1.在合同交付期内不得中途减少货物数量或中途退货。

七、免责条款任何一方违反合同约定，即构成违约，按有关法律规定承担经济责任，违约金为合同总金额的20%。六、违约责任5.乙方提供的产品具有技术监督部门出具的产品质量检测合格报告，质量合格，且产品有消防AB签。4.乙方提供的甲级钢制隔热防火门需满足应符合《防火门》GB12955-2008的规定，主要填充为无机防火材料，防火锁、防火合页、防火闭门装置、插销等附件应与防火门使用功能协调一致，有效证明符合国家相关标准的规定。3.乙方应送至甲方指定现场。运输方式由乙方合理选择，运费及装卸人工费用、二次转运及安装、旧门拆除人工费、旧门清运费等所用费用由乙方负担。

双方确认本合同涉及的任何通知或各种联系，包括但不限于各类诉讼的送达均应以书面形式送达至以下接收地址。各方通过以下地址向对方送达书面文件被退回或拒收的，视为有效送达，拟送达的书面文件被退回或被拒收的时间视为有效送达时间。任意一方需变更有效送达地址的，应当以书面形式提前通知对方。九、送达（二）因一方违约致使合同相对方通过诉讼方式实现权利的，违约方应承担为此支出的律师服务费用、保全费用、鉴定费、评估费、诉讼费等费用。（一）双方应当根据诚实信用原则严格履行本合同约定条款，双方就履行本合同产生争议的，应当通过友好协商的方式解决，均不得以任何不正当的方式阻碍对方履行本合同约定义务或实现本合同约定权力。双方经协商仍不能解决争议的，任意一方均可向万州区人民法院起诉。八、解决争议条款本合同履行过程中若发生不可抗力（地震、洪灾、雷击或任何自力作用型天灾；法律或者国家、当地政府政策的重大变化等）导致不能实现双方约定目的时，本合同自动终止，各方互不承担法律责任和赔偿责任。

联系电话：收件人：乙方地址：联系电话：023-58155270收件人：甲方地址：重庆市万州区双河口街道经开大道5号3号楼416。

经办人：经办人：法定代表人：法定代表人/负责人：甲方：乙方：（二）本合同经各方签字或盖章之日起生效，一式四份，甲方持有三份，乙方持一份，均具有同等法律效力。（一）本合同未尽事宜，经各方协商一致，可以书面形式签定补充合同。补充合同为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、其他条款

竞选人：（盖章）竞选文件采购甲级钢制隔热防火门重庆万州经开物业管理有限公司签约地址：重庆市万州区年月日年月日

4.承诺书3.委托代理人身份证复印件及授权委托书2.法定代表人或负责人身份证明和身份证复印件1.工商营业执照复印件目录年月日

法定代表人身份证明提供以上资料应按顺序装订，资料文件每页加盖鲜章。8.其他资料：竞选人认为响应比选的其他资料7.所报品牌厂家的《消防产品检验报告》证明资料6.所报品牌厂家的《消防产品认证证书》证明资料5.报价函

备注：法定代表人身份证复印于本页下方空白处。年月日竞选人：（单位盖章）特此证明（竞选人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：，系

身份证号码：法定代表人：（签字）竞选人：（单位盖章）特此委托本人（姓名）系（报价人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人，以本单位名义参加比选人的电器开关、元器件等系列的定点供应商确定。以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改比选文件，委托代理人在比选活动中所签署的文件、处理与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。授权委托书

我司若中选重庆万州经开物业管理有限公司采购甲级钢制防火门供应商，我司作如下承诺：重庆万州经开物业管理有限公司：承诺书（格式模板）年月日身份证号码：委托代理人：（签字）

三、税率承诺：结算时我司提供增值税专票，税率为%，如我司在结算时未按照所承诺的税率提供增值税专票，比选人从货款中扣除相应税额，由此带来的损失由我司自行承担。二、产品质保期：1年，质保期内如有任何质量问题我司无条件退换货，人为损坏和不可抗力的自然因素除外。一、供货时间、质量承诺：在合同签订之日起根据比选人要求供货，所供钢制防火门质量满足比选人要求。如因供货数量、供货时间、质量等未满足比选人要求，从而影响物业维修进度，由此带来的损失由我司自行承担。

报价函年月日联系电话：承诺联系人：承诺人（章）：

2.报价表要求填写所供品牌或生产厂家、单价、大小写合计。1.以上限价含人工费、安装费、材料费、水泥砂浆灌浆费、产品运输费、机械费、税金及五金件、装卸费、安装过程中的第二次转运费、旧门拆除人工费、旧门清运费等所用费用。报价要求：我方收到贵方采购甲级钢制防火门比选文件后，全面研究了该比选文件，决定自愿参加该公司比选，愿意本着互惠互利的原则与贵方友好合作。我方具备贵方所需甲级钢制防火门的供应保障能力，承诺保证供应的及时性，保证满足贵方物业服务所需。同意采取比选文件中规定的事项进行供货，并按合同约定的支付方式结算。现报价如下：重庆万州经开物业管理有限公司（采购人）：

货物名称	安装位置	暂定采购数量（㎡）	单价限价（元/㎡）	合计限价（元）	单价报价（元/㎡）	合计报价（元）	品牌生产厂家
甲级钢质隔热防火门	万利公租房	74	460	34040
甲级钢质隔热防火门	天子园厂区	51	460	23460
甲级钢质隔热防火门	龙腾园厂区	2.8	460	1288
甲级钢质隔热防火门	五桥光电园厂区	102	460	46920
总计				105708
大写金额（人民币）
说明：1.防火门具体尺寸由中选单位在签订合同后与比选人客服中心工作人员测量，确定尺寸后再下单定制。2.防火门颜色为灰色。 3.防火门采购数量为暂定数量，具体结算数量以现场实际收方为准。