项目地址
沈阳市和平区、沈河区、铁西区、皇姑区、大东区、于洪区、苏家屯区和新民市
招标人名称
沈阳市城市公用事业发展中心
项目名称
2025年沈阳市老旧小区改造项目
项目编号
202421010010770361
资金来源
市本级预算资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
170338.88万元
标段（包）数量
2
项目规模
该项目为2025年沈阳市老旧小区改造项目，共涉及改造100个小区，涉及居民户数27895户，建筑394栋，房屋总建筑面积2007973平方米。改造范围包括房屋本体改造，小区内基础配套设施改造、公共配套设施改造、便民服务设施改造和小区外配套基础设施改造等。
一标段
标段（包）名称
2025年沈阳市老旧小区改造项目设计-于洪区、新民市房屋本体改造标段
标段（包）编号
202421010010770361001
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
设计
投标人资质条件
工程设计综合类资质甲级或者建筑行业乙级(设计行业资质)及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
1、包含不限于现场踏勘、方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计（设计人员的现场服务）。 2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。 3、所有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套标段中标人要统筹协调所在区域内水、电、燃气、供暖、强弱电等各专业设计的设计方案，形成初步设计及概算编制所需的全部必要材料。 4、要求中标人进行实地测量，包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。
投标保证金
0.8
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2025-01-18
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2025-02-07
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
标段（包）估算价
81.40万元
招标文件售价金额
0
元
二标段
标段（包）名称
2025年沈阳市老旧小区改造项目设计-于洪区、新民市园区内配套基础设施改造标段
标段（包）编号
202421010010770361002
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
设计
投标人资质条件
工程设计综合类资质甲级或者建筑行业乙级(设计行业资质)及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级(设计专业资质)及以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
1、包含不限于现场踏勘、方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计（设计人员的现场服务）。 2、包含不限于施工阶段、竣工验收移交等项目全过程配合和其他相关后续服务。 3、所有标段中标人要接受招标人的统一组织安排。按照招标人划定的房屋本体和园区内配套设计边线开展工作，并相互之间做好配合。同时，园区内配套标段中标人要统筹协调所在区域内水、电、燃气、供暖、强弱电等各专业设计的设计方案，形成初步设计及概算编制所需的全部必要材料。 4、要求中标人进行实地测量，包括面积、栋数、户数等数据，并确保数据准确。
投标保证金
0.8
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2025-01-18
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2025-02-07
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
标段（包）估算价
86.34万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2024-12-16 08:30至2024-12-23 17:00
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。
投标文件递交截止时间
2025-01-09 09:00
投标文件递交方法
网上递交
递交地址
请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。
开标时间
2025-01-09 09:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
2025年沈阳市老旧小区改造项目设计于洪区、新民市按房屋本体改造和园区内配套基础设施改造两个专业共划分为2个标段。各标段兼投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按照投标人提报的优选顺序依次确定中标人，废标、流标标段除外。
监督部门
沈阳市城乡建设局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
徐先生
监督部门电话
024-83962563
招标人
沈阳市城市公用事业发展中心
地址
辽宁省沈阳市沈河区大西路287-1号
联系人
赵晓川
电话
024-22973234
邮箱
syljxq@126.com
招标代理机构
沈阳建设项目招投标中心有限公司
地址
沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦508室
联系人
陈婉婷
电话
024-83963332
邮箱
syljxq@126.com
招标公告附件

招标人（招标代理机构）告知承诺函


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：陈婉婷
招标人或其招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：陈婉婷
招标人或其招标代理机构：沈阳建设项目招投标中心有限公司